台灣人房東
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今年的櫻花於3月14日宣布開花，
比去年早6天，
跟2020年還有2021年齊肩並列號稱史上早開花之年。
經過這幾天的幾場風雨，
3月29號的今天，
東京大部份的櫻花都謝地也差不多了，
呈現「葉桜」狀態。
每年大約1月2月左右，就會有客人開始問：「請問今年櫻花預計什麼時候開？」
我非
自從2014年跨足AirBnb的房東後，
轉眼即將邁入第十個年頭。
剛剛心血來潮上去看一下東京子系列得到的Review（評價），
竟然已經累積到1609則。
用10來除好了，
一年也有160則評價。
當然有些房客住過不留痕跡，
沒有留下評語。
表示這10年來東京子系列的Air
前幾天一位「仲良し」的行政書士M來電，
說想詢問我關於「山林」買賣的事。
這位行政書士很有趣。
除了本業的行政書士業務外，
因為好美酒嗜杯中物，
「反正我每天都要喝，又喜歡找人一起喝」的這個理由，
所以在東京港區開了間小酒吧。
行政書士業務結束後，
晚上就坐檯當起バーテンダー
上篇文章提到某位「仲良し」本業是行政書士，興趣是打獵的朋友，寄給我他去北海道獵到的熊掌。
【魚與熊掌可不可以兼得？】
https://www.facebook.com/tokyorealestate/posts/pfbid04KGNRYiqSifFhmH7Qpr26pm6EC9c1uQhsF7
去年年底Airbnb在冬季發表會上公佈三項新功能，
目的是讓使用者=旅客更容易可以找到合適住宿體驗的「旅客最愛」，
英文叫Guest Favorites的認證徽章。
大家都熟悉的Super Host這項榮耀必須是綜合評價在4.8分以上(滿分5分)才行。Super Host這個評制
有當過airbn房東的人應該都知道，
能獲得Airbnb的超讚房東(Super Host=スーパーホスト)的稱號不是那麼容易（非老王賣瓜）
在客人check out以後，客人會得到一份來自Airbnb的通知，
有五個項目可以對房東給星星打分數跟寫評語。
要得到客人五個項目都給五顆星其實有點小
三個月前下雨的晚上第一次見到兩位來自香港的朋友。
不知為何好像東京子初台家似乎跟香港朋友特別有緣，
初台2樓的雙人套房，3樓的單人套房跟1樓的雅房（Share House）接待過很多組特意來藍帶東京學習甜點、日式料理的朋友。
已婚主婦，丟下老公跟未成年小孩千里迢迢來學習的倒是第一次碰到。
幾乎每年都要去東京旅行的我，
跟我男朋友都稱去東京是“回家”。
我之前都是訂飯店,
booking.com,、Agoda什麽的網上自己訂房。
後來聽朋友提過Airbnb，
聽了一些不是那麽好的風評，
例如碰到恐龍房東，
出發前臨時被取消什麽的。
我是喜歡做事有計劃性的，
旅行也是
下個月我要跟我先生去東京渡蜜月。
五年前我第一次踏上東京。
是我人生第一次一個人出國，並且挑戰自助旅行。
我是單親家庭長大的長女，下面有一個弟弟，一個妹妹。
媽媽很辛苦的養大我們，所以為了不給媽媽添麻煩，我選擇夜校，白天去公司當打工小妹。
我的記憶就是我從小一直是半工半讀，自己的學
6月15日開始實施的民泊新法的手續是眾所周知的刁鑽艱難障礙高，規定細節繁瑣到令人望之卻步，很多同行日本房東看到規定後都打退堂鼓。
6月初airbnb無預警將刊登在網站上的物件全部下架。
之前是說6月15號前接的單可慢慢消化…這突然的動作搞得雞飛狗跳一團亂，接踵而來的：「到底怎麼了？」
