景氣下行照妖鏡,假財富自由現形

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投資理財內容聲明

在寬鬆貨幣政策的麻痺下,資本市場的派對狂歡十幾年,在這十幾年中,只要站在對的風口上,不用付出努力即可看到資產快速增長,最典型的莫過於ETF及房地產,只要投入並持有,其增長幅度,遠遠優於辛勤工作的上班族。

也在這樣的背景下,越來越多人發現財務自由似乎不再是遙不可及的夢想,快速致富的故事比比皆是,於是乎在本業工作上安靜辭職,下班後勤跑各大講座,投入追求財富自由偉大航道的風氣日益興盛。

然而派對終有結束的時候,在史無前例的三大衝擊:美中貿易戰、烏俄戰爭、通膨的夾擊下,景氣面臨大幅的修正,世界經濟也產生結構性的轉變,多家機構預測景氣即將陷入長期的調整,此時無論投資任何商品,基本上都是敗多勝少,但也是千載難逢的理性思考機會,重新審視自己的理財規劃。

FIRE理財族

筆者向來認為,財富自由從來就不是件簡單的事情,如果任由每個人都很容易地掌握財務自由的密碼,則勢必造成勞動力不正常短缺,因此才需要溫和的通貨膨脹,促使資本不斷稀釋,勞動力必須不斷的勞動貢獻市場。

而所謂FIRE理財方式,透過簡單的定期定額,以大盤長期的投資報酬率為前提,本身就有很多瑕疵及風險,如果是前面幾年依照此方法退休,每年提領4%到現在,會發現隨著指數大幅回檔,要提領到足夠的生活費,會加速消耗投資本金,景氣好轉,也只能用較少的投資本金,去享受經濟成長的果實,同時又必須定額提領來維持生計,很快就會陷入惡性循環中。

因此筆者認為,以長期市場報酬率為估值的投資方式,本身就是一場豪賭,賭市場真的能夠維持這個報酬率,賭在需要用錢的時候,指數正好維持在對的報酬率,也賭自己能夠持續有紀律的持續投資不贖回,所忍受的流動性及系統性風險,其實難以評估。

存股族

另外有一批人,持續將資金投入高殖利率的股票中,期望下半輩子能夠讓公司股利來養活自己,也是很簡單的概念,但就如前所述,依賴簡單的概念必定有重大風險。

其實存股就如同主動選股投資一樣,對於所選定的公司必須要有精準的眼光,而且更難的是存股眼光必須放得更長,也勢必更難預測,難以高枕無憂,這十年來的存股向來以金融股為主流,令筆者困惑的是大家似乎都忘記目前檯面上的金融股,都有過股價腰斬再腰斬的輝煌紀錄,怎麼還會有許多人賭上身家不離不棄。

而這次金融業更是風起雲湧,在新冠肺炎保險事件上任列大量的資產減損,在全球景氣回檔下任列大量的海外投資損失,而這些都還沒談到即將到來的實體景氣寒冬,可能又有多少壞帳需要打消,外來幾年的配息可想而知。

小資創業

創業之路難行,尤其是微型創業,非常不容易,在疫病流行、產業不景氣下,小資創業都是海嘯第一排,最近聽聞銀行人士分享,雖然官方說法創業成功率約為10%已經很低,但銀行內部的資料成功率更是僅1%,可見創業實在是要忍受極大風險,對於創業成功的老闆們,也值得報以最大的敬意。

房地產投資客

一個連續假期,高雄55個建案,竟然有36個案子0成交,在在顯示風暴已吹到房地產業,筆者自己手上也有數案在身,雖然不願意面對,但也得積極調整步調,雖然目前房價並沒有明顯鬆動,但隨著種種不利因素發酵,房價的回檔筆者認為勢在必行。

然而相較於金融海嘯爆發前,這次比較特別的是伴隨著嚴重的通貨膨脹,因此在源頭蓋房的成本居高不下,以及價值儲存的功能兩大因素的對抗下,房價是否真能如預期般下跌,或是跌到哪裡,後續都值得觀察。

目前策略

總而言之,苦日子似乎是真的來臨了,筆者也調整心態,除了在今年陸續出脫了三個物件,換回過冬的資金外,對於新投資也是審慎以對。

相較於筆者經歷過的危機,如亞洲金融風暴、金融海嘯等,都算是金融系統的瑕疵引起,再擴散到實體經濟,但這次特別的是由好幾個地緣政治衝突點爆發,而可見在通膨難以和緩下,全球政局可能會更加動盪不安,或許會改寫我們習以為常的遊戲規則。

在防守的當下,筆者就是儲存現金,耐心等待,同時改善公司流程,強健公司體質,同時在市場上尋找人才,壯大團隊,畢竟行情總在絕望中產生,而機會只會留給準備好的人。

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ANDY不當上班族的沙龍
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從事公務員10年後的Andy,好不容易累積了一小筆錢,兩個小事業,毅然選擇不再為五斗米折腰,離職後在自由市場森林中闖蕩,繼續尋覓財富自由的密碼,一點點興奮、一點點心酸,盡在此處跟你分享。
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