房屋稅差別稅率2.0方案懶人包(俗稱囤房稅)
更新於 2024/09/04閱讀時間約 1 分鐘
面對因房價高漲而引起的民怨和對「居住正義」的要求，行政院於上週四（7月6日）在院會討論中審議了一份名為「健全房市措施」的報告案。報告中包括國家發展委員會提出的「健全房地產市場方案成果」報告以及財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」報告，旨在改善現有的房地產稅制。根據財政部的說明，「房屋稅差別稅率2.0方案」將對所有住宅業主進行全國性登記，並針對持有多套且未有效使用的住宅徵收較高比例的稅款。主要原因是近年來部分地區不動產價格異常飆升，外界不斷建議增加多套擁有者及空置住宅之間相應承擔須支付之稅款。綜合考量了目前各地方政府已實施不同税率措施後，財政部規劃了此項方案。
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從出生到死亡，很多事情背後都有「稅」的影子。出社會工作後有個人綜所稅，開公司創業則會遇到營業稅、營利事業所得稅。買房子也有房屋稅及地價稅等。等到退休交棒時，贈與稅及遺產稅也是必經之路。因此，如何合法節稅是一門必修的學分，才不會誤觸稅網，補稅又加罰，賠了夫人又折兵。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
自住3戶10萬內免房屋稅
桃園市政府地方稅務局表示， 以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，自今年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在1
本文詳細解說了轉貸、增貸、轉增貸三者的區別，並提供了相關個案分析和建議。
此外，還闡述了貸款利率和利息差的相關觀念，以及在貸款過程中需要注意的各種費用和手續。
本篇文章整理了房屋稅計算的各個項目之說明，包括房屋稅的稅基、稅率、稅額與其他免徵之情形等，以便讀者瞭解相關規定。
本篇文章整理了房屋稅的各項相關條文，包括房屋稅的定義、納稅義務人、課稅標的和課稅時間等內容。房屋稅是政府依照房屋現值，每年向房屋所有人，所課徵之稅賦，本文將逐一解釋相關條文，以便讀者瞭解相關規定。
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每年５月是繳稅季，除了繳交個人的所得稅之外，許多人也會要繳交房屋稅，如果你名下有房屋，你知道房屋稅要繳多少？又要怎麼繳納嗎？這篇文章就也來告訴你房屋稅如何繳，並看懂房屋稅的計算方式喔！
新竹縣政府稅務局表示，5月房屋稅開徵剛結束，民眾常詢問「我的房子在社區大樓，一戶實際坪數不到22坪，竟然被課1萬多元的房屋稅，旁邊的透天厝才只要繳5千多元，是否合理？標準為何？」
竹縣稅務局說明，房屋稅稅額計算如下：
稅額=課稅現值ｘ稅率ｘ持分比例ｘ課稅月數／12
課稅現值=核定單價ｘ面積ｘ(1-折
5月適逢房屋稅開徵，納稅義務人收到房屋稅單後，常會和街坊鄰居或親朋好友的稅單做比較，最常見的疑惑為「為什麼我的房子和別人的一樣大，但稅額卻不一樣？」。稅務局說明，房屋稅是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算，其中房屋課稅現值，是由房屋核定單價、面積、折舊年限及房屋所在街路之地段率所組成。即使房屋位在相同街
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
自今年（2023年）元旦起，民法法定成年年齡從20歲下修到18歲，因應修法變革，民眾不妨盡早做好房屋稅的節稅規畫，才能在「噴錢的5月」加減省荷包。
新竹縣政府稅務局表示，個人所擁有的住家用房屋，同時符合以下3項自住住家用規定者，可適用1.2％優惠稅率課徵房屋稅
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