絕大多數REITs投資者的目的是獲得穩定的現金收入,他們期待每季或每半年(視REITs而定)獲得的DPU。除了希望獲得穩定的DPU之外,投資者的目標也包含DPU的成長。尤其DPU的成長對於長期投資者來說是非常好的一件事,他們不但可以獲得更多的DPU,還能享受到股價上漲的資本利得。因此,我也會特別留意DPU能穩定成長的REITs,並觀察其DPU成長的策略為何。
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REITs增加DPU的三種策略
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2024/04/03
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2023/10/02
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在面對通膨與升息的議題中,我們都該審慎檢視自己的持股,那些是可以抵禦美元的升息循環,所帶來的割韭菜效應,哪些是可以抵禦通膨巨獸的保值資產;你聽過買房保值的傳統觀念,你知道Iphone的5G手機,但你知道承載這些5G數據的IDC企業(比如:投資DLR),可能會是你穩定的被動收入來源之一嗎?

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(更新: 2017/6)
在「打造自動千萬富翁」及「富爸爸窮爸爸」一文中,都曾提及很重要的觀點,就是建立一套穩定的被動式現金流系統,每年透過好資產(好公司)穩穩地每年幫你賺取穩定的現金流量,提供退休生活所需,也就是求穩不求快。而這套系統有點類似「收租系統」,也就是投資好資產,每年收取穩定的股利,

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經過投資前的快速篩選及應該要避開的REITs類型的篩選後,出現清單內的REIT還是需要再進一步的分析,才能挑出適合的投資標的。之前使用量化條件進行篩選的動作只是節省時間,可以快速的刪除不合格的投資標的,再對符合要求的投資標的,做比較花時間跟精力的質化分析,從中挑選出比較好的REIT來進行投資。

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雖然REITs在投資分類上並不是一個嚴格意義上的類別,但在各種不同的投資策略中都會需要它。因為你投資的資產首先要求應滿足你的投資戰略或戰術目的。

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