俗蛙從眾：單純投資經驗及觀念分享，發文非鼓勵跟隨操作，投資有賺有賠請自負責任。
20221220 08:00 大盤下修是中國疫情大爆發
《盜井筆記》
☆20221222我唱得她心醉，我唱得她心碎，在三十三歲真愛那麼珍貴～流行音樂產業將你感覺鍊金～再談華研與必應，附高林法說
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20221225 07:45 將恆大資料移往20221224《西海殘卷。醫療口罩篇》
○20221221當年不肯嫁春風，無端卻被秋風誤～十一月外銷訂單凜冬將至～巨大事件重挫銀行放款及廠商接單信心
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20221220 11:20 全文完
●20221219靈魂和身體，必須有一個在路上～「報復性旅遊」是個靈魂概念，問題是身體去了哪裡～大盤正愛的破降空單準備回補
https://vocus.cc/article/639f4d18fd89780001f6e5a4
20221220 12:45 全文完
《逃蛙園記》
■《新北市。重劃區。總論一》春風一夜吹鄉夢，又逐春風到洛城～新莊重劃區VS新板特區VS淡海新市鎮～沒有生活機能，繁華攏係夢
https://vocus.cc/article/62b675adfd89780001a927a8
20221218 02:00 全文完
這篇不是舊文章重發，內容幾乎重新整理改寫過，只是照片不能複製，要從上萬張重新找起，實在眼睛受不了，還是用原來文件序號發表。
重新整理本篇，是接受房仲朋友建議，將文章字數壓縮，且一次只談一個主題，方便讀者消化吸收。且重新溫習板新特區（板橋新站特區），方便接下來銜接豪宅開箱文。
本蛙從不拿虛文墊檔，而知識的累積就如建築，下層結構不穩固，是無法建築起穩固建築的。
一個學建築設計的老師，十幾年前看完布達拉宮，感嘆了一句：「五嶽歸來不見山，黃山歸來不見嶽，看不懂布達拉宮，才知道自己學得有多淺。」～你看到國內不對稱建築群，很多就是他近十幾年作品。
豪宅就如神木，必須落在「天選之地」……
前兩篇發文就鋪墊，就是準備解釋「天選之地」～你會了解新北市有都心兩個【精華重劃區】，新莊重劃區及板橋板新特區；也有市郊兩個【新市鎮】，林口新市鎮及淡海新市鎮～解釋為什麼只有「板新特區」是「天選之地」。
整個新北市，只有「板新特區」有豪宅立地條件～全名是「板橋新站特定區」，新北市其他地方不可能出豪宅～你不用自欺，建商也不用欺人，一個為了金錢利益自欺欺人的社會，是不可長期進步的。
不選台北市，是因為它是「天龍國」，全國政經資源匯集地，光名人加持的人脈效應，就可以改變建物評價，發展的進程及典型，不適用於其他縣市。
政府一直在當財團及建商的幫兇，財政部遲遲不對「豪宅」課應有稅率，讓一堆高級建築可以自稱「豪宅」，從台灣頭炒作到台灣尾，墊高了全台房價，也造成越來越多，動輒數千萬「賠售案例」。
因為根本不是「豪宅」，當年卻被建商及房仲哄騙，買了豪宅價～典型如花的顏值，林志玲的剪綵價。
知識還會繼續往下鋪墊，下周的兩篇題目已經擬好，不嫌本蛙太吵，那就繼續呱呱呱。
《蛙蛙投資客教室》第5講「房地產報酬率公式」～山一程，水一程，身向榆關那畔行，夜深千帳燈 ～房地產必須精於算計
《蛙蛙投資客教室》第6講「房地產出價哲學」～風一更，雪一更，聒碎鄉心夢不成，故園無此聲～房地產必須心裡有數
