師大夜市怎麼殞落的?

台北師大夜市的殞落起因於都市計劃法，從圖上可以看而夜市的主要商圈是第三種住宅區，只有一小區是第一種商業區。

台北市在都市計劃法下自訂了自治條例：臺北市土地使用分區管制自治條例。該條例對住宅區設立餐飲業雖然允許，例是有條件的。

什麼條件下允許使用呢? 依「臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準」

飲食業營業樓地板面積不超過一五○平方公尺(約45.3坪)的「冰果店、點心店、飲食店、麵食店、自助餐廳、泡沫紅茶店、餐廳（館）、咖啡館、茶藝館」只能在臨接寬度八公尺以上之道路的建築物第一層及地下一層使用。

而大部份師大商圈住宅區都未達8米路。

魔鬼都在細節裡，如何從法規看到不動產的價值? 歡迎追蹤「茶老闆的賞屋團」並參加「不動產房價輕鬆學」、「零基礎買屋裝潢實戰班」，從趨勢、市場、價格、點位四個面相，找出不敗買房大戰略。