裝潢貸款與整修貸款必知的3個要點【好房貸】

閱讀時間約 1 分鐘
不管是新買房的裝潢,還是老屋子的整修翻修,都需要不少錢,內政部推出裝潢及整修房子的專案貸款(修繕住宅貸款補貼利息),與各大銀行都有配合,而各銀行為了搶客,紛紛在政府方案外,各自推出自己的優惠方案,但想跟銀行貸款的大前提是:信用必須持續維持良好才有機會跟銀行貸款。

裝潢/整修貸款是房貸嗎?

大多數的銀行把整修貸款當作房貸的一種,既然是房貸,就會設定房子的抵押權,少數銀行會視客戶需要的額度來決定貸款種類,其實用房子借錢才比較有機會取得高額度,信用貸款受限於DBR22倍規範,貸款的額度不一定夠用。

裝潢/整修貸款好貸嗎?

只要向銀行貸款,良好的信用是必備條件,信用評分至少須超過600分,此外,有些銀行會以信用貸款的名義放款,卻依然設定房子的抵押權,不僅佔用信用額度,也讓客戶無法再以房子申請二胎或轉增貸,申請時要特別注意,自己是以什麼樣的名目申貸。

好房貸二胎房貸比裝潢貸款更好嗎?

我們用簡單的表格分析如下
銀行的利率比較低、貸款年限較長,如果您的信用良好,直接找銀行申辦即可,如果信用較差、無法向銀行貸款,或是付款期限較急迫,好房貸是您最好的選擇。
相較其餘民間貸款,好房貸和銀行一樣採本息攤還,利率以年息計算,由裕融企業直接審核撥款,無須透過代辦或代書,沒有額外費用,您甚至可以先向銀行辦理信貸,不足的部分再向好房貸申請二胎房貸補足,銀行不行,我們可以。

各銀行裝潢整修貸款方案政部專案

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我是好事房貸專家,對於二胎房貸、房貸增貸及房屋轉貸服務優有多年的經驗。無論是臨時需要資金周轉、想要降低房貸利率,或延長還款期限,都能在這天地中,找到你最想知道的房屋貸款答案。
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