水位
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這篇文章提供關於ETF投資的策略、水位管理、績效數據以及進階操作等建議，包含五檔ETF(00909、00910、00757、00895、00924)的介紹與分析，並以小資族為例說明ETF操作的可行性。
再度來到鏡光房間，腦中浮出鏡光同時下黑白棋的畫面。忍不住問：「你⋯⋯那天是一個人嗎？」
明知道很荒謬，卻見鏡光紅著眼搖頭：「是跟佐為。」
這下換我閃爍了。
鏡光覆盤非常快，跑程式一樣流暢，第一次看到呆掉。
那定式是這麼古老，怎麼會有這麼明朗的思路，突然發現……佐為是另一層級，他在幾萬公尺高空俯視著。
今年應該全台灣都很有感，從上一年度政府頒佈新青安房貸政策後，房市就像兔子跳躍般，蹭蹭蹭的接連上漲，一大堆人看電視隨著各種名嘴，跟風在罵著新青安造成房價胡亂上漲的同時，有沒嘗試過用另一角度去看待這一件事。
你們可知因應全球政治、金融佈局問題，造成外資、台商這兩年大量回台投資，大批的資金湧進，肯定
這篇文章探討了洞察力在解決問題中的重要性，並巧妙地將其與系統化思維相結合。透過具體案例分析，讀者將瞭解如何透過系統內部的變化、因果關係和滯後效應來透視問題本質。文章提供了一系列實用的思維工具，幫助讀者在生活與工作中自信面對各種挑戰，最終引導他們從表象走向更深層次的理解與決策能力。
旅人小萌
2024/10/30
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本文深入探討央行最新的選擇性信用管制措施對臺灣房地產市場的影響，特別是在調控炒房和金融風險的背景下。分析市場的趨勢，包括利率、資金供應及政策不確定性，並對未來的房價走勢進行預測。文章還指出在此波動時期，投資者應更謹慎地考慮其房地產投資決策。
本文分析了臺灣目前的房貸市場，探討銀行貸款困難的原因，以及政府政策對市場影響的相關數字。儘管銀行存款充裕，但房貸檢核嚴格，市場需求與供應的矛盾愈發明顯。此外，對房地產投資者和自住客提供了實質建議，並展望未來的市場走向，藉此幫助讀者解讀現況與做出明智的投資選擇。
近期許多人私訊我，因為前幾天 34 家銀行首座，被政府叫去喝咖啡，造成大家一陣恐慌，問購屋真的卡住貸不過怎麼辦？
詳細了解了一下，很多不是真的貸不到，而是貸的很醜！
大多都是因為財力證明問題，還有被民營銀行各種話術，要搭配更多東西才能幫核貸，比如多加壽險之類才能幫開通，而且給的利率又還是爛。
最低利率：2.185%起
年期：可30~40年
寬限期：最長3年
不用成為保戶
不用成為薪轉戶
優選房仲房貸利率
首購（名下無房）：扣繳憑單年薪80萬以上
利率2.185%起
扣憑50萬-80萬，利率2.25%起
付費限定
此篇稍微整理這次回調找到的原因及這次的過程筆者做了些怎麼樣的調整，以及事後心得分享.
此次回調最一開始是日本的升息，日本已維持在負利率多年，今年初日本結束負利率並將利率維持在0~0.1，主因為日本已通縮多年，去年以來難得通膨，也讓日本央行有了升息條件，但第二季以來日本通膨開始降溫也開始讓外
台灣房市高漲，銀行水位達警戒線，導致許多買家面臨貸款困難，可能違約賠錢。
銀行不放貸，等待無濟於事，合約點交日期可能提前到來。
若無法貸款，應考慮尋找不受「銀行法第72-2條款」限制的機構申貸，這些機構利率優惠，還不受30%水位限制，解決資金需求。
