2023年第2季全國住宅價格指數
第2季全國住宅價格指數
大家好！讓我們來看看最新的房市趨勢，內政部最近公布了第2季全國住宅價格指數。這些是你需要知道的重點：
📈 **價格持續上升**：第2季住宅價格指數為130.8，較上季增長1.51％，年增長達5.51％。
🛑 **漲勢放緩**：儘管價格上揚，但漲幅已經連續4季下調，市場逐漸趨向「量縮價微漲」。
🏙️ **六都對比**：六大都市的住宅價格指數在第2季都略有上升，其中高雄市的增長率最高，達1.98％，而台南市的增長率最低，為0.52％。
🌆 **台北市最低年增率**：台北市的住宅價格年增長率最低，僅為1.37％。高雄市的下調情況最明顯，自2022年第3季的高點14.14％，降至本季的4.46％。
💼 **市場保守觀望**：由於國內外經濟成長放緩，央行實施較緩和的升息政策，以及《平均地權條例》的修訂等因素，買方傾向於保守觀望。近4季的房價上揚趨勢明顯減緩，交易量下降，市場逐漸回歸自住需求，炒作已受到壓制。
🔍 **自住需求持續穩定**：雖然市場交易量減少，但由於房貸利率仍處於低水平，且在自住需求的支持下，目前市場處於「量縮價微漲」的整理格局。
這些數據顯示，台灣的房地產市場正在經歷一個趨緩的時期，買方更加理性，自住需求仍然穩定，低利率的支持下，市場處於穩定的整理狀態。如果你對房地產市場有興趣，不要錯過這些重要資訊！#台灣房市 #房價指數 #市場趨勢 🏡📊📉
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