2024/7/11 星期四

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  • 信義房屋統計今年前5月北市預售億元豪宅揭露61筆,年增近8成,總成交金額105.6億元,年增66%。如中山區「國賓皇琚」今年持續穩銷,共揭露15戶約33億,「森仰」於5月也揭露7戶約13.3億。高資產族群受惠台股大漲效應明顯。


  • 永慶房屋盤點全台和7都預售大樓近3年來總價中位數變化,全台3年間漲幅超越2成,對比前期漲幅,第1名新竹縣市增加59.5%,第2名台中市增加37.2%,第3名高雄市增加31.6%。


  • 正式名稱為「不動產逆向抵押貸款」的以房養老貸款方案,據金管會統計截至6月底核貸數累計達8,302件、額度達472億元。以今年Q2以房養老新增256件、新增額度13.95億元,與去年同期相比,下滑3.4%、15.1%,實則受到升息循環影響。


  • 橋頭「清璞」15樓26.32坪成交1257萬(含坡機車位120),單價43.2。今年高雄新市鎮預售屋均價36.48萬,較去年均價32.11萬上漲約13.6%。
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  • 4/11-5/10實登地區新高,三峽北大女王萬歲2達55.01、土城台信啄岳72.72、板橋耑芃99.08、小檜溪遠雄夏沐59.55。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
2024/08/29
7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
2024/08/29
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2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/29
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2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
2024/08/27
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