錢滾錢的方式

閱讀時間約 3 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。

律師從中再貸出理財型房貸,展開錢滾錢的資本遊戲。
桃林鐵路步道
先分享一下,理財專欄名人畢德歐夫(簡稱畢大):教書12年老師⋯灰心文章,心得。
聽畢大描述:「認真教書12年的老師,教出第一個台大生、大學滿級分、第一個醫學系,工作成就感。
最近國小女兒問他,何時才能有自己房間,育有一男一女,雜物間加上空間太小,似乎很困難,以前心思放在學生身上,十幾年前透天900萬,覺得太貴沒有下手,五年前買了現在居住大樓3房2廳,還是長輩一起出資協助。
工作12年,年薪才破百萬,一人薪水支撐全家四口,學生畢業後沒幾年,年薪破百萬,也有買房,青出於藍很高興,回顧過去,滿腔熱血投入教育,時常對學生說,努力讀書就會有美好未來,這幾年開始不認同,如何再激勵學生呢?不知不覺對人生迷惑及灰心。」
似乎是跳脫象牙塔生活,發現資本市場遊戲規則不同,是兩條平行線,升學主義裡,教育以成績,考取名校掛帥,與資本主義創造財富,截然不同成果。
桃林鐵路步道
「資本主義與學校教育,不同成果」
有位律師工作數年,努力本業外,也專研斜槓,看一些投資書籍,尤其興趣於不動產,展開實際操作,向銀行借款一千多萬,買了一個物件,裝修為收租房,收租金足以繳交房貸,還有剩餘零用可花。
「錢滾錢的方式」
隔了幾年,銀行重新鑑價不動產,上漲了數百萬,律師從中再貸出理財型房貸,投入買ETF及股票,已創造兩項現金流,利用租金及股息,展開錢滾錢的資本遊戲。
多少人經歷90年代房子貶值,輪為法拍屋,98年金融風暴,股市腰斬,害怕事件重演,而保守觀望,律師願意學習斜槓,創造多元收入,擁有「勇敢及冒險」精神,願意承擔貸款風險,活用資產,而成就被動收入。
危機就是轉機,也有降低風險的方法,非一般教科書內容,也非一般領薪族,所能創造的財富效果。
桃林鐵馬步道
「斜槓副業,可以補充更多能量」
這幾年常有一句話:「希望自己的孩子畢業後到科技業工作,去竹科領個股票百萬年薪;希望孩子當個醫生,每個月領個二十萬;考個公務員或老師,有個穩定工作收入。」
老一輩總希望孩子擁有一份穩定職業,以職業收入多寡,建立孩子未來目標,但是這些年發現,任何職業不存在長久的穩定,或是一直存在高收入,業務量及工作時間,是城堡外的人無法想像,「穩定」不再是社會趨勢,若要賺取更多財富,是必須靠本業以外的時間,增加「斜槓」,教導孩子從小學習理財,收支拿揑,存一桶金,在資本市場裡,財富也能穩健成長。
桃林鐵路步道
「斜槓副業幫助了本業」
有位朋友在電子業努力工作,職位一路往上爬,但也不忘記心中的理想,下班後做斜槓,研究股票市場,認識一些專業投資人,互相分享上市櫃公司財報,相互取經,不知不覺也十七年,最終目標「一出手即撼動股價」。
今年他被選為董事長位階之下,高階主管,股票上櫃一年之新興產業,新產品陸續發表,具有發展潛力,潮向股票上市路程,他終於有個舞台,可以發揮以前「斜槓」所學,多年研究財報資訊,知道如何在新興市場上打出一片天,相信一定也能做到「一出手即撼動產業」。
「每個人都有所屬專長」
知識無遠佛屆,想要增加財富,不同專門知識,人人有不同專長,做好終身學習,而身為教育傳播者,更應該知道所有專業知識都值得學習,減少不必要的競賽及比較,利用斜槓,將會創造人生新的成就感。
歡迎來桃林鐵路步道
即將進入廣告,捲動後可繼續閱讀
為什麼會看到廣告
avatar-img
45會員
52內容數
投資理財就好比「錢滾錢系統模式」,不必隨時盯著它,也能源源不絕的產出,讓生活質量提升,達到財富自由,我們一起來聽聽別人成功的故事,而失敗的故事徹底研究,以精益求精、孜孜不倦的態度去學習執行。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
芊芊的沙龍 的其他內容
需要勇氣及冒險才能突破重圍
先訂定目標,當初的選擇決定了未來的成果。
高通膨時代,無殼蝸牛….🐌不得已…
祖訓「土地只進不出」如何做到?
想請假一個月去日本旅居,沒有老闆會准假員工休息一個月,只為了旅行,為了改變現況,唯有靠著規劃,數年後達到目標。
孩子正值青春叛逆期,孩子曾以自殺或離家出走作為威脅。
需要勇氣及冒險才能突破重圍
先訂定目標,當初的選擇決定了未來的成果。
高通膨時代,無殼蝸牛….🐌不得已…
祖訓「土地只進不出」如何做到?
想請假一個月去日本旅居,沒有老闆會准假員工休息一個月,只為了旅行,為了改變現況,唯有靠著規劃,數年後達到目標。
孩子正值青春叛逆期,孩子曾以自殺或離家出走作為威脅。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
今天在群組看到一篇分享〔被強酸強鹼噴到時的正確處理方式〕文章。 文章說是在台灣中油公司服務,並兼任高壓特訓班的助教註1所分享。 在閱讀這篇文章之前,對於〔被強酸強鹼噴到時的處理方式〕我其實沒有任何想法跟可以稱上對或錯的觀念,但透過閱讀分享文及後續自行查證過程,可以真的從中獲得相關處理的知識,這部份
Thumbnail
身為已經有點年紀的小資族,來看看這本書,順便懊悔一下自己為何沒有提早投資,略微取暖一下。這本書總結了一個理財專家的經驗,分享了理財、工作、買房等多方面的建議,對於要買房的年輕小資族來說非常實用。
Thumbnail
因為過於執著,所以你會小心翼翼不願投入而錯失很多機會,因為捨不得認輸賠錢,所以在股市中就不會停損而一再讓虧損擴大,甚至不斷加碼攤平;失敗是成功的一部份,如果你不能容受半點失敗,想避免掉一切失敗的話,也註定無緣可以獲取巨大的成功。 一個人投資理財的能力,就是決定被區分決定為窮人還是富人的最重
Thumbnail
年關將近,回鄉的人也會陸續歸國,請大家還是要謹慎保護好自己,準備好口罩,該戴口罩的時候,一定要記得戴上口罩哦!保護好自己,也是保護好身邊的朋友與家人! ​新的一年,不管你是否已設定好新的目標,或是有想要完成的夢想,請記得一定要先照顧好自己的身心健康哦!🥳
Thumbnail
為何總是存不到錢?為何努力工作卻依然債務滿身?這些問題總是讓人難以找到答案,到底我們該怎麼作才能擺脫這種狀況? 很可惜這些在國民教育中,甚至你的父母都不會教你,但在這本書「讓可愛的錢自動滾進來」卻會一字不漏的傳授給你。 到底這本書說了些什麼?以下是閱讀後,我覺得一定要分享的重點!
Thumbnail
《讓可愛的錢自動滾進來》的作者在27歲退休,每個月被動收入超過45萬。這本書的中文書名非常可愛(我一度以為書名是《讓可愛的錢錢自動滾進來》),英文書名是《money honey a simple 7step guide for getting your financial hit together》
Thumbnail
28種財務自由的方法,讓你的錢比你更會賺錢。作者:瑞秋·李察斯(Rachel Richards),譯者:陳映竹。2021年11月8日出版二刷。想要擁有想做什麼就做什麼的彈性和自由嗎?相比坊間介紹賺錢的方式,本書用更有系統性的介紹作者認為能盡早財富自由的方法。
Thumbnail
很好奇大家目前持有的財務觀念是怎麼來的呢?從我有記憶裡以來,家裡大人好像沒有特別教導某種財務觀念,大概是看著父母的花錢習慣「貨比三家」、「錢不要亂花」、「不買奢侈品」等基本操作,隨著時間雖然慢慢完整了我的理財觀念,但卻是有點模糊的片段片段所組成,缺少整體架構,而這本書正是從最基本的觀念開始建構一個完
這本書是我看了Mr.Market市場先生的網站的推薦書單,就直接買了,市場先生是我第一次有意識到理財這方面然後上網搜尋到他的網站,就開始慢慢接觸投資、自我成長方面的事物。 不過我本來以為這是一本以儲蓄為主的書籍,結果不是,儲蓄的部分只占書裡的1/3,後面都在講投資,講解的不會很難,因為我之前看過幾本
Thumbnail
文章裡有小娜系列的前導動畫,和解說與未來展望,希望大家看得開心,謝謝大家。
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
今天在群組看到一篇分享〔被強酸強鹼噴到時的正確處理方式〕文章。 文章說是在台灣中油公司服務,並兼任高壓特訓班的助教註1所分享。 在閱讀這篇文章之前,對於〔被強酸強鹼噴到時的處理方式〕我其實沒有任何想法跟可以稱上對或錯的觀念,但透過閱讀分享文及後續自行查證過程,可以真的從中獲得相關處理的知識,這部份
Thumbnail
身為已經有點年紀的小資族,來看看這本書,順便懊悔一下自己為何沒有提早投資,略微取暖一下。這本書總結了一個理財專家的經驗,分享了理財、工作、買房等多方面的建議,對於要買房的年輕小資族來說非常實用。
Thumbnail
因為過於執著,所以你會小心翼翼不願投入而錯失很多機會,因為捨不得認輸賠錢,所以在股市中就不會停損而一再讓虧損擴大,甚至不斷加碼攤平;失敗是成功的一部份,如果你不能容受半點失敗,想避免掉一切失敗的話,也註定無緣可以獲取巨大的成功。 一個人投資理財的能力,就是決定被區分決定為窮人還是富人的最重
Thumbnail
年關將近,回鄉的人也會陸續歸國,請大家還是要謹慎保護好自己,準備好口罩,該戴口罩的時候,一定要記得戴上口罩哦!保護好自己,也是保護好身邊的朋友與家人! ​新的一年,不管你是否已設定好新的目標,或是有想要完成的夢想,請記得一定要先照顧好自己的身心健康哦!🥳
Thumbnail
為何總是存不到錢?為何努力工作卻依然債務滿身?這些問題總是讓人難以找到答案,到底我們該怎麼作才能擺脫這種狀況? 很可惜這些在國民教育中,甚至你的父母都不會教你,但在這本書「讓可愛的錢自動滾進來」卻會一字不漏的傳授給你。 到底這本書說了些什麼?以下是閱讀後,我覺得一定要分享的重點!
Thumbnail
《讓可愛的錢自動滾進來》的作者在27歲退休,每個月被動收入超過45萬。這本書的中文書名非常可愛(我一度以為書名是《讓可愛的錢錢自動滾進來》),英文書名是《money honey a simple 7step guide for getting your financial hit together》
Thumbnail
28種財務自由的方法,讓你的錢比你更會賺錢。作者:瑞秋·李察斯(Rachel Richards),譯者:陳映竹。2021年11月8日出版二刷。想要擁有想做什麼就做什麼的彈性和自由嗎?相比坊間介紹賺錢的方式,本書用更有系統性的介紹作者認為能盡早財富自由的方法。
Thumbnail
很好奇大家目前持有的財務觀念是怎麼來的呢?從我有記憶裡以來,家裡大人好像沒有特別教導某種財務觀念,大概是看著父母的花錢習慣「貨比三家」、「錢不要亂花」、「不買奢侈品」等基本操作,隨著時間雖然慢慢完整了我的理財觀念,但卻是有點模糊的片段片段所組成,缺少整體架構,而這本書正是從最基本的觀念開始建構一個完
這本書是我看了Mr.Market市場先生的網站的推薦書單,就直接買了,市場先生是我第一次有意識到理財這方面然後上網搜尋到他的網站,就開始慢慢接觸投資、自我成長方面的事物。 不過我本來以為這是一本以儲蓄為主的書籍,結果不是,儲蓄的部分只占書裡的1/3,後面都在講投資,講解的不會很難,因為我之前看過幾本
Thumbnail
文章裡有小娜系列的前導動畫,和解說與未來展望,希望大家看得開心,謝謝大家。