在591找到這麼便宜的房子,是真的嗎?
更新於 2024/12/06閱讀時間約 2 分鐘
「可以幫我看一下嗎?我想了解這個房子...」
早上凱西的LINE跳出詢問訊息，朋友正傳來一個591的網址。
朋友說想要看這個房子內部，以及很好奇為什麼這個房子這麼便宜?
新北市中和區公寓25坪只開價552萬 !!!
點開右上方價格波動看到原來要1080萬，現在價格直接砍一半。
凱西點開網址一看果然又是騙人的文案。
怎麼說是騙人呢?
首先，這是一件法拍屋的案件，但你在上面卻看不到任何法拍屋的字眼。
591上其實充斥著非常多類似的案件，因為價格低，大部份人都會想打電話去問問看。因此對方就得到你的連絡資料了。本來問後得知是法拍屋就看客戶對案件有沒有興趣，是否委託法拍業者進行投標也很單純。但不一定所有的法拍業者都是正派經營，遇到糾紛可能會求助無門。
投標法拍有另外需瞭解的知識，在此我不多說。
若你不是對法拍有興趣的話，分不出這是不是法拍案件，又不想浪費時間撥電話去問後平白被騙個資。凱西可以教大家幾點，簡單檢查分辨591上的到底是不是法拍屋。
檢查1. 價格低的離譜
買一般房子是往下議價。買法拍屋則是往上加價。法拍案件刊登的狂低於市場行情，吸引你打電話去問，問後才知道是法拍屋。很多人以為法拍可以撿便宜，以前或許可以，因為瞭解的人少，搶標的人也少。但現在法拍其實很多人都知曉，參與的人多，好的案件搶標競爭的結果不一定低於市價。但591上掛的價格會是5折，當你看到房價直接砍一半，會不會忍不住手癢打去問問看。
唉喲喂~我的老天鵝呀~真有這麼便宜還用掛在591上賣嗎?
檢查2.留的連絡資訊多為代理人
因為絕不會是屋主自己拿出來賣嘛~也不敢寫是房屋仲介，所以只能寫代理人。屋主若是想省仲介費所以房價才會比較便宜，那掛的也是屋主自售，不會寫代理人。仲介就是仲介，仲介身份不得用屋主身份刊登，所有仲介刊登的廣告都有嚴謹受不動產經紀業管理條例規範，不得誇大不實會挨罰。正規房仲刊登1000萬的房子就得用1000萬買得到，不是叫你加價。
檢查3.永遠沒有內部照片
法拍屋點交或不點交，但不管如何永遠不會有內部照片提供。法拍業者挺多拍拍建築物外觀或者附近路口商家，總之是無權進入房屋內部的。
以上3個檢查點凱西分享給想在591找房又不想被法拍屋干擾的朋友囉~
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
隨著12月的來臨，丹麥的聖誕慶祝活動變得愈加熱鬧。Danielson 分享公司聖誕派對的點滴，包括傳統的禮物交換遊戲、豐盛的聖誕晚餐，以及充滿歡笑的脫口秀表演。這次聚會不僅讓同事們放鬆心情，重建聯繫，還充滿了丹麥的傳統美食與歡樂氛圍。這讓在忙碌工作的生活中，彼此的情感得到疏通。
本文介紹中山美穗八部她主演的電視劇、五部電影、及七首經典歌曲。中山美穗1970年出生於東京，1985年高一時在原宿被星探發掘後以偶像身份出道，一路從廣告與雜誌模特兒闖蕩到影歌雙棲，被稱為日本「四大偶像天后」，因為美麗的外表也多次當選「最美麗的偶像」，是日本90年代最具代表性的歌影兩棲藝人之一。
[想表達什麼]
雖然珍珍在公司(幼兒園)數年,但珍珍不會倚老賣老,
如果被主管安排到幼幼(尿布)班,就必須克制自己不幫學生生活自理!
某天,主管讓助理-阿莉,來幼幼(尿布)班做事,
珍珍認為,都是助理,各自找事做,避免干涉別人,
珍珍只跟助理們說 [要讓幼幼(尿布)班學生,有練習的機會]
本文探討了在男女關係中的努力常常被認為是白費的情況，引用了納瓦爾的名言「99%的努力都是白費的」。許多男生在追求過程中走了很多冤枉路，常常未能獲得應有的結果。文章深入分析了這種現象，並闡述如何透過反覆的嘗試和持續學習來克服這一困境，最終達到預期的關係目標。希望每位讀者都能找到自己的成功之路。
依戀關係是一個心理學概念，指的是尋求親密的一種心理傾向。瞭解四大類型依戀關係的特徵及對應的情緒反應對於親密關係的修復挽回具有重要意義。
拜拜對台灣人而言應該不會是件陌生的事。
（不知道非佛教基督教人是否也會拜拜）
一般拜拜的時候會準備很多供品，
拜完神明後，
那些供品大家會吃掉嗎？
我自己以為拜完了後的供品大家一起享用是件非常理所當然的事。
但在日本好像不是…。
事情是這樣的。
日本
保持車輛直行：爆胎時轉彎或轉向會使車輛失去平衡。
如果您的車輛偏向一側，您可能需要將方向盤向相反方向拉動，以保持直行。
這一點至關重要，否則您可能會漂移到路隔或更糟糕的是對向車道。
照顧者與當事人的經歷都充滿著壓力與挑戰，這篇分享了一位照顧者的親身經歷，以及書籍《你可以喘口氣》中的心路歷程。文章中探討了情緒的掙扎、負面情緒的應對，以及自我照顧的重要性，提供了許多實用建議。
《開動之前》紀錄片揭露遠洋漁工的不合理苦難與心痛，讓人思考享受美食背後的可能剝削。鏡頭中展現遠洋漁工在船上面臨的種種困境，期待透過提高大眾對這些議題的關注，減少這片大海和遠洋移工的傷痕。
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
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