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住房問題（房產價格或是房屋租賃價格高不可及）幾乎是全世界大部份國家的青壯世代所遭遇到的問題，只是有的比較嚴重，有的比較輕微而已，有些政府積極想要解決問題，有的政府反而繼續利用賣地增加財政收入而長年推高房價～
看看西班牙中央政府與國會出台哪些法規以緩解這種現象? 以及這些法規是否真的能夠達到預期效果?
西班牙這一屆的政府與國會在積極地討論，如何大力促進本土與外國公司在西班牙開辦新創與高科技公司，並同時想要吸引高端人才與外國投資人將眼光聚焦在西班牙．於是在上一屆政府於2013年9月27日公佈的法規：Ley 14/2013基礎上，訂立一個新法叫Ley de Startups新創公司法～～～
這是一篇探討房市尤其是西班牙房市近況的文章.大嬸從３個角度,已經擁有房產的族群/未來想要購買房產的族群/因為經濟條件無法獲得貸款只能租房的族群)來做分析.文章中利用許多圖表數據來帶大家做出解讀.同時也將中央內閣送進國會審核的相關房產法律提案跟大家做大致說明,如果將來投票通過的話會對我們有何影響?
這篇文章撰寫的是有關於在西班牙買房的時候，有可能會遇到的需要注意事項，以及西班牙政府在2019年6月份生效的新貸款法規定了甚麼？大嬸將裡面的10項重點明列出來，希望對於將來有興趣在西班牙買房的看倌們有所幫助，去銀行詢問時，也能知道需要詢問的重點為何～～～
2021年3月初,台灣政府在討論有關持有房產的稅率問題,與此同時在西班牙地中海外島Las Islas Baleares也同時發生了一個有關自治區政府將56戶房產暫時徵收7年以作為社會住宅的新聞~大嬸因此針對這個新聞以及瓦倫西亞政府如何取得社會住宅做了一番探討,文末還附上了歐洲幾個國家的社會住宅制度
因為大嬸是個好奇寶寶,而且喜歡從一件事情的歷史淵源跟各個面向來立體的看一件事情,所以這篇文章大嬸就來寫寫有關西班牙近幾年的房地產市場各個面向, 帶大家回到20世紀初來徹底研究一下,我們現今生活的社會情況,不是1年2年就可以成就為現在的樣子,可怕的蝴蝶效應可能會持續10幾20幾年,大嬸跟你細說從頭
2020年12中左右大嬸在別的群組, 跟同樣是住在西班牙的一些同鄉,有討論到一位同鄉發覺最近馬德里的房市好像有在發熱, 因為他看中的一間公寓,打給刊登廣告的仲介, 卻一直沒有空接電話, 並且看中的那個物件, 居然在3天之後就賣出了~
大嬸這篇文章要帶大家用數據分析你居住地的房市到底是要往上漲還是下
在上一篇文章,我們談到了要如何依據我們自身的財務條件,來計算可以購買多少價格的房產!
這篇大嬸要來跟大家分享如何選擇貸款銀行, 以及如何看懂銀行貸款的條件以及有哪些計算利息的方式~~~
想要跟銀行申請貸款買房的人,千萬不要錯過了
在我之前的文章有談到如何在2011年跟老公在西班牙買下第一間房產,裡面有提到如何利用西班牙的兩大網頁Idealista 跟Fotocasa來找你喜歡的區域(自住或投資或許會在不一樣的區域喔〰
這一篇要來介紹要如何知道我們自身的經濟狀況,可以買多少錢的房產?以及銀行會對我們要求符合甚麼條件呢?
上一篇文章我們提到了西班牙銀行業官方說法的前世今生, 這一篇文章我們就來揭開某些西班牙金融機構的黑暗面.....
從1702年的當鋪Monte de Piedad, 再到儲蓄銀行Caja de Madrid, 再到被國家資金挹注才沒有倒閉還被核准上市的Bankia~~~
住房問題（房產價格或是房屋租賃價格高不可及）幾乎是全世界大部份國家的青壯世代所遭遇到的問題，只是有的比較嚴重，有的比較輕微而已，有些政府積極想要解決問題，有的政府反而繼續利用賣地增加財政收入而長年推高房價～
看看西班牙中央政府與國會出台哪些法規以緩解這種現象? 以及這些法規是否真的能夠達到預期效果?
西班牙這一屆的政府與國會在積極地討論，如何大力促進本土與外國公司在西班牙開辦新創與高科技公司，並同時想要吸引高端人才與外國投資人將眼光聚焦在西班牙．於是在上一屆政府於2013年9月27日公佈的法規：Ley 14/2013基礎上，訂立一個新法叫Ley de Startups新創公司法～～～
這是一篇探討房市尤其是西班牙房市近況的文章.大嬸從３個角度,已經擁有房產的族群/未來想要購買房產的族群/因為經濟條件無法獲得貸款只能租房的族群)來做分析.文章中利用許多圖表數據來帶大家做出解讀.同時也將中央內閣送進國會審核的相關房產法律提案跟大家做大致說明,如果將來投票通過的話會對我們有何影響?
這篇文章撰寫的是有關於在西班牙買房的時候，有可能會遇到的需要注意事項，以及西班牙政府在2019年6月份生效的新貸款法規定了甚麼？大嬸將裡面的10項重點明列出來，希望對於將來有興趣在西班牙買房的看倌們有所幫助，去銀行詢問時，也能知道需要詢問的重點為何～～～
2021年3月初,台灣政府在討論有關持有房產的稅率問題,與此同時在西班牙地中海外島Las Islas Baleares也同時發生了一個有關自治區政府將56戶房產暫時徵收7年以作為社會住宅的新聞~大嬸因此針對這個新聞以及瓦倫西亞政府如何取得社會住宅做了一番探討,文末還附上了歐洲幾個國家的社會住宅制度
因為大嬸是個好奇寶寶,而且喜歡從一件事情的歷史淵源跟各個面向來立體的看一件事情,所以這篇文章大嬸就來寫寫有關西班牙近幾年的房地產市場各個面向, 帶大家回到20世紀初來徹底研究一下,我們現今生活的社會情況,不是1年2年就可以成就為現在的樣子,可怕的蝴蝶效應可能會持續10幾20幾年,大嬸跟你細說從頭
2020年12中左右大嬸在別的群組, 跟同樣是住在西班牙的一些同鄉,有討論到一位同鄉發覺最近馬德里的房市好像有在發熱, 因為他看中的一間公寓,打給刊登廣告的仲介, 卻一直沒有空接電話, 並且看中的那個物件, 居然在3天之後就賣出了~
大嬸這篇文章要帶大家用數據分析你居住地的房市到底是要往上漲還是下
在上一篇文章,我們談到了要如何依據我們自身的財務條件,來計算可以購買多少價格的房產!
這篇大嬸要來跟大家分享如何選擇貸款銀行, 以及如何看懂銀行貸款的條件以及有哪些計算利息的方式~~~
想要跟銀行申請貸款買房的人,千萬不要錯過了
在我之前的文章有談到如何在2011年跟老公在西班牙買下第一間房產,裡面有提到如何利用西班牙的兩大網頁Idealista 跟Fotocasa來找你喜歡的區域(自住或投資或許會在不一樣的區域喔〰
這一篇要來介紹要如何知道我們自身的經濟狀況,可以買多少錢的房產?以及銀行會對我們要求符合甚麼條件呢?
上一篇文章我們提到了西班牙銀行業官方說法的前世今生, 這一篇文章我們就來揭開某些西班牙金融機構的黑暗面.....
從1702年的當鋪Monte de Piedad, 再到儲蓄銀行Caja de Madrid, 再到被國家資金挹注才沒有倒閉還被核准上市的Bankia~~~
住在西班牙的台灣同鄉們，你們有比較過台灣的電費跟西班牙的電費嗎？長住西班牙好幾年的人，有沒有覺得今年之前，一個太陽這麼多的國家，居然好少看到大家使用太陽能板？今年初當世紀大風雪Filomena席捲西班牙中北部的時候，電價卻不斷攀升(但不是歷史上最貴的)政府不是應該要抑制電費?想跟大嬸一起找答案嗎?
接續上一集,關於西班牙前國王Juan Carlos I璜卡洛斯一世，從10歲就在佛朗哥宮廷裡面學習,以及他跟幾位軍事政變人物關係後,這篇文章要帶大家來認識最近吵得轟轟烈烈的二次補稅案以及他從年輕到老跟他有關的貪汙案~~
如果你想要知道1981年2月23日在西班牙發生的軍事政變是怎麼一回事, 以及參與此次政變的主要人物有誰,發生的前因後果跟被判刑的30位叛變人物的刑期是多少，以及國王卡洛斯一世跟這些叛變人物的關係為何？請不要錯過這篇文章
你想知道西班牙到底有多少不同形式的警察嗎？你想要知道不同警察的薪水大概是多少嗎? 你想要認識具有至今177年歷史的國民警衛隊的前世今生嗎? 大嬸的這篇小短文可以帶你認識喔
貪污是自從有人類聚集以來，就或多或少的與人類社會共存，因為人性對權力與財富累積的慾望總是避免不了，而在沒有受到道德規範的束縛，或是法規制度沒有強而有力的規範與透明監督情況下，自然而然整個社會就是醞釀貪汙的溫床！一直以來西班牙貪污的名聲響亮，是因為西班牙人的血液裡流著這個傳統嗎？一起來看看這篇文章～～
接續上集，我們講到加泰隆尼亞在佛朗哥死後，進入民主時代在加泰隆尼亞的教父帶領下，一步一步慢慢地利用他與他政黨的影響力，經由文化，媒體，教育.....etc全面影響很大一部份加泰人的想法. 這一集將介紹1980年到2020年加泰的政經變化! 2021年2月14日情人節的大選，加泰人會做出甚麼選擇?
西班牙加泰隆尼亞自治區決定在2021年2月14日西方情人節這一天舉行自治區議會選舉，大嬸做為一個住在Alicante的外省人，也來湊湊熱鬧,從一個外人眼中來探究一下為何會發展到今天這個局勢！
你想知道加泰隆尼亞的前世今生嗎？這一篇上集，大嬸將帶你從幾個世紀以來發生的事情，從歷史文化來做深度頗析！
全世界在我們不知不覺中走到這個不論做甚麼都必須要快速的時代,就連資訊的傳播也一樣,科技資訊巨頭們,創造了不少平台,讓一般人也可以當任何資訊的傳播者!就連大嬸這幾個月在寫的一些文章, 也是受惠於這些新的平台...然而這篇文章大嬸要帶大家來探討關於西班牙是否有第四權,如果你就住在西班牙,千萬不要錯過了
大家自認是有錢人,一般人,窮人,超級有錢人的哪一個? 這篇文章大嬸將帶你去探究一下,西班牙人超級有錢人士的秘辛,他們是如何越來越有錢的!而我們一般人在他們的眼中又是什麼樣子?
如果你支持的是西班牙右派經濟政策,或許你可以看看這篇文章,或許會帶給你不一樣的視野. 大家對大嬸免費文章的支持,就是努力轉傳
前言1: 大嬸在西班牙報稅都是交由律師朋友或老公懂稅務的律師處理, 在寫這一篇有關西班牙稅法的文章的時候,雖然能夠請教老公,但也只能簡短說明,因為畢竟西班牙的稅法非常複雜,要能夠完全搞懂,大嬸就可以去會計師或是律師事務所工作了,所以如果有住在西班牙的稅法高手發現大嬸的文章有錯誤的地方,還請幫忙指正.
住在西班牙的台灣同鄉們，你們有比較過台灣的電費跟西班牙的電費嗎？長住西班牙好幾年的人，有沒有覺得今年之前，一個太陽這麼多的國家，居然好少看到大家使用太陽能板？今年初當世紀大風雪Filomena席捲西班牙中北部的時候，電價卻不斷攀升(但不是歷史上最貴的)政府不是應該要抑制電費?想跟大嬸一起找答案嗎?
接續上一集,關於西班牙前國王Juan Carlos I璜卡洛斯一世，從10歲就在佛朗哥宮廷裡面學習,以及他跟幾位軍事政變人物關係後,這篇文章要帶大家來認識最近吵得轟轟烈烈的二次補稅案以及他從年輕到老跟他有關的貪汙案~~
如果你想要知道1981年2月23日在西班牙發生的軍事政變是怎麼一回事, 以及參與此次政變的主要人物有誰,發生的前因後果跟被判刑的30位叛變人物的刑期是多少，以及國王卡洛斯一世跟這些叛變人物的關係為何？請不要錯過這篇文章
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貪污是自從有人類聚集以來，就或多或少的與人類社會共存，因為人性對權力與財富累積的慾望總是避免不了，而在沒有受到道德規範的束縛，或是法規制度沒有強而有力的規範與透明監督情況下，自然而然整個社會就是醞釀貪汙的溫床！一直以來西班牙貪污的名聲響亮，是因為西班牙人的血液裡流著這個傳統嗎？一起來看看這篇文章～～
接續上集，我們講到加泰隆尼亞在佛朗哥死後，進入民主時代在加泰隆尼亞的教父帶領下，一步一步慢慢地利用他與他政黨的影響力，經由文化，媒體，教育.....etc全面影響很大一部份加泰人的想法. 這一集將介紹1980年到2020年加泰的政經變化! 2021年2月14日情人節的大選，加泰人會做出甚麼選擇?
西班牙加泰隆尼亞自治區決定在2021年2月14日西方情人節這一天舉行自治區議會選舉，大嬸做為一個住在Alicante的外省人，也來湊湊熱鬧,從一個外人眼中來探究一下為何會發展到今天這個局勢！
你想知道加泰隆尼亞的前世今生嗎？這一篇上集，大嬸將帶你從幾個世紀以來發生的事情，從歷史文化來做深度頗析！
全世界在我們不知不覺中走到這個不論做甚麼都必須要快速的時代,就連資訊的傳播也一樣,科技資訊巨頭們,創造了不少平台,讓一般人也可以當任何資訊的傳播者!就連大嬸這幾個月在寫的一些文章, 也是受惠於這些新的平台...然而這篇文章大嬸要帶大家來探討關於西班牙是否有第四權,如果你就住在西班牙,千萬不要錯過了
大家自認是有錢人,一般人,窮人,超級有錢人的哪一個? 這篇文章大嬸將帶你去探究一下,西班牙人超級有錢人士的秘辛,他們是如何越來越有錢的!而我們一般人在他們的眼中又是什麼樣子?
如果你支持的是西班牙右派經濟政策,或許你可以看看這篇文章,或許會帶給你不一樣的視野. 大家對大嬸免費文章的支持,就是努力轉傳
前言1: 大嬸在西班牙報稅都是交由律師朋友或老公懂稅務的律師處理, 在寫這一篇有關西班牙稅法的文章的時候,雖然能夠請教老公,但也只能簡短說明,因為畢竟西班牙的稅法非常複雜,要能夠完全搞懂,大嬸就可以去會計師或是律師事務所工作了,所以如果有住在西班牙的稅法高手發現大嬸的文章有錯誤的地方,還請幫忙指正.
