【房價行情、實價登錄】桃園A7重劃區／新北樹林／高雄
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上述已經講過三件重要的事，本篇將其中最重要的，在我們一般人的心目中，［就算我沒有打算賣房子，我也不希望房價跌落。］這件事拿出來講。
因為對大多數的人來說，房地產是一種投資心態、是一種神聖的不動產。不管大家願意或者不願意，每當房價跌落的時候，就算再怎麼不在乎的人，也都難免有所抱怨。
因
在討論台灣的房價之所以這麼高的原因，我們首先要先訴說三件很重要的事。
１、
在我們一般人的心目中，［就算我沒有打算賣房子，我也不希望房價跌落。］
當然這句話有多重要，如果你因為政府打房價覺得沒效用，而你是那個買不起房子的人，而不認同這句話，那麼請先去問［有房產］的親朋好友們。他們的反應會
當我看著很多人在吵居住正義的時候、囤房稅、社會住宅的時候，我不由感嘆大多數的人都不懂房價的本質是什麼？
為此我寫了6~7000多字用六篇文章從本質上的問題討論到解決之道，但為了有效讓人了解真的問題在哪，我用一句話概括所有答案。
［房價的本質在於，想買房的人，他的需求是甚麼，然後，跟與
台灣房價，真的偉大！
2023年台灣房價所得比20.1倍，在世界上排名第16名(近三年內穩居世界前20)，讓世界看到台灣，身為世界上最危險的國家之一，卻能有如此偉大的房價所得比。
這相當於在台灣家戶可支配所得中位數(110.9萬元)的家庭，不吃不喝、沒有任何花費情況之下，得花要20年才買得起
第二季全台房價指數季增2.3％、年增5.1％，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。
房價漲幅已明顯趨緩，但仍沒有鬆動跡象，賣方對房價期待值高，買方追價意願低。
政府陸續以稅制、法規等手段調控房市，預售市場買氣驟降，建商挑戰區域高價的現象減少許多。
#收入 #存股 #投資理財 #賺錢
你是否對現在房價感到壓力？這應該是多數人的感受，全國房價所得比在去年創了二十年來新高，房價所得比愈高表示工作愈久才有機會買下房產。面對高房價的無能為力，「躺平」成了七、八年級後無聲的抗議：能躺就不坐，能坐就不站⋯⋯
來討論房價之前，要先知道一件事
房價並非由單一事件所決定的，他可能跟很多事有關係，但並無法由誰完全決定
我們看到的都是果，去瞭解因才能預測未來
但如果單考量某個部分，又過度高估影響力，就會失準
所以房價喊跌喊了二十年了，從千萬豪宅喊到五千萬豪宅
跌還漲自己評估@@
更直白一點講，新聞就是反指標
如果
房價 = 土地價值（參照政府評定價值） + 房屋價值（考慮折舊和通膨後的建造成本）+ 商譽
那麼，既然蓋越高的樓，分配到的土地面積越少，房價應該越低，或是呈現一個合理反映土地面積的比例才是，但為什麼不是呢？到底灌了多少水在商譽？
啊，你現在才發現嗎？那都是因為人生太短的緣故。
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因為對大多數的人來說，房地產是一種投資心態、是一種神聖的不動產。不管大家願意或者不願意，每當房價跌落的時候，就算再怎麼不在乎的人，也都難免有所抱怨。
因
在討論台灣的房價之所以這麼高的原因，我們首先要先訴說三件很重要的事。
１、
在我們一般人的心目中，［就算我沒有打算賣房子，我也不希望房價跌落。］
當然這句話有多重要，如果你因為政府打房價覺得沒效用，而你是那個買不起房子的人，而不認同這句話，那麼請先去問［有房產］的親朋好友們。他們的反應會
當我看著很多人在吵居住正義的時候、囤房稅、社會住宅的時候，我不由感嘆大多數的人都不懂房價的本質是什麼？
為此我寫了6~7000多字用六篇文章從本質上的問題討論到解決之道，但為了有效讓人了解真的問題在哪，我用一句話概括所有答案。
［房價的本質在於，想買房的人，他的需求是甚麼，然後，跟與
台灣房價，真的偉大！
2023年台灣房價所得比20.1倍，在世界上排名第16名(近三年內穩居世界前20)，讓世界看到台灣，身為世界上最危險的國家之一，卻能有如此偉大的房價所得比。
這相當於在台灣家戶可支配所得中位數(110.9萬元)的家庭，不吃不喝、沒有任何花費情況之下，得花要20年才買得起
第二季全台房價指數季增2.3％、年增5.1％，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。
房價漲幅已明顯趨緩，但仍沒有鬆動跡象，賣方對房價期待值高，買方追價意願低。
政府陸續以稅制、法規等手段調控房市，預售市場買氣驟降，建商挑戰區域高價的現象減少許多。
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你是否對現在房價感到壓力？這應該是多數人的感受，全國房價所得比在去年創了二十年來新高，房價所得比愈高表示工作愈久才有機會買下房產。面對高房價的無能為力，「躺平」成了七、八年級後無聲的抗議：能躺就不坐，能坐就不站⋯⋯
來討論房價之前，要先知道一件事
房價並非由單一事件所決定的，他可能跟很多事有關係，但並無法由誰完全決定
我們看到的都是果，去瞭解因才能預測未來
但如果單考量某個部分，又過度高估影響力，就會失準
所以房價喊跌喊了二十年了，從千萬豪宅喊到五千萬豪宅
跌還漲自己評估@@
更直白一點講，新聞就是反指標
如果
房價 = 土地價值（參照政府評定價值） + 房屋價值（考慮折舊和通膨後的建造成本）+ 商譽
那麼，既然蓋越高的樓，分配到的土地面積越少，房價應該越低，或是呈現一個合理反映土地面積的比例才是，但為什麼不是呢？到底灌了多少水在商譽？
啊，你現在才發現嗎？那都是因為人生太短的緣故。