房地雜病論
6免費公開
房地雜病論
台版地面師：殯儀館旁的「閃婚騙產」
2023 年，台中 18 歲賴姓高中生因父親驟逝，繼承價值5億元的多處房產，成為「」26歲夏姓男子父子的目標。夏男透過社交軟體結識賴生，得知其繼承鉅額不動產且缺乏社會經驗後，展開密集攻勢，隨即與的夏姓地政士助理完成同性結婚登記，約2小時後，賴生墜樓
台版地面師：殯儀館旁的「閃婚騙產」
2023 年，台中 18 歲賴姓高中生因父親驟逝，繼承價值5億元的多處房產，成為「」26歲夏姓男子父子的目標。夏男透過社交軟體結識賴生，得知其繼承鉅額不動產且缺乏社會經驗後，展開密集攻勢，隨即與的夏姓地政士助理完成同性結婚登記，約2小時後，賴生墜樓
整理： 九回房地編輯室
台灣好市多限定版的幽默
關於停車場：好市多的停車場是台灣訓練駕駛技術與人際耐心的地方。你會在那裡學會完美的倒車入庫，並深刻體悟「緣分」，找到車位需要緣分，離開車陣也需要緣分。
關於必買商品：好市多的烤雞和貝果不是食物，是一種社交禮物。你去朋友家沒帶，就像沒帶伴手禮一樣失禮。
整理： 九回房地編輯室
台灣好市多限定版的幽默
關於停車場：好市多的停車場是台灣訓練駕駛技術與人際耐心的地方。你會在那裡學會完美的倒車入庫，並深刻體悟「緣分」，找到車位需要緣分，離開車陣也需要緣分。
關於必買商品：好市多的烤雞和貝果不是食物，是一種社交禮物。你去朋友家沒帶，就像沒帶伴手禮一樣失禮。
政府正規劃「虛坪改革」，聽說分兩階段推進，這讓九回人想起以下情境：
阿九：這個建案看起來不錯，公設比才 28%！新聞不是說改革後公設比會下降嗎？
經理：我們是第一批適用新制送審的建案，電梯免計容積，車道也獨立產權了，公設比確實漂亮很多。
小回： 可是…這個室內實際使用坪數才 20 坪？總價
政府正規劃「虛坪改革」，聽說分兩階段推進，這讓九回人想起以下情境：
阿九：這個建案看起來不錯，公設比才 28%！新聞不是說改革後公設比會下降嗎？
經理：我們是第一批適用新制送審的建案，電梯免計容積，車道也獨立產權了，公設比確實漂亮很多。
小回： 可是…這個室內實際使用坪數才 20 坪？總價
一、控股架構的稅務核心設計
1. 全球「三層金字塔」控股結構
李氏家族(個人/信託) → 開曼群島控股公司 → 香港公司 → 全球業務實體
開曼群島註冊：長和(CK Hutchison)和長實(CK Asset)兩大旗艦註冊地，0%企業所得稅和資本利得稅，規避香港16.5%稅率
雙層
一、控股架構的稅務核心設計
1. 全球「三層金字塔」控股結構
李氏家族(個人/信託) → 開曼群島控股公司 → 香港公司 → 全球業務實體
開曼群島註冊：長和(CK Hutchison)和長實(CK Asset)兩大旗艦註冊地，0%企業所得稅和資本利得稅，規避香港16.5%稅率
雙層
房屋稅
房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。
所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。
納稅範圍：附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價值的建築物。
納稅者：房屋稅向房屋所有人
房屋稅
房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。
所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。
納稅範圍：附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價值的建築物。
納稅者：房屋稅向房屋所有人
豪宅稅重新定義
新增成交單價的認定法
提高獲利率計算值
調高房屋評定現值百分比
適用於計算舊制的房屋交易所得
台北市達總價6,000萬元或每坪單價120萬元以上、新北市總價4,000萬元或每坪單價75萬元以上、六都與新竹縣市總價3,000萬元或單價50萬元以上、其他縣市單價35萬元或是
豪宅稅重新定義
新增成交單價的認定法
提高獲利率計算值
調高房屋評定現值百分比
適用於計算舊制的房屋交易所得
台北市達總價6,000萬元或每坪單價120萬元以上、新北市總價4,000萬元或每坪單價75萬元以上、六都與新竹縣市總價3,000萬元或單價50萬元以上、其他縣市單價35萬元或是
台版地面師：殯儀館旁的「閃婚騙產」
2023 年，台中 18 歲賴姓高中生因父親驟逝，繼承價值5億元的多處房產，成為「」26歲夏姓男子父子的目標。夏男透過社交軟體結識賴生，得知其繼承鉅額不動產且缺乏社會經驗後，展開密集攻勢，隨即與的夏姓地政士助理完成同性結婚登記，約2小時後，賴生墜樓
台版地面師：殯儀館旁的「閃婚騙產」
2023 年，台中 18 歲賴姓高中生因父親驟逝，繼承價值5億元的多處房產，成為「」26歲夏姓男子父子的目標。夏男透過社交軟體結識賴生，得知其繼承鉅額不動產且缺乏社會經驗後，展開密集攻勢，隨即與的夏姓地政士助理完成同性結婚登記，約2小時後，賴生墜樓
整理： 九回房地編輯室
台灣好市多限定版的幽默
關於停車場：好市多的停車場是台灣訓練駕駛技術與人際耐心的地方。你會在那裡學會完美的倒車入庫，並深刻體悟「緣分」，找到車位需要緣分，離開車陣也需要緣分。
關於必買商品：好市多的烤雞和貝果不是食物，是一種社交禮物。你去朋友家沒帶，就像沒帶伴手禮一樣失禮。
整理： 九回房地編輯室
台灣好市多限定版的幽默
關於停車場：好市多的停車場是台灣訓練駕駛技術與人際耐心的地方。你會在那裡學會完美的倒車入庫，並深刻體悟「緣分」，找到車位需要緣分，離開車陣也需要緣分。
關於必買商品：好市多的烤雞和貝果不是食物，是一種社交禮物。你去朋友家沒帶，就像沒帶伴手禮一樣失禮。
政府正規劃「虛坪改革」，聽說分兩階段推進，這讓九回人想起以下情境：
阿九：這個建案看起來不錯，公設比才 28%！新聞不是說改革後公設比會下降嗎？
經理：我們是第一批適用新制送審的建案，電梯免計容積，車道也獨立產權了，公設比確實漂亮很多。
小回： 可是…這個室內實際使用坪數才 20 坪？總價
政府正規劃「虛坪改革」，聽說分兩階段推進，這讓九回人想起以下情境：
阿九：這個建案看起來不錯，公設比才 28%！新聞不是說改革後公設比會下降嗎？
經理：我們是第一批適用新制送審的建案，電梯免計容積，車道也獨立產權了，公設比確實漂亮很多。
小回： 可是…這個室內實際使用坪數才 20 坪？總價
一、控股架構的稅務核心設計
1. 全球「三層金字塔」控股結構
李氏家族(個人/信託) → 開曼群島控股公司 → 香港公司 → 全球業務實體
開曼群島註冊：長和(CK Hutchison)和長實(CK Asset)兩大旗艦註冊地，0%企業所得稅和資本利得稅，規避香港16.5%稅率
雙層
一、控股架構的稅務核心設計
1. 全球「三層金字塔」控股結構
李氏家族(個人/信託) → 開曼群島控股公司 → 香港公司 → 全球業務實體
開曼群島註冊：長和(CK Hutchison)和長實(CK Asset)兩大旗艦註冊地，0%企業所得稅和資本利得稅，規避香港16.5%稅率
雙層
房屋稅
房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。
所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。
納稅範圍：附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價值的建築物。
納稅者：房屋稅向房屋所有人
房屋稅
房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。
所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。
納稅範圍：附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價值的建築物。
納稅者：房屋稅向房屋所有人
豪宅稅重新定義
新增成交單價的認定法
提高獲利率計算值
調高房屋評定現值百分比
適用於計算舊制的房屋交易所得
台北市達總價6,000萬元或每坪單價120萬元以上、新北市總價4,000萬元或每坪單價75萬元以上、六都與新竹縣市總價3,000萬元或單價50萬元以上、其他縣市單價35萬元或是
豪宅稅重新定義
新增成交單價的認定法
提高獲利率計算值
調高房屋評定現值百分比
適用於計算舊制的房屋交易所得
台北市達總價6,000萬元或每坪單價120萬元以上、新北市總價4,000萬元或每坪單價75萬元以上、六都與新竹縣市總價3,000萬元或單價50萬元以上、其他縣市單價35萬元或是