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台老勞筆記｜美國買房過5關
這篇來介紹一下美國買房（這邊大多是交易二手屋）的流程，乍看會覺得跟台灣差不多，一樣是買方喊價，看賣方要不要接受，但其實比台灣的流程透明許多。
買房第一步要認識的是，除了賣方買方外最重要的角色：房仲（Agent）。
美國買房agent分兩種：
- 賣房的賣家會有listing agent，負責整理房子，上架(listing)房子，主持open house（通常在週末，公開並介紹房子，會有兩個小時的時間無需預約就可以去看房），以及收offer。
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我在軟體業工作10年，在台灣工作經驗5年多，在中國工作了2年多，目前在美國的軟體公司繼續探索中。
這裡主要會分享一些在美國工作與生活的資訊整理與觀察。不同於台灣人在美國軟體業，大部分都是工程師，偶爾也會分享一些產品思維與設計相關的心得，與這類職位在美國工作需要的技能。
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Hi 我是 VK~
在 8 月底寫完〈探索 AI 時代的知識革命：NotebookLM 如何顛覆學習和創作流程？〉後，有機會在 INSIDE POSSIBE 分享兩次「和 NotebookLM 協作如何改變我學習和創作」的主題，剛好最近也有在許多地方聊到關於 NotebookLM 等 AI 工具
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5分鐘開戶、低投資門檻，幫助新手輕鬆進軍國際股市；提供人氣排行榜，讓投資人能夠掌握市場趨勢。
這是張老師的第三本書，我想前二本應該也有很多朋友們都有讀過，我想絕對是受益良多，而這次在書名上就直接點出，著重在從投資的角度來切入
搬到美國3年了，我還是習慣在台灣做健康檢查，一方面是因為信任台灣的醫療品質，還有很重要的語言因素。
例如全身健康檢查，我其實幾乎聽不懂那些醫療名詞，當然可以找會講中文的醫師，還可以跟醫院申請翻譯，不過會想說一年也就一次，就趁回台灣時找個能讓自己能自在且安心的選擇。
每次要讀老師的書我都戰戰兢兢，這種越喜歡就越緊張的心情很難說明，而且我總是不能一次就讀懂。
今年收到時報的邀請，遇到這本《這個動盪的世界》，是老師親自走過20世紀末世界變化的當下，用雙眼親證當年的巨變所記下的文字。好想知道，當時處在變化的中心，作為一名台灣人，他怎麼看這些變化對於自身的影響。
電動車雖然是個趨勢，但未來會如何還不知道，依現在美國的銷售量電動車有逐漸下滑的現象。從Gogoro出現後，陸續也有其它廠牌推出電動車，但還是Gogoro做得最好。最大主因是老車的引擎及結構五十年來不變，例如野狼的引擎都是為了政府的環保法規更改。所以老師傅都碰過很多年了，沒有一台野狼難得倒他！
在台灣，彌月油飯是重要的傳統美食，而台中的東興米糕以其三十年歷史和古法製作聞名。這家店不僅提供經典的油飯，還有多樣化的選擇，如麻油雞或香菇雞湯，甚至考慮到素食者的需求。其彌月禮盒配有豪華的大雞腿和水煮蛋，並提供便捷的宅配服務。該店的油飯以其豐富口感和香料融合而聞名，讓顧客回味無窮。
來之前有先搜尋大家推薦的美食，到達目的地之後，這邊車位比較不好找，所以繞了好幾圈，才找到位置，進到「老東台米台目」就看見裡面是爆滿的狀態，等店員帶位之後，仔細看了店內，客人只要一離開，店員就快速整理，讓環境乾淨、整齊，桌子座位之間也有大的空間很寬敞，店內還有展示一些古董、相片。
如果你準時上下班，代表你對公司很仁慈．
另外你身邊一定有這樣的同事．
上班壓秒，下班跑第一．
甚至可能就是你．
6年級被公司吃得死死的．
7年級開始覺醒．
8年級已經不吃自願加班這套了．
現在的老闆也要與時俱進，
第一．提早早一點說今天要加班．
因為下班後的時間是我們的時間，
老
依稀記得小時候爸媽也送過學校老師禮物，自己當爸媽後也會送給小朋友的托嬰或幼稚園老師。在美國也是會送老師禮物的，適合送禮物（或者說該送禮物）的時機有哪些呢？
什麼時候該送禮物給老師呢？
就像在台灣都會有三節獎金一樣，美國最重要的節日是感恩節、聖誕節，但不是每個節日都會需要送，最常見的送禮時機為：
最近發文頻率比較高，因為我在休最後一段育嬰假了，想到我還沒有分享過美國的育嬰假，就來分享一些我知道的。
美國2022年出生率為千分之12.012（台灣是千分之5.96，不到美國的一半），因為高出生率，我以為美國的育嬰假等育兒福利很好，直到跟同期懷孕的同事聊到，才知道一些讓我意外的資訊。
常常在網路上聽說矽谷華人圈很追求學區，不過實際情形我也不了解。只是以自己在西雅圖的經驗，就很少聽到同事說要追求好學區。可能因為我沒有跟中國人往來太頻繁，或是根本不在所謂的圈子內，又或者是小孩還小，所以身邊多數人對於學區沒這麼介意，也沒聽到太多討論。
已經當父母的親友，尤其是小朋友還小的，比起自己的禮物，往往更開心拿到送給小朋友的禮物。
不過雖然美國蠻多種育兒用品、玩具的大品牌，台灣主流還是喜歡日系品牌，所以我真的很少帶育兒用品當伴手禮。但還是會盡量分享我帶過的商品，小朋友的我就儘量帶台灣沒有賣的，或是價差真的很大的商品。
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在台灣，彌月油飯是重要的傳統美食，而台中的東興米糕以其三十年歷史和古法製作聞名。這家店不僅提供經典的油飯，還有多樣化的選擇，如麻油雞或香菇雞湯，甚至考慮到素食者的需求。其彌月禮盒配有豪華的大雞腿和水煮蛋，並提供便捷的宅配服務。該店的油飯以其豐富口感和香料融合而聞名，讓顧客回味無窮。
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第一．提早早一點說今天要加班．
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老
依稀記得小時候爸媽也送過學校老師禮物，自己當爸媽後也會送給小朋友的托嬰或幼稚園老師。在美國也是會送老師禮物的，適合送禮物（或者說該送禮物）的時機有哪些呢？
什麼時候該送禮物給老師呢？
就像在台灣都會有三節獎金一樣，美國最重要的節日是感恩節、聖誕節，但不是每個節日都會需要送，最常見的送禮時機為：
最近發文頻率比較高，因為我在休最後一段育嬰假了，想到我還沒有分享過美國的育嬰假，就來分享一些我知道的。
美國2022年出生率為千分之12.012（台灣是千分之5.96，不到美國的一半），因為高出生率，我以為美國的育嬰假等育兒福利很好，直到跟同期懷孕的同事聊到，才知道一些讓我意外的資訊。
常常在網路上聽說矽谷華人圈很追求學區，不過實際情形我也不了解。只是以自己在西雅圖的經驗，就很少聽到同事說要追求好學區。可能因為我沒有跟中國人往來太頻繁，或是根本不在所謂的圈子內，又或者是小孩還小，所以身邊多數人對於學區沒這麼介意，也沒聽到太多討論。
已經當父母的親友，尤其是小朋友還小的，比起自己的禮物，往往更開心拿到送給小朋友的禮物。
不過雖然美國蠻多種育兒用品、玩具的大品牌，台灣主流還是喜歡日系品牌，所以我真的很少帶育兒用品當伴手禮。但還是會盡量分享我帶過的商品，小朋友的我就儘量帶台灣沒有賣的，或是價差真的很大的商品。