持分房屋是什麼? 持分房屋如何貸款?
更新於 2022/04/22閱讀時間約 0 分鐘
持分房屋是什麼? 可以進行貸款嗎?
房屋持分指的是一間房屋有2個人以上共同持有，使用的持有權若為2人就是一人一半，通常會有這樣的情形通常是繼承長輩產權、夫妻共同買房等。 持分房屋比較麻煩的是假如想要拿這間房屋來貸款、買賣等各種使用，需要先確認房子是「公同共有」還是「分別共有」，若為「公同共有」就必須經由兩個人同意才可以進行。
持分房屋貸款5項條件
辦理銀行房屋持分貸款，一般要滿足以下5項條件:
- 申辦人年滿20歲
- 自有房屋或土地 (不限坪數屋齡)
- 房屋持分具價值
- 個人信用正常紀錄 (無信用瑕疵,協商,負債過高)
- 有明確的收入證明 (薪轉、勞保等)
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證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
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※經文：
「如來為發大乘者說，為發最上乘者說，若有人能受持、讀誦、廣為人說，如來悉知是人、悉見是人，皆得成就不可量、不可稱、無有邊、不可思議功德，如是人等，即為荷擔如來阿耨多羅三藐三菩提。何以故？須菩提！若樂小法者，著我見、人見、眾生見、壽者見，則於此經不能聽受、讀誦、為人解說。須菩提！在在處
在修行中，務必參照《金剛經》，點明了「心」該如何修持。而佛菩薩開示所提到的習氣部分，也可透過多念誦《金剛經》並配合實踐以逐步化解。
在此將南懷瑾所著作的《金剛經說甚麼》文章一篇篇放上，建議您在誦持過程也應多多觀閱，對《金剛經》更了解。我們每天放上幾篇，單篇內容也不多，希望您細細
2019/09/20，老安與「中華善濡茶禪文化創意學會」的學員們，到了茶業改良場魚池分場參訪。
自 104 年 4 月起本場及各分場不再接受各旅行社安排國內外人士參訪。
參訪申請流程說明：
欲參本場的民眾請於參觀日前 2 週與本場承辦人聯絡，經確認之後，請申請人以機關或單位名義正式公文提出
持分土地貸款是指個人或家庭在購買房屋時，若該房屋為共有財產，即有多位共有人，而其中一位想要將自己持有的土地份額抵押貸款，以獲得資金流通的一種貸款方式。持分土地買賣和持分房屋貸款這兩個關鍵字近年來在台灣受到越來越多的關注，因為隨著房價的飆升，許多人為了籌措購房款項，或是因為其他經濟需求，開始考慮利
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講到持分問題，一定要先了解名下的房屋土地是哪種持分。持分又可分為「公同共有」及「分別共有」，兩者最大的差別在於持分比例。
公同共有：一塊100坪土地由兩個人共同擁有，兩個人共同持有全部100坪的土地所有權。
舉例：兩個人共同繼承一塊100坪的土地，兩人都有100坪的所有權。
持分貸款
閒置
分割
生活和戲劇不同，生活中沒有人知道明確的幕起、幕落時間，也沒有人能預知在幕起、幕落之間，將會遇見了什麼事情。像是曾經鮮少人跡的魚池，而今是國內外觀光客爭相拜訪的景點；像是帶有爭議的破屋，成為魚池街上一個美麗的錯誤；像是童年時期的明如，也不曾想過今日會成為一名專業演員，會在家鄉辦戲劇節。
持分房屋借錢準備文件
1.身分證
2.房屋及土地所有權狀正本(權狀遺失可委託永樂代辦權狀補發)
3.印鑑章、印鑑證明
4.銀行存褶封面影本(撥款用)
5.目前的貸款餘額證明(二三胎貸款用)
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分別共有、公同共有、疑難土地處理
持分是什麼？每次到了繳稅季節總不禁在想「房子、土地明明就不是我在使用，為甚麼我還要繳這麼多稅！」
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