危老條例
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近年來市場對於新建案高公設比的討論，其核心驅動力並非單純的商業訂價策略，而是源於2017年5月10日開始實施的危老條例。雖然都市更新程序繁瑣，但對於重視居住安全的屋主而言，危老條例提供的重建路徑已成為首選，這項政策的影響力在近年正式顯現，並直接改變了城市建築的輪廓。
數據揭示的微型化趨勢： 根據台
本文提供房地產從業人員在正式委託專業機構進行結構安全性能評估前，一套「快速篩選」危老重建潛力的判斷邏輯，涵蓋硬指標篩選、目視檢測、結構系統配置以及地基鄰房狀況四個關鍵步驟，並提供一份檢查表，幫助判斷物件是否符合危老條例申請資格。
這份《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱「危老條例」）是為了加速都市計畫區內危險及老舊建築的重建。為了讓您更易於閱讀與理解，我將其重新整理為七大核心重點：
1. 適用對象與資格（第 3 條）
本條例適用於都市計畫範圍內，非具保存價值的合法建築，且符合下列條件之一者：
危險建築： 經
「這裡以後會比左營還熱門？」
高鐵正式南延進駐高雄車站，讓這裡成為少見的「三鐵共構」黃金樞紐，市府更趁勢啟動車站大都更，引爆一場「地王卡位戰」。
高雄車站迎來三鐵共構 市府啟動站前都更計畫
高鐵正式南延至高雄車站，讓該區成為繼左營之後，唯一集結高鐵、台鐵與捷運的「三鐵共構」
全台邁入「雙老」危機
文 / 林鳳琪
台灣正面臨人老、屋老的「雙老」危機，老舊建築物重建勢在必行。但工料與物料雙雙大漲，危老重建能否再掀熱潮？
根據國發會推估，2025年，台灣將進入65歲以上人口超過20％的「超高齡社會」，專家預警此乃國安危機，台灣財政恐被拖垮。
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