3489森寶—法人說明會摘要 2024/08/20

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明

3489森寶—法人說明會摘要 (2024/08/20)

  1. 鶯歌「森睦」,總銷金額20億元,公司占比70%,已於2024/07拿到使用執照,將於下半年交屋
  2. 林口「森越」,總銷金額35億元,公司占比100%,預計將於2026H2完工,目前進度蓋到4樓,已全數完銷
  3. 林口「森治」,總銷金額32億元,公司占比50%,預計將於2026H2完工,目前進度蓋到1樓,已全數完銷
  4. 公司近期無明確的購地計畫,但將持續關注北部地區的土地狀況
  5. 公司目前沒有意願參與都市更新或危老重建
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彭彭-avatar-img
2024/09/02
兩個案子一起入帳可能12eps?
大米の理財日誌-avatar-img
發文者
2024/09/09
彭彭 抱歉前陣子在國外旅遊,就沒有及時回復訊息;此案我並沒有細算,但版上有很多營建前輩都有提供他們的估計值,而目前股價大跌,但預售案完銷是事實。
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中和土地合建案:實際開發案面積三區總和為9912坪,已完成市地重劃工程,並於112/12和馥華集團—馥羽建設簽訂合建契約,預計2025Q4取得建照
新世代的液冷系統包含 Liquid to Air 的 sidecar 目前已經取得輝達(nVIDIA)全球唯三RVL(推薦供應商)資格,且為唯一台商,預計今年下半年開始出貨。
信邦成立於西元1989年,為提供電子零件整合設計與製造服務的領導廠商,產品應用範圍涵蓋資料擷取、電腦週邊和其他電子產品。
今年第一季營收大增,主因是去年售出的桃園大園區客運一段的土地,於2024Q1入帳,交易金額是15.76億元。毛利率下滑的主因也是因為土地交易造成。
未來開發區域主要為六都以及新竹,且不排除都市更新案。 目前規劃中的五年內全台待售案約2000億左右,平均分佈在北中南的區域。
勤美之森持續交屋中,預計2024上半年「已售戶數」交屋入帳完畢。勤美之森保留戶(高樓層戶)計畫於2024/04推出。勤美之森已銷售約160戶,1戶金額概略計算約4000-5000萬,2023/12-2024/02已交屋52戶(31+7+14)。
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