借名登記
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老農配蓋（借名興建）案件法律本質複雜，風險遠高於一般房地產交易。本文深入剖析交易限制、原地主身故、工程金流及合約擬定等四大核心問題，並提供詳盡的對應契約防範措施，包含抵押權設定、預告登記、繼承人連帶保證、遺囑公證、金流透明化、信託專戶等，協助買方保障權益，成功完成購屋。
稅局往往以實質課稅原則，作為調整補稅之依據。本文簡介借名登記契約終止而移轉土地之土地增值稅案件，以及實質課稅原則適用上之界線。
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一審法庭上，律師改走「權源」路線，主張系爭土地係日治時期借名登記，並援引第一次總登記不宜以土地法第43條一刀切；再聲請DNA鑑定佐證血緣與沿革，最後以兩公約的適足居住權作底線。法官以近乎「趕結案」的冷淡語氣逐一打發，判決理由對關鍵攻防多所略過，主文卻附上150萬與「得假執行」，把戰場從紙上推進現實。
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有長輩問：姪子找我集資投資購買某地房屋，我出其中五百萬，沒有簽契約。房屋沒有賣出去，也沒分租金收益給我。如果姪子之後不認，怎麼辦？
目前實務上傾向認為，借名登記係屬出名人與借名人間之內部債權債務關係，對外出名人即為財產之所有權人，得有權處分借名登記物，借名人對此相關之法律見解應特別予以留意，以確保自身權益。
📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
在現實生活中，常見父母替子女買人壽保險，但投保時卻以子女名義為要保人兼被保險人。這種「借名投保」的情形，是否有效？借名人能不能在爭議發生時，主張返還保單權利？
借名登記不一定需要書面契約，只要能透過生活中具體事實推論雙方有合意，法院仍可能認定借名契約成立。本案指出，借名關係一旦成立，雙方可隨時終止，並請求返還財產。你名下的不是你的，你的卻掛在別人名下？這篇文教你怎麼處理。
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房子登記給孩子，父母有家歸不得？ - 鄧惠文 專訪 吳孟玲 華得聯合法律事務所的主持律師 -【心事有人知】20250319
本集討論集中於房產登記問題、贈與與買賣的區別、借名登記的合法性，以及家庭成員間因房產引發的糾紛。
什麼是「借名登記」？
「借名登記」是指財產的出資人，將其實際出資取得的財產登記在他人（借名人）名下，但實質所有權仍歸出資人所有。常見於不動產、股權、公司設立、車輛、存款等類型。
舉例說明：
A 購買一間房屋，為了節稅或避開家族糾紛，將房屋登記在好友 B 名下。但實際上，A
