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上星期寫了「車禍調解談成了法院卻說不能執行？從法院不核定案例看調解怎麼寫才對」後，收到幾位方格子讀者來訊詢問：律師調解時都會注意避免犯那些錯誤嗎？租約糾紛調解要注意的重點也是一樣嗎？這本篇先看租約糾紛不予核定的案例，再談調解成立時檢視調解成立內容的基本原則。
在《跟好萊塢動畫編劇學故事變現》這本書中，作者分享：好的故事會勾起人的情緒，而在寫故事之前，必須先瞭解觀眾是什麼樣的人。
他們喜歡什麼、不喜歡什麼？家庭背景和年紀又是如何？
有一天，作者的爸爸打給他，說找到一個適合家族玩具店的新地點，但房東準備將店面租給一間咖啡廳。這家玩具店已經傳承了五代，卻因
3分鐘搞懂社會住宅包租代管計畫是什麼！房東、房客雙贏的懶人包
房東：房子空著沒人租，租金收不到，修東修西煩死人，乾脆賣掉算了？
房客：租約不公平、租金貴到快吃土，房東還愛理不理，問題一堆沒人管？
別慌！這篇文章就是要讓你一次搞懂「社會住宅包租代管計畫」，房東輕鬆收租、房客安心住，還能撿到政府優惠！
3分鐘搞懂社會住宅與公益出租人稅率差異，房東必看！
你是不是常常聽到「公益出租人」和「社會住宅包租代管」這兩個名詞，卻搞不清楚它們的稅率到底差在哪？或者擔心房客沒申請補貼，稅率會不會突然變回一般出租？今天，我們就來一次搞懂這些稅務優惠的細節，讓你不再被複雜的規定搞得頭昏腦脹！
3大公益出租人缺點解析：房東最擔心的稅務問題一次解答
你知道嗎？公益出租人可能讓你多繳稅！
當公益出租人真的划算嗎？為什麼一堆房東都在擔心稅務問題？如果你也聽過「公益出租人缺點」的傳言，卻不知道該不該信，這篇就是為你寫的！
公益出租人如何申請？3大稅務優惠與申請流程一次搞懂
你知道當公益出租人每年能幫你省下多少稅金嗎？申請會不會很麻煩？萬一租客資格不符，會不會影響你的權益？這些問題，相信是很多房東心裡的疑問。今天我們就用最簡單的方式，帶你一次搞懂公益出租人的稅務優惠、申請步驟，還有那些你該注意的小細節！
公益出租人是什麼？3大稅賦優惠一次搞懂，房東省錢超簡單！
你知道公益出租人其實是房東的隱藏版福利嗎？
你是不是常聽到「公益出租人」這個詞，卻一頭霧水？或者你已經當房東好幾年，卻不知道出租給弱勢族群還能省稅？今天這篇就是要幫你搞懂這些！
包租代管有什麼缺點？3大痛點解析，房東必看省心攻略！
你是不是也在想：「包租代管到底有什麼缺點？會不會讓我更頭痛？」、「交給代管公司後，真的可以完全放手嗎？」、「萬一房客不繳租金，代管公司能搞定嗎？」
今天，我們就來聊聊包租代管的優缺點，還有怎麼避開那些「地雷」，讓你當個省心房東。
包租代管費用全解析：3大重點讓你不再當冤大頭！
你是不是也在想：「包租代管的費用到底怎麼算？代租代管和包租包管哪個更划算？」、「社會住宅包租代管真的免費嗎？還是暗藏玄機？」、「如果房子租不出去，我是不是就血本無歸？」
今天，我們要來揭開包租代管費用的神秘面紗
包租代管是什麼？3個房東必知的省心秘訣
還在煩惱出租房屋的麻煩事嗎？包租代管是什麼？它能幫你搞定房客篩選、租金收取、房屋修繕這些鳥事，還能讓你的租金收入穩穩入袋！快來看這3個房東必知的省心秘訣。
