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台老勞筆記｜美國看房的8個不同看點
閱讀時間約 5 分鐘
雖然看房不管在美國或是台灣，需要注意的重點大同小異，但是在美國的大環境下，可能有些期望和條件需要調整，因此特別寫一篇文跟大家分享我們根據美國的房市調整了哪些。
怎樣才算是「新房子」？
因為美國的氣候和環境不同，木造的房子也能維持蠻久的，美國房子動輒就3、50年以上。屋齡高，需要修繕的機率就很高，不能接受的話盡量挑屋齡小於20年的。在美國，20年已經算新房了。
我有同事買了百年老房，他說修繕永遠都做不完，每年都有大項目需要修理呢。
挑選受歡迎的房屋格局以利之後轉手
美國人喜歡兩個客廳，living room是給客人用的，family room就是家人用的。如果考慮轉手難易度的話，可以選擇美國人喜歡的房型。
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我在軟體業工作10年，在台灣工作經驗5年多，在中國工作了2年多，目前在美國的軟體公司繼續探索中。
這裡主要會分享一些在美國工作與生活的資訊整理與觀察。不同於台灣人在美國軟體業，大部分都是工程師，偶爾也會分享一些產品思維與設計相關的心得，與這類職位在美國工作需要的技能。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
就我的旅美經驗跟大家聊聊美國獨特的小費文化。小費公定價是多少? 不給會發生什麼事? 為什麼於情於理上我還是建議給小費?
購買了新成屋，接下來就面臨裝潢的挑戰。然而，很多人對如何預估合理的裝潢費用感到困惑。在這篇文章中，我們將詳細探討裝潢預算的評估方法，幫助您制定合理的預算。
裝潢預算的四大組成部分
裝潢預算主要分成四大部分：室內設計、裝潢工程、家電設備，以及家具與軟裝佈置。室內設計與裝潢工程的花費最多，約佔總預算
在這篇文章中，作者分享了自己在買房三年半後，所打破的一些買房迷思，並根據家庭需求提出了對房屋挑選的看法。包括地點的重要性、結構的影響、設計的實用性、廁所需求、採光的影響、陽臺的實際需求和牆壁油漆裂紋問題。這篇文章以作者的個人經驗為例，提供了實用的買房建議。
根據《工商時報》報導，全國住宅平均買賣屋齡創史上最老紀錄。本文探討購買老屋的優勢，包括地段、坪數與總價優勢、溝通便利性、文化價值和情感因素。此外，略述投資者可透過隔套收租轉賣、長期隔套收租、翻新裝潢賣出和放生出租等方式獲利。最後提及購買老屋應注意的事項，以及市場中的商機和潛力。
臺灣「高老舊住宅比例」問題增加了人們對房屋耐震能力的關注。該現象反映了建築安全標準和居住品質的挑戰。本文剖析了「高老舊住宅比例」的背後原因，包括家庭結構、房東的考量，以及都更速度感不上房子老化速度等。
臺灣住宅市場面臨「高老舊住宅比例」問題，對於這一現象，社會各界紛紛警示可能帶來的嚴重後果。本文也說明了老屋潛在的風險，包括結構老化、耐震能力不足、偷工減料造成危樓、管線老舊導致火災、沒有電梯上下樓梯不便、以及維修困難和成本高昂等問題。
一念執著 居家鐵皮屋的起源
2014日本自由行盛起，帶著家人，跑了一趟大板，
濃厚樂鬧的日式風情，那街景整潔，日式鐵皮屋各有風味
快樂的迂迴在小路上，那是一幅幸福美麗的畫面。
用餐時，隱約聽到鄰桌幾位台灣旅客閒聊著
大家談論到為何台灣的鐵皮屋建築是如此的不堪入目? 毫無美學的話題。
去年底，我終於買了人生中的第一套房！
經過幾個月的努力，我的新家終於裝修好了，在裝修時，我對木地板的材質做了很多功課～畢竟一直以來，我都夢想著擁有一個溫馨舒適的家，而木地板無疑是實現這一夢想的重要元素，所以在裝修的時候就決定客廳、臥室全部空間都要鋪木地板！
接下來帶大家來開箱我的新家木地板～
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