越南房地產資訊-2021年胡志明公寓建案一覽表!
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“胡志明市有多少公寓項目有望在2021年開放銷售？” 這個問題是2021年許多投資者和客戶最感興趣的。
請閱讀以下內容以了解更多2021年胡志明房地產建案最新資訊!
公寓建案名: The Marq
- 由香港置地和安康公司共同開發。
- 位在胡志明最熱鬧的第一郡 29B Nguyễn Đình Chiểu, thuộc phường Đa Kao, Quận 1。
- 該項目總共有515套豪華公寓。
- The Marq公寓的價格平均在170-210百萬越盾/平方米之間。
公寓建案名: The Spirit Of Saigon
- The Spirit of Saigon位於胡志明第一郡檳城市場旁，位置絕佳，此區域為胡志明商業重鎮。
- 位在胡志明最熱鬧的第一郡 29B Nguyễn Đình Chiểu, thuộc phường Đa Kao, Quận 1。
- 預計在2024年完工。
- The Spirit of Saigon擁有350套豪華公寓，目前傳聞23,000USD/m2
- The Spirit of Saigon佔地8600平方米，有兩座樓。
- 西樓55層:辦公室出租、旅館。
- 東樓48層:公寓。
公寓建案名: Lumière Riverside
- Lumière Riverside為在在第二郡的守添區，胡志明目前最熱門的區域，可以俯瞰西貢河全景。。
- 地址:cùng tại khu vực Thảo Điền, Quận 2。
- 預計在2024年完工。
- Lumière Riverside公寓的價格平均在90-115百萬越盾/平方米之間。
- 完成時間:2023年第二季(預估)
公寓建案名: Precia
- 2020年8月開始預售，目前由少量開發商直接交易。
- 客戶只需要支付30%即可以收到房屋，並獲得0%利率貸款支持(限越南籍)
- Precia公寓目前的售價為49~58百萬/m2(不包含增值稅)之間。
- 地點:đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
公寓建案名: DE CAPELLA THU THIEM
- De Capella公寓位於Luong Dinh Cua街對面，這是一條貫穿城市的2條現代地鐵線路的區域。
- 目前售價約65百萬越盾/m2(含增值稅)
公寓建案名: Empire City
- 預計在2021年中開始銷售，據消息價格約落在10,000~12,000美元/平方米之間。
- Empire City的高度比Landmark 81 還高。
- 這是2021年最多人有興趣的投資項目。
公寓建案名: Saigon Sports City
- 2021年目前預售價格為95百萬/m2。
- 將有6個30層樓高的公寓，1214套公寓，面積96~133m2。
公寓建案名:Eco Green Saigon
- Eco Green Saigon項目沿Nguyen Van Linh大道延伸200m，擁有佔地14公頃。
- 比鄰Huong Tram Park區域擁有20公頃的公園。
- 目前平均售價為53~55百萬(含增值稅)
公寓建案名: D-Aqua
- D-Aqua是由2個25層大樓所組成，總共有600套房，面積從60~110平方米。
- 地址:301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8
- 交屋時間:2024
公寓建案名: Masteri Centre Point
- 地址:Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM
- 預計完成時間:2022年第四季
- 在2021年，將會在推出下一個項目，價格約落在70~80百萬/m2
公寓建案名: Vinhomes Grand Park
- 地址:271ha, toạ lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9.
- 越南最大的智慧城市公園造鎮，吸收新加坡元素與特色所開發。
公寓建案名: Sunshine Continental
- 地址:Mặt tiền Tô Hiến Thành & Thành Thái – Phường 12 – Quận 10 – TP Hồ Chí Minh
- 規模:3幢25層高的公寓，總共有507套公寓、offcetel、空中別墅和44間店面。
- 預計售價:95百萬越盾/m2
公寓建案名: Celesta Rise
- Celesta Rise項目位置位於Nguyen Huu Tho街前面，接近地鐵4號線。
- 2020年11月28日，Celesta Rise項目開盤。
- 總共有三座大樓，共有500多套房。
- 預計售價:45~50百萬越盾/m2(不含增值稅)
更多閱讀:了解越南買房流程，請參考此資料。
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儘管近期越南房市的銷售有回暖跡象，網路上刊登買賣房屋的數量也明顯增加，但是租房市場的反應卻是剛好相反。在越南的許多大城市，像是河內市與胡志明市，從2023年下半年起，租房需求明顯減少，開始陸陸續續遭遇出租上的困境。許多市區的公寓被迫閒置，找不到租客。
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2024年1月6日的上午，越南政府代表和越南龍頭建商Vinhomes股份公司（越股代碼VHM）在北越的海防市舉行了社會住宅“快樂家園（Happy Home）〃的建案動土儀式。
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