🤣 房價上揚如願，買房還是等漲？
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2023年第2季全國住宅價格指數
第2季全國住宅價格指數
大家好！讓我們來看看最新的房市趨勢，內政部最近公布了第2季全國住宅價格指數。這些是你需要知道的重點：
📈 **價格持續上升**：第2季住宅價格指數為130.8，較上季增長1.51％，年增長達5.51％。
🛑 **漲勢放緩**：儘管價格上揚，但漲幅已經連續4季下調，市場逐漸趨向「量縮價微漲」。
🏙️ **六都對比**：六大都市的住宅價格指數在第2季都略有上升，其中高雄市的增長率最高，達1.98％，而台南市的增長率最低，為0.52％。
🌆 **台北市最低年增率**：台北市的住宅價格年增長率最低，僅為1.37％。高雄市的下調情況最明顯，自2022年第3季的高點14.14％，降至本季的4.46％。
💼 **市場保守觀望**：由於國內外經濟成長放緩，央行實施較緩和的升息政策，以及《平均地權條例》的修訂等因素，買方傾向於保守觀望。近4季的房價上揚趨勢明顯減緩，交易量下降，市場逐漸回歸自住需求，炒作已受到壓制。
🔍 **自住需求持續穩定**：雖然市場交易量減少，但由於房貸利率仍處於低水平，且在自住需求的支持下，目前市場處於「量縮價微漲」的整理格局。
這些數據顯示，台灣的房地產市場正在經歷一個趨緩的時期，買方更加理性，自住需求仍然穩定，低利率的支持下，市場處於穩定的整理狀態。如果你對房地產市場有興趣，不要錯過這些重要資訊！#台灣房市 #房價指數 #市場趨勢 🏡📊📉
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本版是針對當今房地產市場中日益增加的糾紛進行深入分析的專題，提供讀者對於房屋仲介的全面了解，包括常見的房地產糾紛案例、防範策略，以及如何選擇值得信賴的房仲推薦。探討了各種房屋仲介過程中可能遇到的問題，如廣告不實、價格談判、產權爭議等，並提供具體的案例分析和解決方案。
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大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
內政部24日發布113年第2季（今年4-6月）全國住宅價格指數為146.48，相較上季（今年1-3月）上漲4.02%。
內政部表示，該季因經濟表現穩健，國內景氣持續增溫，股市交易熱絡，加上市場資金維持穩定寬鬆，提升購屋意願並帶動房市交易，全國建物買賣登
房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲，台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬，年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市，市場資金充沛，且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺，若是精華地段釋出案件，都會吸引購屋族出手，可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。
金管會19日公布6
經濟成長帶動房市：房價只要GDP超過2%，房價就會飛
先說好消息吧！根據房市專家何世昌的分析，只要台灣的GDP（國內生產總值）超過2%，房價就會跟著往上爬。2024年的經濟前景相當不錯，GDP預期成長達3%以上，這意味著房價還有很大的上漲空間。
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
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內政部表示，本季指數維持上漲趨勢，但從年變動率趨勢觀察，本季年增5.42%，較上季年增5.51%微降，全
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