去看屋要看什麼之3

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投資理財內容聲明

你知道無尾巷嗎? 常常聽到無尾巷的房子在價格上會低一點,為什麼呢?

筆者在多年前也曾住過無尾巷的房子,在這裡倒是可以分享親身的一點經驗,給想看房子的讀者參考看看。

「同樣地─我還是先聲明,依常見的實務經驗,一般個人買房在需求條件、支付能力與不動產特性異質性的綜合考量下,通常沒有絕對適合的房子,只有相對合適你現況的房子。」

曾經住在無尾巷的房子,記得當時是公寓四樓的三樓(所在樓層),它是在無尾巷的底部,正面是面向無尾巷口,社區是連棟的四層公寓,呈現的是凹字型(即我是住在凹字型的凹底部凹處位置。

這間房子有個特色,看它正面的窗戶沒有遮擋,視野採光算是還滿OK的,但……其實我很少開窗,怎麼說呢? 巷子口到我們這個凹底大約50公尺左右,風的流動方式通常由巷口吹入,到我們這面遇到阻礙,並且在此做迴旋。

所以,只要有人在樓下發動汽機車久一點,在三樓的我若有開窗就會聞到明顯的味道,並且會吹進來我家,初一、十五樓下有人燒金紙,我鐵定要關上窗,不然就會在家全程參與聞味道,其它過年過節拜拜也是。

然後,好巧不巧,住家三樓的後方又與鄰棟棟距約三十公分而已,貼很近,可以直接認識握握手。它又比我們這棟高及寬,故若開窗,廢氣也不容對流散出,造成部分會在我的室內主動與我共處一陣子,但我又沒法快速送客。

在此,將我個人的居住經驗分享給你,陽宅風水或許我不是專家,但卻也切實體驗過多種情形,今天先將這個人生居住無尾巷的實際體驗心得,分享給想買房的你參考。也不是說無尾巷就不能買,而是讓你可以多一個心理準備,若有遇到喜歡的,可以知道如何應對。

結論─若前是無尾巷、你看的房子住於巷底、凹字型的連棟房屋在凹字底部的二側又沒有缺口,以及後方的房子緊靠又比你的寬及高(擋住房屋的通風),這種前面是巷底風會在面前迴旋流動阻塞(可以想成水),而在自己房屋內又不易流出,你可能要好好考慮。

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您知道您的(或想買的)房子價值在哪?協助您發掘一間房子的價值,以及需要注意的事! 阿沛分享他的一些經驗給您參考,讓您有一個頭緒,一起來看看吧!
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