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本文探討2026年臺灣房市的潛在復甦趨勢，從央行決策、選擇性信用管制、新青安貸款政策、M1B-M2指標、超額儲蓄、房仲交易量、預售屋市場、營建股展望，到未來的供需結構變化等面向進行深度剖析。

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市場觀察解讀｜2026年台灣房市前瞻與央行12月理監事會決議解讀

從前三季的獲利來推估，股價還會繼續跌的機率極高，目前沒有買進的價值，第四季看起來也不樂觀，持續觀察中。

獲利

永信建(5508)檢查報告 1202

續上篇簡單介紹12月調整規則、粗估可能刪除名單及遠雄的續留可能性 <a href="https://vocus.cc/post/6927e030fd897800014d60e2?modal=likes">https://vocus.cc/post/6927e030fd897800014d60e2?modal=likes</a> 這篇針對11/28最後資料截止日再更新一版，先說結論❌市值或成交額不足刪除名單共6檔：永信建、冠德、名軒、億光、瑞鼎、美律❌預估股利率墊底刪除共2檔：可成、群聯✅遠雄排在待刪除第九位有機率逃過一劫!!!! 細部的淘汰機制如下：1️⃣市值300大外的不納入母體名單，11/28資料需要268億市值，上面6檔都離非常遠沒有懸念。&nbsp;&nbsp;<a href="https://x.com/wweventsfun" target="_blank" title="X"></a><a href="https://jitt.wwevents.fun/" target="_blank" title="Website"></a>2️⃣預估股利率遠雄排在既有成分股第38名，不確定是不是真的會照這個排名剔除，但至少可以期待。3️⃣12月調整最多刪除8檔，所以只能感謝美律再最後跌到市值外，原本是寄望順達，可以讓遠雄更安全，結果超車無望XD 詳細可以看圖2的表格~紅框是我依據規則自行解讀不合格

討論區

營造及建設類股，普遍營收及獲利可以預期，非常適合股市小白入手，輕鬆打造年複合投報率10%的組合!  專題包含「超潛部薯」-發掘潛力股、「薯叔週報」、「薯叔聊財報」 及「老薯看世界」，讓你提早掌握好股、抱得住並且訂出自己的目標價。

「營建薯」—薯叔價值投資

20251201-薯叔00919不準分析(完結版)

第三季獲利0.5元，較去年同期大幅減少89.9%，理論上股價應該還會持續下修……

股價

永信建(5508) 檢查報告 1031






去年5月VIP社團詢問的時候，已經講過他的入帳預期可能會是2026年

對於他的交易策略最少都要有5年過程的操作

而對於2024年可預期的滿足也達標過了，後續就是迎接一波入帳空窗期修正

現在來看2026年後的合約負債和預期獲利

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投資咖啡因的交易聖經

濃縮咖啡因的產業價值預估共鳴

「投資心理學+產業題材未來想像估值」

掌控交易勝率關鍵的"90%"

市場波動常常引發人性的兩大情緒：貪婪與恐懼。

這些情緒會驅使投資者做出非理性的決策。

成功的投資者懂得對抗情緒，依照歷史慣性的數據抓到轉折點和產業題材的過熱估值和偏低估值。

「成功的操盤手,往往都在做不自然的事」

財經咖啡因

入帳

空窗期

建案

興富發

中小企業

《興富發#2026~2027年的建案入帳預期更新》

九月營收一樣負成長，價格仍然不便宜，繼續按兵不動。

負成長

永信建(5508) 檢查報告 1007

預期房市會繼續每況愈下，央行對房市的態度仍採取嚴格管制，現價對應未來的營運狀況，屬於昂貴的範圍。