錢滾錢的方式

閱讀時間約 3 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。

律師從中再貸出理財型房貸,展開錢滾錢的資本遊戲。
桃林鐵路步道
先分享一下,理財專欄名人畢德歐夫(簡稱畢大):教書12年老師⋯灰心文章,心得。
聽畢大描述:「認真教書12年的老師,教出第一個台大生、大學滿級分、第一個醫學系,工作成就感。
最近國小女兒問他,何時才能有自己房間,育有一男一女,雜物間加上空間太小,似乎很困難,以前心思放在學生身上,十幾年前透天900萬,覺得太貴沒有下手,五年前買了現在居住大樓3房2廳,還是長輩一起出資協助。
工作12年,年薪才破百萬,一人薪水支撐全家四口,學生畢業後沒幾年,年薪破百萬,也有買房,青出於藍很高興,回顧過去,滿腔熱血投入教育,時常對學生說,努力讀書就會有美好未來,這幾年開始不認同,如何再激勵學生呢?不知不覺對人生迷惑及灰心。」
似乎是跳脫象牙塔生活,發現資本市場遊戲規則不同,是兩條平行線,升學主義裡,教育以成績,考取名校掛帥,與資本主義創造財富,截然不同成果。
桃林鐵路步道
「資本主義與學校教育,不同成果」
有位律師工作數年,努力本業外,也專研斜槓,看一些投資書籍,尤其興趣於不動產,展開實際操作,向銀行借款一千多萬,買了一個物件,裝修為收租房,收租金足以繳交房貸,還有剩餘零用可花。
「錢滾錢的方式」
隔了幾年,銀行重新鑑價不動產,上漲了數百萬,律師從中再貸出理財型房貸,投入買ETF及股票,已創造兩項現金流,利用租金及股息,展開錢滾錢的資本遊戲。
多少人經歷90年代房子貶值,輪為法拍屋,98年金融風暴,股市腰斬,害怕事件重演,而保守觀望,律師願意學習斜槓,創造多元收入,擁有「勇敢及冒險」精神,願意承擔貸款風險,活用資產,而成就被動收入。
危機就是轉機,也有降低風險的方法,非一般教科書內容,也非一般領薪族,所能創造的財富效果。
桃林鐵馬步道
「斜槓副業,可以補充更多能量」
這幾年常有一句話:「希望自己的孩子畢業後到科技業工作,去竹科領個股票百萬年薪;希望孩子當個醫生,每個月領個二十萬;考個公務員或老師,有個穩定工作收入。」
老一輩總希望孩子擁有一份穩定職業,以職業收入多寡,建立孩子未來目標,但是這些年發現,任何職業不存在長久的穩定,或是一直存在高收入,業務量及工作時間,是城堡外的人無法想像,「穩定」不再是社會趨勢,若要賺取更多財富,是必須靠本業以外的時間,增加「斜槓」,教導孩子從小學習理財,收支拿揑,存一桶金,在資本市場裡,財富也能穩健成長。
桃林鐵路步道
「斜槓副業幫助了本業」
有位朋友在電子業努力工作,職位一路往上爬,但也不忘記心中的理想,下班後做斜槓,研究股票市場,認識一些專業投資人,互相分享上市櫃公司財報,相互取經,不知不覺也十七年,最終目標「一出手即撼動股價」。
今年他被選為董事長位階之下,高階主管,股票上櫃一年之新興產業,新產品陸續發表,具有發展潛力,潮向股票上市路程,他終於有個舞台,可以發揮以前「斜槓」所學,多年研究財報資訊,知道如何在新興市場上打出一片天,相信一定也能做到「一出手即撼動產業」。
「每個人都有所屬專長」
知識無遠佛屆,想要增加財富,不同專門知識,人人有不同專長,做好終身學習,而身為教育傳播者,更應該知道所有專業知識都值得學習,減少不必要的競賽及比較,利用斜槓,將會創造人生新的成就感。
歡迎來桃林鐵路步道
為什麼會看到廣告
45會員
51內容數
投資理財就好比「錢滾錢系統模式」,不必隨時盯著它,也能源源不絕的產出,讓生活質量提升,達到財富自由,我們一起來聽聽別人成功的故事,而失敗的故事徹底研究,以精益求精、孜孜不倦的態度去學習執行。
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
芊芊的沙龍 的其他內容
需要勇氣及冒險才能突破重圍
先訂定目標,當初的選擇決定了未來的成果。
高通膨時代,無殼蝸牛….🐌不得已…
祖訓「土地只進不出」如何做到?
想請假一個月去日本旅居,沒有老闆會准假員工休息一個月,只為了旅行,為了改變現況,唯有靠著規劃,數年後達到目標。
孩子正值青春叛逆期,孩子曾以自殺或離家出走作為威脅。
需要勇氣及冒險才能突破重圍
先訂定目標,當初的選擇決定了未來的成果。
高通膨時代,無殼蝸牛….🐌不得已…
祖訓「土地只進不出」如何做到?
想請假一個月去日本旅居,沒有老闆會准假員工休息一個月,只為了旅行,為了改變現況,唯有靠著規劃,數年後達到目標。
孩子正值青春叛逆期,孩子曾以自殺或離家出走作為威脅。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
今天在群組看到一篇分享〔被強酸強鹼噴到時的正確處理方式〕文章。 文章說是在台灣中油公司服務,並兼任高壓特訓班的助教註1所分享。 在閱讀這篇文章之前,對於〔被強酸強鹼噴到時的處理方式〕我其實沒有任何想法跟可以稱上對或錯的觀念,但透過閱讀分享文及後續自行查證過程,可以真的從中獲得相關處理的知識,這部份
Thumbnail
身為已經有點年紀的小資族,來看看這本書,順便懊悔一下自己為何沒有提早投資,略微取暖一下。這本書總結了一個理財專家的經驗,分享了理財、工作、買房等多方面的建議,對於要買房的年輕小資族來說非常實用。
Thumbnail
因為過於執著,所以你會小心翼翼不願投入而錯失很多機會,因為捨不得認輸賠錢,所以在股市中就不會停損而一再讓虧損擴大,甚至不斷加碼攤平;失敗是成功的一部份,如果你不能容受半點失敗,想避免掉一切失敗的話,也註定無緣可以獲取巨大的成功。 一個人投資理財的能力,就是決定被區分決定為窮人還是富人的最重
Thumbnail
年關將近,回鄉的人也會陸續歸國,請大家還是要謹慎保護好自己,準備好口罩,該戴口罩的時候,一定要記得戴上口罩哦!保護好自己,也是保護好身邊的朋友與家人! ​新的一年,不管你是否已設定好新的目標,或是有想要完成的夢想,請記得一定要先照顧好自己的身心健康哦!🥳
Thumbnail
為何總是存不到錢?為何努力工作卻依然債務滿身?這些問題總是讓人難以找到答案,到底我們該怎麼作才能擺脫這種狀況? 很可惜這些在國民教育中,甚至你的父母都不會教你,但在這本書「讓可愛的錢自動滾進來」卻會一字不漏的傳授給你。 到底這本書說了些什麼?以下是閱讀後,我覺得一定要分享的重點!
Thumbnail
《讓可愛的錢自動滾進來》的作者在27歲退休,每個月被動收入超過45萬。這本書的中文書名非常可愛(我一度以為書名是《讓可愛的錢錢自動滾進來》),英文書名是《money honey a simple 7step guide for getting your financial hit together》
Thumbnail
28種財務自由的方法,讓你的錢比你更會賺錢。作者:瑞秋·李察斯(Rachel Richards),譯者:陳映竹。2021年11月8日出版二刷。想要擁有想做什麼就做什麼的彈性和自由嗎?相比坊間介紹賺錢的方式,本書用更有系統性的介紹作者認為能盡早財富自由的方法。
Thumbnail
很好奇大家目前持有的財務觀念是怎麼來的呢?從我有記憶裡以來,家裡大人好像沒有特別教導某種財務觀念,大概是看著父母的花錢習慣「貨比三家」、「錢不要亂花」、「不買奢侈品」等基本操作,隨著時間雖然慢慢完整了我的理財觀念,但卻是有點模糊的片段片段所組成,缺少整體架構,而這本書正是從最基本的觀念開始建構一個完
這本書是我看了Mr.Market市場先生的網站的推薦書單,就直接買了,市場先生是我第一次有意識到理財這方面然後上網搜尋到他的網站,就開始慢慢接觸投資、自我成長方面的事物。 不過我本來以為這是一本以儲蓄為主的書籍,結果不是,儲蓄的部分只占書裡的1/3,後面都在講投資,講解的不會很難,因為我之前看過幾本
Thumbnail
文章裡有小娜系列的前導動畫,和解說與未來展望,希望大家看得開心,謝謝大家。
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
今天在群組看到一篇分享〔被強酸強鹼噴到時的正確處理方式〕文章。 文章說是在台灣中油公司服務,並兼任高壓特訓班的助教註1所分享。 在閱讀這篇文章之前,對於〔被強酸強鹼噴到時的處理方式〕我其實沒有任何想法跟可以稱上對或錯的觀念,但透過閱讀分享文及後續自行查證過程,可以真的從中獲得相關處理的知識,這部份
Thumbnail
身為已經有點年紀的小資族,來看看這本書,順便懊悔一下自己為何沒有提早投資,略微取暖一下。這本書總結了一個理財專家的經驗,分享了理財、工作、買房等多方面的建議,對於要買房的年輕小資族來說非常實用。
Thumbnail
因為過於執著,所以你會小心翼翼不願投入而錯失很多機會,因為捨不得認輸賠錢,所以在股市中就不會停損而一再讓虧損擴大,甚至不斷加碼攤平;失敗是成功的一部份,如果你不能容受半點失敗,想避免掉一切失敗的話,也註定無緣可以獲取巨大的成功。 一個人投資理財的能力,就是決定被區分決定為窮人還是富人的最重
Thumbnail
年關將近,回鄉的人也會陸續歸國,請大家還是要謹慎保護好自己,準備好口罩,該戴口罩的時候,一定要記得戴上口罩哦!保護好自己,也是保護好身邊的朋友與家人! ​新的一年,不管你是否已設定好新的目標,或是有想要完成的夢想,請記得一定要先照顧好自己的身心健康哦!🥳
Thumbnail
為何總是存不到錢?為何努力工作卻依然債務滿身?這些問題總是讓人難以找到答案,到底我們該怎麼作才能擺脫這種狀況? 很可惜這些在國民教育中,甚至你的父母都不會教你,但在這本書「讓可愛的錢自動滾進來」卻會一字不漏的傳授給你。 到底這本書說了些什麼?以下是閱讀後,我覺得一定要分享的重點!
Thumbnail
《讓可愛的錢自動滾進來》的作者在27歲退休,每個月被動收入超過45萬。這本書的中文書名非常可愛(我一度以為書名是《讓可愛的錢錢自動滾進來》),英文書名是《money honey a simple 7step guide for getting your financial hit together》
Thumbnail
28種財務自由的方法,讓你的錢比你更會賺錢。作者:瑞秋·李察斯(Rachel Richards),譯者:陳映竹。2021年11月8日出版二刷。想要擁有想做什麼就做什麼的彈性和自由嗎?相比坊間介紹賺錢的方式,本書用更有系統性的介紹作者認為能盡早財富自由的方法。
Thumbnail
很好奇大家目前持有的財務觀念是怎麼來的呢?從我有記憶裡以來,家裡大人好像沒有特別教導某種財務觀念,大概是看著父母的花錢習慣「貨比三家」、「錢不要亂花」、「不買奢侈品」等基本操作,隨著時間雖然慢慢完整了我的理財觀念,但卻是有點模糊的片段片段所組成,缺少整體架構,而這本書正是從最基本的觀念開始建構一個完
這本書是我看了Mr.Market市場先生的網站的推薦書單,就直接買了,市場先生是我第一次有意識到理財這方面然後上網搜尋到他的網站,就開始慢慢接觸投資、自我成長方面的事物。 不過我本來以為這是一本以儲蓄為主的書籍,結果不是,儲蓄的部分只占書裡的1/3,後面都在講投資,講解的不會很難,因為我之前看過幾本
Thumbnail
文章裡有小娜系列的前導動畫,和解說與未來展望,希望大家看得開心,謝謝大家。