土地權狀
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想把土地過戶給子女，房子留著養老？小心，「房地分離」並非直覺說了算，關鍵全藏在「權狀」裡。公寓大廈依法「強制綁定」不能分；透天厝雖可分，卻藏著「法定租賃」的地雷，未來恐面臨租金糾紛。倉鼠顧家教你 3 招看懂權狀，一文搞懂法律紅線，避開資產傳承的隱形陷阱！
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
土地所有權看「登記」，但很多登記要看到權狀正本才辦得下去。當權狀被親友或代管人握在手裡不還時，別冒險去補發（有刑事風險），正確解法是用提起「返還土地權狀」民事訴訟，把所有權狀先拿回來、登記動作才能順。
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
有些人在家族財產或房地糾紛中，想繞過持有人，直接聲請補發土地所有權狀。看似方便，其實風險極高──明知權狀沒有遺失，卻謊稱滅失補發，可能構成刑事犯罪！
我的土地在哪裡？3招撇步報您知！影／新北地政局YouTube
新北地政局表示，民眾繼承祖先土地，但卻不知道土地在哪裡。對此，新北市各地政事務所提供多元的圖資服務，用3招就能輕鬆找到你要的土地位置。
釐清土地位置第1招：免付費 免出門 輕鬆線上查！
新北地政局說明，全國土地均可透過內政部國土測繪中心設
權狀是身家財產的證明，帶出門怕弄丟，鎖保險箱又怕要用時拿不到？內政部推出的「電子產權憑證」就是您的最佳解方！本文將拆解這個「權狀數位分身」的三大功能，並特別解析為何有些不動產無法產製電子憑證，讓您跟上地政數位化的新腳步。
某日，小王閒來沒事上網搜尋「權狀」的關鍵字時，發現了幾個有趣的網站，記錄了臺灣的權狀發展史。有興趣的民眾，可點選 ☛ 瑞芳地政。或跟著小王搭著時光機前往高雄，看看鹽埕地政事務留存的紀錄，一起欣賞這些歷史上珍貴的「權利書狀」！
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不動產的身分證！看懂「權狀」類型與用途。圖／實價登錄比價王 製作
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