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如何挑選好的REIT

閱讀時間約 3 分鐘
經過投資前的快速篩選及應該要避開的REITs類型的篩選後,出現清單內的REIT還是需要再進一步的分析,才能挑出適合的投資標的。之前使用量化條件進行篩選的動作只是節省時間,可以快速的刪除不合格的投資標的,再對符合要求的投資標的,做比較花時間跟精力的質化分析,從中挑選出比較好的REIT來進行投資。
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債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有12檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/6/1盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有7檔符合要求,
雖然這本書是以行銷策略的角度來討論邏輯思考的本質,但也可以套用在不同的地方上。
BTOU的基本介紹請見2019年2月23日寫的Manulife US Reit (SGX: BTOU)分析一文,這邊只就新收購的兩棟新大樓及其影響做分析。
REITs讓投資人可以用很少的資金,就可以參與房地產投資。而且REITs的分配率通常高於市場上的其他投資工具,因此使REITs更具投資吸引力。更不用說,通常REITs投資組合中的物業大多數都是非常優質的。雖然如此,並非所有的REITs都是良好的投資標的,REIT屬於以下類型的話,投資人應該要慎重考慮
新加坡證券交易所在2019/4有一份SREITS&Property Trusts的SGX Research,快速的做一下心得報告。
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有17檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/4/30盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有6檔符合要求,
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有12檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/6/1盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有7檔符合要求,
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