越南央行控制高風險行業信貸成長政策，商銀將收緊房地產貸款
更新於 2022/05/26閱讀時間約 3 分鐘
越南央行控制高風險行業信貸成長政策，商銀將收緊房地產貸款
2022/04/15
越南各商業銀行收緊房地產貸款
依據越南國家（中央）銀行（SBV）控制高風險行業信貸成長政策，部分銀行對房地產行業短期內將暫停提供貸款。
vietnambiz.vn報導，Sacombank最近要求旗下分行及交易所對農業、農村發展、出口、配套生產、中小型企業、高技術應用、貿易、服務業及物流業等重要行業優先貸款。
此外，Sacombank已指示各分行及交易所至2022年6月底對房地產行業停止提供貸款，惟該銀行員工及親屬用於購買、建造或修理居住目之貸款除外。
Techcombank最近亦通知其業務部控制購買房地產之貸款上限。該銀行表示，將自2022年3月25日起暫停提供房地產貸款，並考慮於第2季恢復放款。
各銀行表示，此舉係確保遵守SBV控制信貸成長之規定。
此外，銀行為房地產行業預留之信貸成長配額將影響銀行之發展計畫。
在因受新冠肺炎疫情影響造成長期實施社區隔離後，經濟重新開放，推進2022年1至3月信貸需求大幅增加。根據越南統計總局（GSO）最新資料，截至2022年3月25日，整體信貸成長速度達4.03%，增速為近5年最高。
2022年1月信貸成長創10年高峰，較2021年底成長 1.9%。
依據銀行業之最新計畫，SBV表示必須將信貸轉至對社會經濟發展作出積極影響之生產製造業，呼籲各銀行限制對經營高風險領域之企業提供信貸，包括房地產、證券、公司債券或建設-營運-移轉(BOT)及建設-移轉(BT)之運輸項目。
據C?n V?n L?c專家表示，SBV數據顯示，近年房地產貸款之增長趨緩，自2018年之26%遽降至2020年之12%。
雖受疫情影響，2021年越南房地產信貸仍較上年增長12%，其中購房及維修貸款增加約15%至16%，房地產交易貸款增加6%至7%。預計房地產信貸成長將達9%至10%。(資料來源：經濟部國貿局)
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
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越南是一個正在快速發展的國家，近年來經濟成長非常可觀。
人口與經濟：越南的人口約為9646.2萬，GDP為4064.5億，人均GDP為4087美金1。
越南的人口結構處於發展的黃金時期，35歲以下人口占總人口約為56%2。
經濟成長：越南從1986年開始實行經濟的改革開放，並在2010年後加速
現在台灣已經看不太到的景象，挑著扁擔販售食物，豆花、水果等食物，穿戴傳統帽子兼具文化傳統，讓我們觀光客總是會想拿起相機📷遠拍，當然也有遇到專門朝觀光客下手，看到觀光客說試試挑擔，這時事後要收費，但也可以購買挑擔的食物，但…會比較貴一點
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這趟越南河內自由行旅程的重點就是下龍灣一日遊，搭遊船目睹下龍灣 Halong Bay 美麗的景色與壯觀的鐘乳石洞穴。
周五（2月11日）亞市盤中，美元兌日元基本持穩，交投於116水平上方。前一交易日，美國公布強勁的CPI後，美元兌日元周四一度反彈至2022年高點附近。不過市場的避險沖動使避險的日元受益，并限制了進一步的上漲。短期來看，美聯儲和日本央行的政策分歧有利於多頭，并幫助他們重獲動能。
引用自JRFX官網
➤主題:【每天來一股】央行打炒房控管財務槓桿｜FED恐11月縮減購債｜中國大規模停電｜2486 一詮、3035 智原、3230 錦明 中國突然的大規模限電導致多個廠停電至十一長假，近日消息滿天飛，公文也是滿天傳，央行再度打炒房，不過楊說意不再打炒房，而是控管與提醒財務槓桿...........
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前言：
去年Dr之亂後，整體Dr直接被汙名化，這檔跟三陽有關，所以我才分析分享這一篇。
之後除非有特殊事件（例如分析得到驗證之時或事實證明我分析錯），不然針對越南控Dr我不會再多發言了。
觀念釐清：
1.越南控總發行股數為9.0768億股，1單位越南控Dr表彰2股權利。
2.在各種看盤軟體或網站看到
今年以來，習近平至少在兩個場合微妙地暗示了其統治遇到強烈挑戰。無疑習近平的政敵正加大力度削弱他的統治地位，並會在政權的「敏感」時期，釋放有關習近平及其盟友的負面信息。在新疆、香港、台灣和COVID-19的起源等問題上，國際上要求問責的呼聲越來越高，習近平的政敵提供了籌碼。
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
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引用自JRFX官網
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