當有一天你老了🏠除了房子，還剩下什麼呢
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人口老化💀是我們國家現在面臨的嚴峻議題，👶隨著出生率的持續下降，房價的節節高漲，新世代的考驗，也在接踵而來。
國家的社福制度如果健全，那當然是最好的選項，在制度還沒有完整以前，大家還是要多多準備多多思量，🪦盡早幫人生做最後的規劃。有時社福的補助，會有排富條款，名下有不動產的人，可能不能夠輕易的得到國家機器的照顧，就算他只剩下那一棟房，沒有謀生能力、也沒有多少存款，情況一樣，不符合國家照顧資格就是不符合，國家認為😄你可以吃鋼筋水泥度日；有的人更唏噓，有房有子女，但子女不願意照顧，😭只想等著上一代百年後的繼承，是另一種殘酷的世道，此時，各位好朋友就可以好好考慮，💡以房養老的選項。
以房養老，和貸款買房不一樣，變成拿房子去貸款出來，用年金的分式，🎁分階段給予，照顧餘後的一生，也因為金流相反，又稱為逆向貸款。未來我國，以房養老應該會變為大宗趨勢，畢竟人口結構如此，年輕勞動力如此，❤️要以其他的制度來補全。
😢有的人會擔心，那我好不容易賺來的房子，不就變成銀行的了嗎，就不能留給不肖子孫了嗎，❌其實答案不然，以房養老的年金，會變成貸款的一部分，在房產的所有權人去和上帝喝咖啡之後，🌟有很多處理的選項，也包括愛心捐贈，不會直接變成銀行的資產，讓他整塊肉拿去配。
請提早諮詢你最愛的的理財顧問☯️AFP紫微先生
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
對於國家政策應對少子化的問題，我看到的是，長期房價向上，央行貨幣政策的支撐，沒有任何鬆動的跡象，這會是養育巨大的障礙，不太可逆的房價（可能就緩跌）是可預見的。
房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
現在富裕國家的中年人，可能會變成「三明治世代」，對上，要照顧因為活得夠久最後失智的年邁父母，往下，要擔心小孩錢賺得夠不夠用，要協助他們置產、付房貸、給生活津貼。
我們常認為歐美國家就是讓成年子女獨立自主，但物價上漲、房貸利率高昇，加上許多年輕人賺錢能力遠不如父母，有資產的父母，現在歐美年輕人依
隨著人口結構變化，全球許多國家呈現高齡化趨勢。臺灣已進入「高齡社會」並預估進入「超高齡社會」。推動「在地老化」的概念，讓年長者能夠舒適地在熟悉的家或社區養老，並提倡全方位的規劃及安排老年生活。
親愛的讀者朋友，我不知道你的年紀，也許你從未思考過「養老」這個問題，或甚至覺得「養老」或「退休生活」距離自己還很遙遠。
但只要從社會結構宏觀的角度來看，若現在的你沒有未雨綢繆的思維和規劃，很可能就要一輩子為錢工作到老。
無論你現在是20歲、30歲、還是40歲。
老齡化社會
根據UN的定義，6
臺灣住宅市場面臨「高老舊住宅比例」問題，對於這一現象，社會各界紛紛警示可能帶來的嚴重後果。本文也說明了老屋潛在的風險，包括結構老化、耐震能力不足、偷工減料造成危樓、管線老舊導致火災、沒有電梯上下樓梯不便、以及維修困難和成本高昂等問題。
台灣正迅速進入高齡化社會，這對住宅環境造成了顯著的影響。對於適老化住宅的需求也隨之增長。因應老年人可能的健康狀況，許多家庭需要重新配置其居住環境。這些改造不僅提高了居住安全，也幫助老年人維持獨立生活的能力，減少對家人或照護者的依賴。從文章中了解如何打造適合高齡者的舒適環境!
買房跟租房這兩個方式都有人在過生活，參考新聞，很多人會認為現在不買房子，以後老了租不到房子可以住，但PTT房產板就有一個網友說，老了租不到房子可以搬去安養中心，或住養生村之類的，如果錢不夠多，自己還可以自理就找便宜一點的老人公寓。他認為老了沒地方住只是假議題，只是嚇租房子的人。
如
老了沒人願意租房給你?
現在不買房，薪資跟不上房價?
買房前，這些理由應該被考慮，
但事實上是怎麼樣呢?
房仲沒有告訴你的事
老了沒人願意租房給你?
老年應該是你人生最富有的時候，一個願意為買房打拼存錢的年輕人，老年一定有一大筆財富，難道那個時候會沒有房子可以買嘛?
孩子長大後
臺灣已進入超高齡社會，65 歲以上人口占比已超過 20%。政府提供的退休福利有限，因此個人需要更主動地進行理財規劃，以確保退休後仍能維持舒適的生活水準。通膨是無形的價格上漲，對退休金的實際購買力造成潛在威脅。在退休理財中，必須謹慎考慮通膨因素，以確保未來的退休金能夠應對生活成本的增加。
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