提問:要怎么分析与了解什么时候应该减持或放掉手头上的reits ?
首先，我要先說明我對REITs的投資理念跟目標，才能帶出我的進出場方式。
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REITs的進場&出場
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2024/04/03
消失好一陣子，我又出現了!但應該不會像之前一樣每個月寫交易紀錄，畢竟沒有交易，可能三個月或半年報告一次就行。港股終於等到稍微像樣的反彈，持有的港股部分也都有不少的漲幅。
2024/04/03
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2023/10/13
ascendas系列終於都正名為capitaland，CY6U、HMN跟A17U。
Debt/Asset(
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2023/10/02
本月淨值減少約0.4K，上個月加碼的港股部份本月依舊是上沖下洗。本月港股、債券跟S-reit都沒有交易。S-REIT部分M44U選擇股息再投資所以增加1單位，希望哪天能累積到100單位把它處理掉XD。
2023/10/02
本月淨值減少約0.4K，上個月加碼的港股部份本月依舊是上沖下洗。本月港股、債券跟S-reit都沒有交易。S-REIT部分M44U選擇股息再投資所以增加1單位，希望哪天能累積到100單位把它處理掉XD。
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文章開始前稍微整理一下思考邏輯：
要創造優於市場報酬的方法有選股策略(擇股)、搭配進出場策略(擇時)
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不擇股：市場指數，如VT、VTI...
擇時：利用技術面、基本面、總經面...操作方法選擇進、出場時間
一、分批投入的反直覺
結論
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當初，在投資隨記48時
分享了當時有位朋友，問了手上股票漲了15%時，該怎麼辦??
還記得當時，我的建議是：
「你當初怎麼進場的，就該是怎麼樣出場」
如果是做存股，就請不要在達到停利點前（我是設100%），因股價的漲幅心動到想出場，因為那不是你要的
當初講的頭頭是道
未實現損益突然突破了50%
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在四月份的最後幾天，Firstrade美股資產配置的交易，我做了點變動，我覺得大家都說存股不用管時間點，就是買入並持有就對了，把時間拉長，讓複利成長，最後總是會獲利，雖然這也是我想做的事，不過，我想想這個隨便買，不要賣的策略，並不合適現在的我。
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💥利用被動指數化投資累積資產的同時，必須先提早進行退休規劃！
👉🏻今天要介紹的是【4%法則】：
💧退休金到底夠不夠用？存這樣夠我退休了嗎？
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絕大多數REITs投資者的目的是獲得穩定的現金收入，他們期待每季或每半年(視REITs而定)獲得的DPU。除了希望獲得穩定的DPU之外，投資者的目標也包含DPU的成長。尤其DPU的成長對於長期投資者來說是非常好的一件事，他們不但可以獲得更多的DPU，還能享受到股價上漲的資本利得。
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經過投資前的快速篩選及應該要避開的REITs類型的篩選後，出現清單內的REIT還是需要再進一步的分析，才能挑出適合的投資標的。之前使用量化條件進行篩選的動作只是節省時間，可以快速的刪除不合格的投資標的，再對符合要求的投資標的，做比較花時間跟精力的質化分析，從中挑選出比較好的REIT來進行投資。
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