關於通貨膨脹一般都會去聯想到物價的上漲，前一篇看了中央銀行的貨幣發行量以及貨幣總計數的歷史資料，貨幣發行量確實隨著時間推移一直變多，那關於一般民生消費的物品或服務價格呢？政府以消費者物價指數(CPI, Consumer Price Index)這個數據來做為衡量通貨膨脹的參考依據。
消費著物價指數
消費者物價指數(CPI)用以衡量「一般家庭購買消費性商品及服 務價格水準之變化」，舉凡食、衣、住、行、育、樂 等消費性商品（如手機）及服務（如電話費）均包含在內；非以 消費性為目的的商品及服務均不包括，如健保費、所得稅、房地產、股票、債券等。另房價雖不列入查價範圍，但住宅用房租及住宅修繕費用等消費性支出，則包括在內。
那我們來看看行政院主計總處公布的資料，時間從民國48年到民國111年，以指數來看我們的物價的確趨勢跟貨幣量一樣是不斷上漲的，以年增率來看1973年第一次石油危機，1979-1980兩伊戰爭造成的第二次石油危機皆造成物價大幅上漲，從那之後看起來台灣物價每年上漲的幅度是和緩的。
台灣CPI
鼎泰豐小籠包與麥當勞大麥克價格
大家如果看政府主計處公布的CPI沒什麼感覺，我找了台灣有名的鼎泰豐還有國際知名連鎖速食店麥當勞來看看物價變化，鼎泰豐找不到2000年之前的價格，1984年台灣第一間麥當勞開幕，當時的大麥克是78元，然後下圖有1990-2023台灣大麥克的價格，麥當勞價格看起來很和緩，沒有像近年鼎泰豐一樣的漲幅。
鼎泰豐小籠包與麥當勞大麥克歷年價格
油價與電價
油價與電價是台灣政府為了穩定物價有一直再積極的控制能源價格，我找了95無鉛汽油以及非營業用電價(331-500度)，我們的油價以及電價相較其他國家真的是不高，台北市公車捷運也是一條直線近30年沒動過價格，也是靠政府的補貼以維持台灣的物價。
95無鉛汽油歷年價格
非營業用電價
車價及房價
一般消費者花費最高的單一項目應該就是房子跟車子，來看看國民神車Toyota Altis以及雙北桃園房價的價格變化，房價是參考國泰房地產指數(針對新屋市場)的可能成交價，不過房地產價格是不列入政府物價指數的統計範圍。
Toyota Altis 入門款歷年價格
國泰房地產指數 可能成交價
五大銀行購屋貸款利率(民國83-111年)
看到房價越來越貴還沒買房子的大家以及年輕人應該都是很無奈，這是時代的問題，也是資本主義的問題，看到長期的低利率以及穩定的通貨膨脹，如果這個前提都沒有改變的狀態下，能負擔的起的房子就買吧！
