【啊壽的投資星球】加息對不同REITs 的影響，部分REITs 派息達19% ？
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係咪比標題吸引左入黎呢，但啊壽今次真係按數據同大家講，而非無中生有，今日看到一個實用的資料係NAREITS 房地產信託合經濟週期的影響，目前的經濟這個資料在實用不過
今日想同大家分享一個Nareit Data 物業類型房地產信託REITs在不同的經濟週期下的正負面影響
大家可以看看下表：
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不是不愛，而是更懂得愛
女人的底氣，從不委屈自己！
愛自己，才是終身浪漫的開始
你是否曾經為了一段關係，一次次委屈自己，甚至失去了原本的光芒？
許多女人總以為愛是無條件的付出，卻忘了愛自己才是幸福的前提。當一段關係讓你不再快樂，讓你迷失自我時，轉身離開並不是懦弱，而是最有底氣的選擇。
「你若盛
戲啊！出包惹是一部百老匯授權獲獎舞臺劇，由活性界面製作與刺點創作工坊聯手打造。這部劇以幽默、荒謬的風格吸引觀眾，每場表演都充滿驚喜。演出時間為2024年12月7日至2025年1月19日，地點位於臺北市的PLAYground空總劇場。別忘了填問卷及加好友，還可獲得小禮物！
大約9000年前，這些最早的農民為了尋找可耕種的土地，來到了歐洲。這些移民很快適應新環境，知道哪些植物及動物適合在歐洲溫帶氣候生存。漸漸地，土地開始不夠餵養日益增加的人口，農民就繼續找尋未開墾的森林，好作為農地使用。
本篇文章探討百度在AI領域的核心戰略，包括閉源大模型的採用、AI as a Service的市場潛力以及智能體的廣泛應用。對於AI商業化，百度創辦人李彥宏強調應用的深度與效用才是關鍵。此外，百度如何在面對全球AI價格戰中，選擇不同的發展路徑和商業模式，將對未來的市場發展具有重要影響。
在那濃密的林中心，陽光僅能輕觸森林地面的地方，珍找到了她的庇護所。每個早晨，當世界醒來時，她帶著一本筆記本和一支筆，踏入這個隱秘的天堂。森林的聲音——鳥兒的啼鳴、葉子在風的輕撫下沙沙作響——是她文學創作的交響樂。
釐清幾點噪音和市場情緒：
任何一次戰爭的風險都是加倉的好機會，因為打不到美國反而能從中獲利。
日圓升息導致套利交易必須售出造成股市崩盤，不要被新聞牽著走！
主要央行要加息前都會預告預告再預告
阿貓阿狗都知道日本負利率很久了，未來只有往上升息的可能，100%沒有降息的可能
眾所皆知美國早
FED最近釋出訊號，看來降息之路要準備展開，加上，日本開始持續升息，在遠山之前的文章有說，日圓升息通常會造成很強的套利效應退場，不只日本股市，更關鍵的美國股市會有更大的資金退場，因為便宜錢要不見了，除了利息，其實「匯差」更是關鍵！所以，可以期待接下來，震盪應該會更劇烈。
回到今天的主題，那誰會是降
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
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