去看屋要看什麼？

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去現場看房子的時候，我需要注意什麼呢? 阿沛分享他的一些經驗給您參考，協助您有一個頭緒，一起來看看吧！

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昨天幫客戶看了一個在山邊的平房，仲介說可以開一個咖啡廳很不錯，這是塊農地只賣300多萬，旁邊又可以種菜，真的是物超所值，想想應該趕快來買.尤其你從台北過來，遇到這一個機會是很難得，目前這邊的房子已經需要將近千萬了，而且還不能種菜. 猛然這麼一聽，真的覺得這個是一個很好的機會，可以實現開咖啡廳的

本文探討在購屋過程中，當房產有獨立隔樓梯的情況時需要注意的事項，包括產權與使用的分別、地政測量的重要性，以及在買賣合約中明確標示相關信息，以避免日後的法律爭議。文章建議屋主在出售前應當詳細說明樓梯的屬性及對主建物的影響，並且在簽署合約時確認關於樓上住戶通行的協議，以保護雙方的權益。

本文探討在購屋後遇到的公共空間佔用問題，尤其是當樓下商家的營業設備影響居住者的進出。在與朋友的對話中，我們分析了購屋者的動機、未來規劃以及應對長期佔用的挑戰，舉例具體情境以提供解決方案。房地產投資者在面對辦公空間和居住需求交集時，需根據自己的需求和當前情況靈活調整策略，以避免不必要的損失。

常常有人問：看房子要留意什麼？若您看屋的新手，也不用耽心太多，其中一個簡單眉角是，放鬆心情下用心觀察房子屋內的隔間、或設備的擺放，搭配您自己的生活經驗，留意自己心中的OS：「這個東西怎麼會在這裡？」我現在正喝著咖非，邊寫下來過往的經驗，搞定二個小孩子上樓看電視及倒完垃圾後，現在是自己片刻可以獨

看屋要看什麼？今天去板橋時，想到了可以介紹一下風力對房屋的影響，這個有個風水的名稱叫做天斬煞，我不是風水老師，但我是估價師也常看房子，這個情形確實存在風力迎面直撲進房屋客廳，風水上的影響我不敢說，但住宅內的風確會實強過鄰房。天斬煞讓您可以做風力發電天斬煞的成形，簡言之，就是要看的房屋對面