以房養老

以房養老的利率高低，關係到退休之後的生活資金 青年成家的利率高低，影響著未來生活的現金流量 無論屬於哪個世代、目前位於甚麼年紀，理財永遠是必修課程!

人生短暫，不要在乎太多，💓把握當下，用力活出自己的人生，是更重要的篇章。 延續上一篇的以房養老，今天我們來談個加強版PLUS+🌈，一般的以房養老，要將房產作抵押，很多人生怕房子直接變成銀行🏦，但其實事情有轉圜的餘地，房屋也不會直接送人，可以找一下理財顧問(🙋‍♂️舉手舉手)，當你的遺囑執行人

人口老化💀是我們國家現在面臨的嚴峻議題，👶隨著出生率的持續下降，房價的節節高漲，新世代的考驗，也在接踵而來。 國家的社福制度如果健全，那當然是最好的選項，在制度還沒有完整以前，大家還是要多多準備多多思量，🪦盡早幫人生做最後的規劃。有時社福的補助，會有排富條款，名下有不動產的人，可能不能夠輕易的

面對人口結構的改變，高齡化變的越來越普及，不少人也積極推動所謂的「以房養老」，你又瞭解以房養老的優缺點，或是相關的貸款成數是如何嗎？這裡就也來帶你一次瞭解的喔！

以前曾經聽過一個人說他是真正從零開始的（牽溝仔），自己完全沒有資金卻可以賣別人的房子賺佣金，然後錢滾錢就滾出2間房仲公司。 賣的還是別人的房子，自己沒有置產/名下沒有財產，只有買一輛轎車到處看財產/建物和土地。

根據國發會預估，到了2025年台灣將邁入「超高齡化社會」老年人口約達470萬人，換算下來每五個人當中，就有一位是超過65歲的長者。面臨老年的退休生活，除了生活預備金、龐大的醫療費用等其他可能的支出，你準備好了嗎？

縱使未來離開上了天堂，放不下的還是身患疾病的孩子 一位高齡的遠房親戚突然打電話給我說，她有一位朋友70多歲，老伴已過世尚有一兒一女與她同住，現在遇上生活上的問題可能需要賣房子，希望我能幫忙他們家。我趕緊與這位高齡阿姨約在她們家碰面拜訪，房子位處好地段是早期的知名住宅，內部的裝潢陳設已經近三十多年，老

「以房養老」貸款業務發展遇瓶頸，為求突圍，金管會委託金融研訓院研議解決方針，並針對相關部會提出建議案，未料內政部、財政部、衛福部以及央行都不埋單。 根據金管會最新統計，商業型以房養老貸款（商業型不動產逆向抵押貸款）自2015年11月推出以來，截至2021年6月底的總核貸件數僅5,212件，而14間

人生如果像時鐘，退休後就像5點下班後的生活 其實很少5點下班啦，可下班後的生活當然還是可以多采多姿!!當然，要野也要有點錢~~所以，年老或退休後的現金運用，也是相當重要的!!