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台老勞筆記｜買房款準備
閱讀時間約 2 分鐘
這篇來分享一下買房款可以如何準備，如果是一開始就在美國工作、收入也幾乎都在美國，財力足夠的人可以跳過這篇。但如果你跟我一樣，來美國沒有多久，之前都在美國以外的地方工作，存款多數不是來自美國帳戶的話，可以參考一下這篇。
我能買多少錢的房子？
在你看房子之前，就會需要拿到"Preapproval Letter"，也就是買房的財力證明。
買房第一步必須要有preapproval letter才可以出offer（競價）買房，這能證明你能負擔得起房子。與配合貸款的銀行agent，提供買房預算，當然能拿到越高越好，即使你只想買100萬的房子，能拿到120萬的letter更具彈性，以免發生offer輸人一萬的悲劇。
需要準備的資料如下：
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我在軟體業工作10年，在台灣工作經驗5年多，在中國工作了2年多，目前在美國的軟體公司繼續探索中。
這裡主要會分享一些在美國工作與生活的資訊整理與觀察。不同於台灣人在美國軟體業，大部分都是工程師，偶爾也會分享一些產品思維與設計相關的心得，與這類職位在美國工作需要的技能。
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若你不是霸氣外露土財主都用全額付款，而是要申請房貸的房奴，在簽約時最重中之重，肯定一定該要注意的就是，記得要請代書幫你填上這一條但書。
若在合約上有先這樣填寫的話，也不會造成現在很多人，因為水位超過警戒線問題，而急得像無頭蒼蠅一直轉，想著貸不到款項，要面臨違約賠錢問題，畢竟貸不到就也沒辦法！
圖片來源：自由時報
最近台灣某組候選人意欲推出「零頭款」買房專案，先不論後續可能對房價造成的影響，零頭款買房究竟是不是一個可行的方案呢？
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在申請房屋貸款之前，首先需要對自己的財務狀況進行全面評估。這包括了解自己的收入、支出、現有債務和信用評
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買房是人生重要的事情之一，而自備款的準備是關鍵中的關鍵，這篇文章介紹了自備款的定義、準備過程、財務規劃以及具體操作建議。文章內容旨在提供讀者對買房自備款的全面瞭解和更好的規劃。
聲明:以下內容不涉及投資建議僅為筆者的分享與發現。
大家應該都清楚台灣的房價/房租顯得有多不合理，一般年輕人要買房只能多靠投資，但台灣普羅大眾的現金流來源大多為0050、高股息(?及部分債券、利息等商品，但這就產生一些問題:其一，高股息俗稱的「年化配息率」每天都不同，且至多僅為4-5%，更遑論在A
本文介紹了在日本購買房地產時申請房貸的相關條件和審查細節。內容包括個人收入對貸款申請的影響、不同金融機構的審核標準、貸款金額建議等內容。如果您想在日本投資房地產，一定要閱讀本文以瞭解申請房貸的要點。
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這篇文章介紹了美國各大銀行的開戶獎勵內容和條件，以及作者的開戶紀錄和獲得的獎勵。
文章最後也提到這些開戶獎勵對所得稅的影響，並分享了台灣投資者也能拿的開戶獎勵。
Q1:自備款不足怎麼買房?
A:頭期款不夠，一般人會覺得要存到頭期款在開始買房，應該要衡量房價上漲的速度，我們要有開放的思維，看我們要怎樣存到頭期款。
買房是一個計畫，階段性買房計畫，剛開始買房可以先買自己可以購屋條件降低，如總價低些或外圍，縮小自備款，起步時。
懂得善用銀行的資源，兩成的自備
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