房地產投資
52公開內容
投資≠自住，但有些買房思維，你必須得知道
全部內容
免費與付費
最新發佈優先
買房，是許多人一生的必做清單。而房子要怎麼買？地點怎麼挑？怎麼知道房子行情？看房要注意什麼？乃至最後要怎麼議價？光是買房流程，有太多眉眉角角要注意！
這一篇集結我們的經驗，從0開始的與你分享！
你知道房貸不是你想貸多少就貸多少嗎？你知道即使沒有借款，也有可能信用不良導致銀行不貸款給你嗎？
買房是人生的重要大事，這件事有房貸的支持而更圓滿。這一篇 TING 與 LIZA 就要與你分享房貸的整個流程、銀行怎麼看待檢視你的信用，以及除了銀行資源外，還有哪裡可以合法借錢。
因為手頭資金緊，把房子拿來二胎借款好嗎？
這個問題很難直接以好或不好來一言以蔽之，所以這一篇我們將會介紹「房子二胎」的背後運作方式，讓你可以依據自己的條件，來做出合適的決定。
自己的力量有限，認識越多的仲介，就越能帶領你看到更多的物件，當物件的數量累積出來，買到 APPLE 件的機率就大大提升。但，仲介也就是業務，要注意仲介說出來的話！
這一篇 Ting 與 Liza 就結集最常被讀者詢問的一些仲介招式，提出來與你分享，不要傻傻當仲介眼中的小肥羊～
房地產交易中，仲介扮演著買賣方與買方間的重要橋樑，但其中有九成的仲介都是站在賣方的那一邊，因為拉買房的價格比降低賣方價格容易很多。
所以有些事，如果你不懂、不知道、不主動詢問，仲介也不會主動告知，這一篇 Ting 與 Liza 就要和你聊聊那些你買房過程中，房仲不會主動告訴你的事！
「房貸」，幾乎是每個人肩上的大擔子。而市面上銀行推出的房貸優惠方案一大把，怎麼知道那些方案適合自己？
其實每個人的條件不同，適合的方案自然也不一樣，不過還是有些大原則可以通用，Ting 與 Liza 這一篇就要分享，面臨百百種的房貸選項，有那些細節要注意、又有哪些是要最先考慮的準則！
買房，除了相關的房地產知識要補足外，不管是看房還是買賣，中間都少不了「仲介」這個核心人物！給力的仲介帶你上天堂；雷仲介帶你下地獄！
這篇文章要帶你一窺仲介的生態圈與心理，讓你在跟仲介應對進退上更有所拿捏，不知不覺拉攏他們的心，讓仲介願意全力協助你。
為什麼許多房東寧願把黃金店家空著養蚊子，也不太想降低租金？
除了房東可能不缺這點錢之外（？）這一篇 TING & LIZA 要用投資的角度與你聊聊為什麼房東寧可空屋也不降租！有時候你覺得少賺的一點點錢，其實影響很大，大到房東寧願吃眼前的小虧啊！
透過實價登入知道買房行情是一回事，如何讓屋主買單又是另一項藝術！這一篇就來跟大家分享，如何透過一些技巧，讓你殺價順利，屋主願意以較優惠的價格出價！
買房議價路上，是一場馬拉松式地談判。中間一定會上演剪不斷、理還亂幾個小時的價格拉鋸戰，屋主通常不會輕易點頭成交，買家當然也不會輕易失守。
這篇文章與你分享幾個議價小技巧，小小的退讓，通常可以加速談判的過程，並且達到滿意的談判價格。
