易輝
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大家好，
我是易輝， 目前從事的工作：
社區經理（總幹事）／風險規劃／易經占卜，
這裡會分享日常工作及生活中，
是如何解決客戶及朋友面臨及遇到的問題。
由新到舊
海沙屋租屋事件，如何處理?最近地震頻繁，住的地方已經住了十幾年，旁邊又是捷運高架，擔心未來如果又地震，導致高架橋倒塌而倒到自己住的地方，為了保命，腦袋尤然生起該換居住環境的念頭，就透過網路上的ＸＸＸ租屋網找房子。
找房子的過程還算順利，找到了租屋的代理人，看了房子也都還蠻滿意的，就請代理人再約房東出來簽約。
代理人及
2024-05-14
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與中年失業相遇｜重新出發的契機中年失業遇到後，可能感到迷惘、失落、焦慮、自卑等負面情緒，但我們應學會與之共處，並尋找新的職業目標。這是一次重新出發的契機，不要被困在過去，而是要勇敢面對未來。
2024-01-11
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社區像一個小國家社區對事物錙銖必較時，殊不知，只要開始計較，就是走向貧窮的開始。
2023-11-21
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炎炎夏日，社區請善待為社區做事的工作人員在我們的社區裡，住著一隻機靈可愛的小狐狸，名叫奧斯卡。他一直以來都以節省開支為己任，並常常對社區的管理費用提出質疑。
這個夏天，當炎熱的天氣襲來時，社區的管理室變得格外炎熱，工作人員和總幹事菲尼克斯貓頭鷹感到相當不適。然而，奧斯卡對此卻毫不在意，反而對菲尼克斯和布雷克提出了一個限制冷氣使用的提案，目
2023-06-29
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總幹事請善待跟你一樣在此服務的工作人員每到一個新社區時，待在原來社區服務的工作人員都會跟自己說上一任的總幹事如何如何，聽到部份比較多的幾乎都是，新上任的總幹事在未熟悉社區的狀態時，就犯了大頭症的毛病，認為自己在社區工作是最高的領導人士，就一付高高在上的姿態，要所有秘書、保全及清潔人員都必需聽從他的指揮。整理一下，總幹事會有出現哪些大頭症
2023-06-13
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當住戶把小動物及牠的住家，放在社區的公共區域不見時，該如何處理？休假日，當天職勤的同事來電通知說，有住戶的小動物及牠居住小籠子，放在公共區域不見了，要現場人員調監視器，並尋回。詢問該怎麼處理？
當住戶將個人物品放置在公共區域時，其物品的安全責任應由住戶自行負責。然而，作為社區總幹事，可以採取以下措施：
1. 檢查監視器 - 如果社區有安裝監視器，您可以先檢查是
2023-04-22
2
總幹事應具備的軟實力除了基本的技能外，社區總幹事也需要一些心理素質來應對不同的情境和挑戰，以下是一些可能有助於社區總幹事的心理素質：
1. 應變能力：社區總幹事需要能夠快速反應並應對不同的問題和緊急情況，並能夠隨時調整計畫和行動。
2. 同理心：社區總幹事需要能夠理解和體諒住戶的處境和需求，並能夠提供有效的幫助和解決
2023-04-10
2
社區總幹事的日常生活有哪些？社區總幹事的日常工作可以包括以下幾個方面：
1. 管理社區：社區總幹事需要經常巡視社區，確保社區的公共區域維持良好的環境和秩序。他們還需要與住戶互動，了解住戶的需求和意見，並向物業公司提供反饋。
2. 處理社區緊急事務：社區總幹事需要隨時應對社區緊急事務，例如火災、漏水、停電等，需要保持冷靜應對
2023-04-08
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社區大樓重要的硬體設備有哪些?電梯：用於方便住戶或訪客上下樓，並且是許多大樓的主要運輸工具。
消防設備：包括滅火器、消防栓、火警探測器、煙霧探測器等等，這些設備可以保護大樓及其住戶的安全。
空調系統：用於調節室內溫度及空氣品質，提供舒適的居住環境。
通風系統：用於排除室內的空氣污染物及調節室內氧氣濃度。
給排水系統：包括給水
2023-04-07
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社區總幹事需具備以下的基本技能管理技能：擁有良好的組織能力、規劃能力和協調能力，能夠有效地管理社區事務。
溝通技能：能夠清晰地表達自己的意見和想法，能夠有效地與不同背景、不同文化背景的人進行溝通，能夠處理好社區內的糾紛和衝突。
財務管理技能：能夠負責社區的財務管理工作，包括預算編制、財務分析和財務報告等方面。
法律知識：熟悉有關
2023-04-05
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社區總幹事的職責社區總幹事，是社區中非常重要的角色。他不但要負責管理整個社區，還需要和居民們良好地溝通，讓大家能夠更舒適地生活。今天就來談談社區總幹事的角色和責任。
首先，社區總幹事需要具備很多技能。他需要了解設施維護、財務管理、人力資源、法律問題、甚至是緊急事件處理等方面的知識。此外，他也需要具備良好的溝通技巧，
2023-04-02
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