房地產投資
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投資≠自住，但有些買房思維，你必須得知道
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買房，是許多人一生的必做清單。而房子要怎麼買？地點怎麼挑？怎麼知道房子行情？看房要注意什麼？乃至最後要怎麼議價？光是買房流程，有太多眉眉角角要注意！
這一篇集結我們的經驗，從0開始的與你分享！
你知道房貸不是你想貸多少就貸多少嗎？你知道即使沒有借款，也有可能信用不良導致銀行不貸款給你嗎？
買房是人生的重要大事，這件事有房貸的支持而更圓滿。這一篇 TING 與 LIZA 就要與你分享房貸的整個流程、銀行怎麼看待檢視你的信用，以及除了銀行資源外，還有哪裡可以合法借錢。
因為手頭資金緊，把房子拿來二胎借款好嗎？
這個問題很難直接以好或不好來一言以蔽之，所以這一篇我們將會介紹「房子二胎」的背後運作方式，讓你可以依據自己的條件，來做出合適的決定。
自己的力量有限，認識越多的仲介，就越能帶領你看到更多的物件，當物件的數量累積出來，買到 APPLE 件的機率就大大提升。但，仲介也就是業務，要注意仲介說出來的話！
這一篇 Ting 與 Liza 就結集最常被讀者詢問的一些仲介招式，提出來與你分享，不要傻傻當仲介眼中的小肥羊～
房地產交易中，仲介扮演著買賣方與買方間的重要橋樑，但其中有九成的仲介都是站在賣方的那一邊，因為拉買房的價格比降低賣方價格容易很多。
所以有些事，如果你不懂、不知道、不主動詢問，仲介也不會主動告知，這一篇 Ting 與 Liza 就要和你聊聊那些你買房過程中，房仲不會主動告訴你的事！
「房貸」，幾乎是每個人肩上的大擔子。而市面上銀行推出的房貸優惠方案一大把，怎麼知道那些方案適合自己？
其實每個人的條件不同，適合的方案自然也不一樣，不過還是有些大原則可以通用，Ting 與 Liza 這一篇就要分享，面臨百百種的房貸選項，有那些細節要注意、又有哪些是要最先考慮的準則！
買房，除了相關的房地產知識要補足外，不管是看房還是買賣，中間都少不了「仲介」這個核心人物！給力的仲介帶你上天堂；雷仲介帶你下地獄！
這篇文章要帶你一窺仲介的生態圈與心理，讓你在跟仲介應對進退上更有所拿捏，不知不覺拉攏他們的心，讓仲介願意全力協助你。
為什麼許多房東寧願把黃金店家空著養蚊子，也不太想降低租金？
除了房東可能不缺這點錢之外（？）這一篇 TING & LIZA 要用投資的角度與你聊聊為什麼房東寧可空屋也不降租！有時候你覺得少賺的一點點錢，其實影響很大，大到房東寧願吃眼前的小虧啊！
透過實價登入知道買房行情是一回事，如何讓屋主買單又是另一項藝術！這一篇就來跟大家分享，如何透過一些技巧，讓你殺價順利，屋主願意以較優惠的價格出價！
買房議價路上，是一場馬拉松式地談判。中間一定會上演剪不斷、理還亂幾個小時的價格拉鋸戰，屋主通常不會輕易點頭成交，買家當然也不會輕易失守。
這篇文章與你分享幾個議價小技巧，小小的退讓，通常可以加速談判的過程，並且達到滿意的談判價格。
買房子或許是許多人這輩子買過最貴的東西，所以買房前多打探、多做作業、多比較，一點都不會多此一舉！TING & LIZA 針對買房要看前顧後什麼事、流程要注意什麼通通整理打包好，讓第一次買房的你，可以安心成家。
房子越蓋越高，到底買哪一樓比較好？
樓層越高風景越好真的越精華嗎？低樓層是很方便，但管線、蚊蟲的問題好讓人顧慮啊！
買房讓人糾結的問題之一「選樓層」一定榜上有名！到底買哪一樓層比較好、選樓層要考慮什麼問題，TING 與 LIZA 一一分析給你聽，讓你選出最適合自己，住的又舒適的樓層！
薪水緩漲，房價節節攀升，到底是租房子好，還是買房子好？
如果你正值人生這樣思考的十字路口，TING & LIZA 這篇分享一些想法讓你可以依據自己的狀況做出合適的決定。
為什麼台灣房價這麼高？台灣的房價都是炒起來的嗎？
網路上、新聞上有許多人對「高房價」有自己的見解，身為長期研究、觀察台灣房地產市場的 TING & LIZA 對於其中一些觀點有不同的看法，透過 4 個原因看懂高房價的由來！
要怎麼知道自己有沒有能力負擔買房子這件事呢？
買房子牽扯的是幾百萬、幾千萬，後續的房貸更是與自己的生活息息相關，下決定絕對不能只是「時間到了，似乎該買房證明自己長大了」這個考量。
本文 TING & LIZA 整理出 4 個大點，協助你釐清現在是不是適合買房的時間點。
買房最怕漏水！尤其台灣天氣潮濕，如果再加上屋內滲水，真的會很讓人崩潰！
TING & LIZA 之前買的房子就有一間漏水。為了處理漏水這件事，來來回回奔波好幾次，連剛上好的油漆都重漆，因為親身歷經過的慘案，所以決定分享怎麼事前知道一間房子有沒有漏水、如果遇到漏水要怎麼辦！讓你可以預防勝於治療。
買房畢竟不像到巷口超市買東西一樣頻繁，不熟悉而有的緊張心情很正常。這一篇就要與你分享買房的流程、中間會產生什麼費用、要注意什麼通通羅列出來，事前的熟悉讓你在面對買房人生重要時刻時，顯得從容一些，也可以更細心檢視其中的大小環節。
大家都知道買房要看「地點」。但要成功買到好地點的房子，除了有資金，更重要的「情報」。為了獲取第一線的消息，確定好買房的地點後，接下來很重要的一個步驟就是盤點該區的碼頭——仲介店！
要知道自己買的房子價格合不合理，其中一個很重要的分析要素就是——公設比！公設比的高低會影響到房子每坪數的價格。所以只要在看房，一定要懂公設比，不然無法得知房子實際的價格。
這一篇就要分享公設比是什麼、怎麼知道自己的房子價格合不合理，讓你買房計算成本時，更有概念！
你也想跟 Ting 與 Liza 一樣對房地產有所研究嗎？
只要對房地產有興趣，就一定聽過買房前至少要先看過 100 間房子，但是...房子類型百百種，一開始怎麼開始看？要去哪裡看？
這篇就要來聊最基本的看房準則！
