有民間私設代表什麼？有私設還可以辦房貸嗎？
閱讀時間約 2 分鐘
想要額外資金流，優先考慮的資金來源會是銀行房貸，申請理財型房貸可以在享有房貸低利的同時，活用資金。不過有些人可能因信用不佳或者收入不穩，因此在有資金需求時，被銀行拒絕辦理，使其無法獲得銀行的優惠利率。
申請民間貸款會有問題嗎？
因為在銀行借不到錢，只好向審核沒這麼嚴格的民間業者辦理借貸，可能是當舖、代書貸款、融資公司，甚至透過朋友介紹的私人金主。
在這樣的情況下，如果之後他信用養成了，還有機會回到銀行的懷抱嗎？或者申請這些貸款，會產生什麼後遺症嗎？
民間私設的風險
因為民間貸款的業者不受到央行控管，所以充斥著不良業者，其中包括高利貸、暴力討債、詐騙集團等等。而民眾在無法輕易分辨好壞的情況下，不知情的向這些業者辦理貸款，最終卻讓自己跌入深淵，那麼如果遇到這些問題該如何解決呢？
代償民間私設可找喆方資產
喆方資產是貸款界少數與銀行配合，將房貸戶轉回銀行房貸的融資公司，多年經驗讓喆方有更大的優勢替民眾養成信用、回歸正常生活的懷抱。
因此若你真的遇上了高利貸等可怕的事件，不知道該怎麼辦時，建議找喆方資產幫忙，透過免費的諮詢服務，可以協助你代償這些高利息的負債後，將貸款轉到喆方並養成信用，等待轉回銀行貸款的時刻。
私設的房屋可以轉回銀行嗎？
房屋抵押給銀行以外的機構，都會被稱做私設，而這類的設定會被記錄在房屋謄本上，若你希望再次從銀行取得貸款，一旦銀行發現謄本上有他人設定，那你核貸的機率一定很低。
不過私設最主要的目的在於，確保你借款之後不會因此跳票，因為若你無法正常還款，對方有私設，你抵押的房屋就會流入法拍市場等待出售，對於民間的債權人而言，抵押設定是不可或缺的。
當然若是有銀行房貸，一樣會記錄在房屋謄本上。
如何塗銷私人設定？
- 取回抵押權：你需要與債權人協商，說明想要塗銷抵押權的原因，並在對方同意後，將欠對方的所有款項，連本帶利的繳清，之後就可以辦理轉移登記。
- 地政事務所變更：雙方有共識之後，必須到地政事務所進行塗銷事宜，抵押人或債權人之一親自辦理即可，準備好雙方的身分證、印章、印鑑證明，以及上面提到的文件，向櫃檯申請案件辦理。
若你想知道更多詳細內容，點開以下連結，有更多豐富內容等你探知！
民間私人設定是什麼意思?房屋有私人設定還能貸款嗎?
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
八十-二十法則提到，在多數生活的現象中，約80%的效果是來自於20%的原因，除了經濟學、學習理論外，這個法則同樣也可以應用在生活中的幸福感上。
我們需要認知到擁有的越多不一定會越快樂，反而有可能會因為無法專注在少數事物上而產生空虛、迷茫的感覺。「極簡」精神最重要的一點在於放下對於「多」的執著，將有
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
八十-二十法則提到，在多數生活的現象中，約80%的效果是來自於20%的原因，除了經濟學、學習理論外，這個法則同樣也可以應用在生活中的幸福感上。
我們需要認知到擁有的越多不一定會越快樂，反而有可能會因為無法專注在少數事物上而產生空虛、迷茫的感覺。「極簡」精神最重要的一點在於放下對於「多」的執著，將有
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！