經過投資前的快速篩選及應該要避開的REITs類型的篩選後,出現清單內的REIT還是需要再進一步的分析,才能挑出適合的投資標的。之前使用量化條件進行篩選的動作只是節省時間,可以快速的刪除不合格的投資標的,再對符合要求的投資標的,做比較花時間跟精力的質化分析,從中挑選出比較好的REIT來進行投資。