2024/7/11 星期四

閱讀時間約 1 分鐘
  • 信義房屋統計今年前5月北市預售億元豪宅揭露61筆,年增近8成,總成交金額105.6億元,年增66%。如中山區「國賓皇琚」今年持續穩銷,共揭露15戶約33億,「森仰」於5月也揭露7戶約13.3億。高資產族群受惠台股大漲效應明顯。


  • 永慶房屋盤點全台和7都預售大樓近3年來總價中位數變化,全台3年間漲幅超越2成,對比前期漲幅,第1名新竹縣市增加59.5%,第2名台中市增加37.2%,第3名高雄市增加31.6%。


  • 正式名稱為「不動產逆向抵押貸款」的以房養老貸款方案,據金管會統計截至6月底核貸數累計達8,302件、額度達472億元。以今年Q2以房養老新增256件、新增額度13.95億元,與去年同期相比,下滑3.4%、15.1%,實則受到升息循環影響。


  • 橋頭「清璞」15樓26.32坪成交1257萬(含坡機車位120),單價43.2。今年高雄新市鎮預售屋均價36.48萬,較去年均價32.11萬上漲約13.6%。
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  • 4/11-5/10實登地區新高,三峽北大女王萬歲2達55.01、土城台信啄岳72.72、板橋耑芃99.08、小檜溪遠雄夏沐59.55。
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住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款,2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市,且與21年同期相比,晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。 台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來11年最高紀錄,也帶動土地交易暢旺。 中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪,基地方正且面秋紅谷,Q4尚有聯聚玉衡開案,秋紅谷
誠品生活青埔店將結合設計、主題展覽、親子與美食等元素,打造「有別於台灣任何一間誠品書店」,基地緊鄰IKEA青埔店,2028完工高鐵站前商圈將略見雛形。 台南市地政局指出,住宅價格指數比去年同期微幅上揚,但購屋需求仍以自住為主,全市交易量反較前期減少16.1%。除歸仁、南、東、中西區外,其餘行政
統計顯示10年來房貸期數增加70期,房貸族平均貸款期長增加6年,全國平均期數304期約25.3年。 低度用電(空屋率)統計顯示雙北都會區人口多的地方住宅使用價值較高,連老房子也有人住,空置狀況相對低。尤其集中在有捷運或鐵道軌道運輸優勢之行政區。 台灣房屋趨勢中心統計今年新北實價登錄,符合
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪,位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭,吸引不少建商插旗,加上未來巨蛋、洲際百貨加持,小坪數價格仍有可能再上攻。 國土管理署表示,未來將持續擴大盤點各部會國有地,運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,並導入日常消費、托老
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款,2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市,且與21年同期相比,晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。 台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來11年最高紀錄,也帶動土地交易暢旺。 中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪,基地方正且面秋紅谷,Q4尚有聯聚玉衡開案,秋紅谷
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Hi 我是 VK~ 在 8 月底寫完〈探索 AI 時代的知識革命:NotebookLM 如何顛覆學習和創作流程?〉後,有機會在 INSIDE POSSIBE 分享兩次「和 NotebookLM 協作如何改變我學習和創作」的主題,剛好最近也有在許多地方聊到關於 NotebookLM 等 AI 工具
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這是張老師的第三本書,我想前二本應該也有很多朋友們都有讀過,我想絕對是受益良多,而這次在書名上就直接點出,著重在從投資的角度來切入
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《The Big Short大賣空》是由亞當麥凱執導,2015年上映的美國劇情電影,由克里斯汀貝爾、史提夫卡爾、雷恩葛斯林及布萊德彼特主演。故事描述2007至2008年美國次級房屋信貸危機爆發,而引起的全球金融危機,其中在華爾街有些人提前發現危機即將爆發,而各自進行揭露、利用及看破華爾街醜陋一面的故
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$ENS 近期走勢強勁,於7月1日當週突破壓力線$28,若當周收盤價能站穩$28,則預示即將進入上漲階段。保守型投資人可在價格回測布林中線時加碼,風險偏好型投資人可現在進場。一目均衡表和VRVP顯示多頭格局強勢,預期$32上方壓力小,後市樂觀。
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