政府出手打房 中小型建商難熬!

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房價高漲引民怨,政府祭出選擇性信用管制、拉高稅率,還限制購地貸款,施壓銀行減少土建融案件,然而種種限制下,成本反而轉移到消費者身上,房價未下降多少,財力不夠雄厚的中小建商,只能縮小規模,或轉往蛋白區,慢慢退出市場,若市場遭到壟斷,對消費者不見得是好事。
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舊屋翻新先了解3大重點,首先是拆除裝潢、牆壁,其次是水電工程,再來是地板、牆壁施作工程,還要評估裝修所需預算,第一步列出房屋改造範圍,第二步大略計算每坪或每米花費多少,最後一步加入拆除費等費用,將所有花費相加起來,以免超出總預算,裝修時多注意採光、通風,日後還能幫忙節省電費。
雖然買房是個很簡單的目標,卻要經歷複雜的過程,第一步先了解怎麼買房,多蒐集資料,做出聰明的判斷,也要衡量自己的負擔能力,和適合的銀行合作;第二步選擇最好的房貸方案,可以多參考優惠,找出能省錢又符合現況的方案;第三步是不要借高利貸,有些買家因為信用、債務出問題,只好找非法機構融資,建議先培養信用,避免
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