去看屋要看什麼?
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去現場看房子的時候,我需要注意什麼呢? 阿沛分享他的一些經驗給您參考,協助您有一個頭緒,一起來看看吧!
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2025/12/27
去看屋要看什麼之3
你知道無尾巷嗎? 常常聽到無尾巷的房子在價格上會低一點,為什麼呢? 筆者在多年前也曾住過無尾巷的房子,在這裡倒是可以分享親身的一點經驗,給想看房子的讀者參考看看。 「同樣地─我還是先聲明,依常見的實務經驗,一般個人買房在需求條件、支付能力與不動產特性異質性的綜合考量下,通常沒有絕對適合的房子,只
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估價師
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估價阿伯
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蔡明沛
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2025/12/27
去看屋要看什麼之3
你知道無尾巷嗎? 常常聽到無尾巷的房子在價格上會低一點,為什麼呢? 筆者在多年前也曾住過無尾巷的房子,在這裡倒是可以分享親身的一點經驗,給想看房子的讀者參考看看。 「同樣地─我還是先聲明,依常見的實務經驗,一般個人買房在需求條件、支付能力與不動產特性異質性的綜合考量下,通常沒有絕對適合的房子,只
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蔡明沛
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2024/12/06
一個可做咖啡廳的平房出售?只要300多萬完一個夢,還可可以種菜唷!
昨天幫客戶看了一個在山邊的平房,仲介說可以開一個咖啡廳很不錯,這是塊農地只賣300多萬,旁邊又可以種菜,真的是物超所值,想想應該趕快來買.尤其你從台北過來,遇到這一個機會是很難得,目前這邊的房子已經需要將近千萬了,而且還不能種菜. 猛然這麼一聽,真的覺得這個是一個很好的機會,可以實現開咖啡廳的
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不動產
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合法
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民宿
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2024/12/06
一個可做咖啡廳的平房出售?只要300多萬完一個夢,還可可以種菜唷!
昨天幫客戶看了一個在山邊的平房,仲介說可以開一個咖啡廳很不錯,這是塊農地只賣300多萬,旁邊又可以種菜,真的是物超所值,想想應該趕快來買.尤其你從台北過來,遇到這一個機會是很難得,目前這邊的房子已經需要將近千萬了,而且還不能種菜. 猛然這麼一聽,真的覺得這個是一個很好的機會,可以實現開咖啡廳的
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2024/10/11
樓梯隔開的房子:如何避免產權爭議
本文探討在購屋過程中,當房產有獨立隔樓梯的情況時需要注意的事項,包括產權與使用的分別、地政測量的重要性,以及在買賣合約中明確標示相關信息,以避免日後的法律爭議。文章建議屋主在出售前應當詳細說明樓梯的屬性及對主建物的影響,並且在簽署合約時確認關於樓上住戶通行的協議,以保護雙方的權益。
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產權
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出售
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透天厝
阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2024/10/11
樓梯隔開的房子:如何避免產權爭議
本文探討在購屋過程中,當房產有獨立隔樓梯的情況時需要注意的事項,包括產權與使用的分別、地政測量的重要性,以及在買賣合約中明確標示相關信息,以避免日後的法律爭議。文章建議屋主在出售前應當詳細說明樓梯的屬性及對主建物的影響,並且在簽署合約時確認關於樓上住戶通行的協議,以保護雙方的權益。
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2024/10/11
去看屋要看什麼篇之樓下一樓店家把騎樓占據來營業了~~~
本文探討在購屋後遇到的公共空間佔用問題,尤其是當樓下商家的營業設備影響居住者的進出。在與朋友的對話中,我們分析了購屋者的動機、未來規劃以及應對長期佔用的挑戰,舉例具體情境以提供解決方案。房地產投資者在面對辦公空間和居住需求交集時,需根據自己的需求和當前情況靈活調整策略,以避免不必要的損失。
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購屋
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騎樓
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占用
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2024/10/11
去看屋要看什麼篇之樓下一樓店家把騎樓占據來營業了~~~
本文探討在購屋後遇到的公共空間佔用問題,尤其是當樓下商家的營業設備影響居住者的進出。在與朋友的對話中,我們分析了購屋者的動機、未來規劃以及應對長期佔用的挑戰,舉例具體情境以提供解決方案。房地產投資者在面對辦公空間和居住需求交集時,需根據自己的需求和當前情況靈活調整策略,以避免不必要的損失。
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2024/02/02
看房子時─留意這個東西怎麼在這裡……
常常有人問:看房子要留意什麼? 若您看屋的新手,也不用耽心太多,其中一個簡單眉角是,放鬆心情下用心觀察房子屋內的隔間、或設備的擺放,搭配您自己的生活經驗,留意自己心中的OS:「這個東西怎麼會在這裡?」 我現在正喝著咖非,邊寫下來過往的經驗,搞定二個小孩子上樓看電視及倒完垃圾後,現在是自己片刻可以獨
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看屋
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看房子
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買房
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2024/02/02
看房子時─留意這個東西怎麼在這裡……
常常有人問:看房子要留意什麼? 若您看屋的新手,也不用耽心太多,其中一個簡單眉角是,放鬆心情下用心觀察房子屋內的隔間、或設備的擺放,搭配您自己的生活經驗,留意自己心中的OS:「這個東西怎麼會在這裡?」 我現在正喝著咖非,邊寫下來過往的經驗,搞定二個小孩子上樓看電視及倒完垃圾後,現在是自己片刻可以獨
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看屋
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阿沛的價值屋-房地.老物.慢活
2023/11/09
看屋看什麼?這樣的風,會讓您高唱:今仔日風真透~老闆A面臭臭!
看屋要看什麼?今天去板橋時,想到了可以介紹一下風力對房屋的影響,這個有個風水的名稱叫做天斬煞,我不是風水老師,但我是估價師也常看房子,這個情形確實存在風力迎面直撲進房屋客廳,風水上的影響我不敢說,但住宅內的風確會實強過鄰房。 天斬煞讓您可以做風力發電 天斬煞的成形,簡言之,就是要看的房屋對面
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風力發電
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陽台
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風水
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2023/11/09
看屋看什麼?這樣的風,會讓您高唱:今仔日風真透~老闆A面臭臭!
看屋要看什麼?今天去板橋時,想到了可以介紹一下風力對房屋的影響,這個有個風水的名稱叫做天斬煞,我不是風水老師,但我是估價師也常看房子,這個情形確實存在風力迎面直撲進房屋客廳,風水上的影響我不敢說,但住宅內的風確會實強過鄰房。 天斬煞讓您可以做風力發電 天斬煞的成形,簡言之,就是要看的房屋對面
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2024/12/06
一個可做咖啡廳的平房出售?只要300多萬完一個夢,還可可以種菜唷!
昨天幫客戶看了一個在山邊的平房,仲介說可以開一個咖啡廳很不錯,這是塊農地只賣300多萬,旁邊又可以種菜,真的是物超所值,想想應該趕快來買.尤其你從台北過來,遇到這一個機會是很難得,目前這邊的房子已經需要將近千萬了,而且還不能種菜. 猛然這麼一聽,真的覺得這個是一個很好的機會,可以實現開咖啡廳的
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一個可做咖啡廳的平房出售?只要300多萬完一個夢,還可可以種菜唷!
昨天幫客戶看了一個在山邊的平房,仲介說可以開一個咖啡廳很不錯,這是塊農地只賣300多萬,旁邊又可以種菜,真的是物超所值,想想應該趕快來買.尤其你從台北過來,遇到這一個機會是很難得,目前這邊的房子已經需要將近千萬了,而且還不能種菜. 猛然這麼一聽,真的覺得這個是一個很好的機會,可以實現開咖啡廳的
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2024/10/11
樓梯隔開的房子:如何避免產權爭議
本文探討在購屋過程中,當房產有獨立隔樓梯的情況時需要注意的事項,包括產權與使用的分別、地政測量的重要性,以及在買賣合約中明確標示相關信息,以避免日後的法律爭議。文章建議屋主在出售前應當詳細說明樓梯的屬性及對主建物的影響,並且在簽署合約時確認關於樓上住戶通行的協議,以保護雙方的權益。
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樓梯隔開的房子:如何避免產權爭議
本文探討在購屋過程中,當房產有獨立隔樓梯的情況時需要注意的事項,包括產權與使用的分別、地政測量的重要性,以及在買賣合約中明確標示相關信息,以避免日後的法律爭議。文章建議屋主在出售前應當詳細說明樓梯的屬性及對主建物的影響,並且在簽署合約時確認關於樓上住戶通行的協議,以保護雙方的權益。
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去看屋要看什麼篇之樓下一樓店家把騎樓占據來營業了~~~
本文探討在購屋後遇到的公共空間佔用問題,尤其是當樓下商家的營業設備影響居住者的進出。在與朋友的對話中,我們分析了購屋者的動機、未來規劃以及應對長期佔用的挑戰,舉例具體情境以提供解決方案。房地產投資者在面對辦公空間和居住需求交集時,需根據自己的需求和當前情況靈活調整策略,以避免不必要的損失。
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2024/02/02
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常常有人問:看房子要留意什麼? 若您看屋的新手,也不用耽心太多,其中一個簡單眉角是,放鬆心情下用心觀察房子屋內的隔間、或設備的擺放,搭配您自己的生活經驗,留意自己心中的OS:「這個東西怎麼會在這裡?」 我現在正喝著咖非,邊寫下來過往的經驗,搞定二個小孩子上樓看電視及倒完垃圾後,現在是自己片刻可以獨
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2024/02/02
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常常有人問:看房子要留意什麼? 若您看屋的新手,也不用耽心太多,其中一個簡單眉角是,放鬆心情下用心觀察房子屋內的隔間、或設備的擺放,搭配您自己的生活經驗,留意自己心中的OS:「這個東西怎麼會在這裡?」 我現在正喝著咖非,邊寫下來過往的經驗,搞定二個小孩子上樓看電視及倒完垃圾後,現在是自己片刻可以獨
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2023/11/09
看屋看什麼?這樣的風,會讓您高唱:今仔日風真透~老闆A面臭臭!
看屋要看什麼?今天去板橋時,想到了可以介紹一下風力對房屋的影響,這個有個風水的名稱叫做天斬煞,我不是風水老師,但我是估價師也常看房子,這個情形確實存在風力迎面直撲進房屋客廳,風水上的影響我不敢說,但住宅內的風確會實強過鄰房。 天斬煞讓您可以做風力發電 天斬煞的成形,簡言之,就是要看的房屋對面
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2023/11/09
看屋看什麼?這樣的風,會讓您高唱:今仔日風真透~老闆A面臭臭!
看屋要看什麼?今天去板橋時,想到了可以介紹一下風力對房屋的影響,這個有個風水的名稱叫做天斬煞,我不是風水老師,但我是估價師也常看房子,這個情形確實存在風力迎面直撲進房屋客廳,風水上的影響我不敢說,但住宅內的風確會實強過鄰房。 天斬煞讓您可以做風力發電 天斬煞的成形,簡言之,就是要看的房屋對面
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