房價看回不回 信義房價指數 三都攀新高
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
- 第二季全台房價指數季增2.3％、年增5.1％，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。
- 房價漲幅已明顯趨緩，但仍沒有鬆動跡象，賣方對房價期待值高，買方追價意願低。
- 政府陸續以稅制、法規等手段調控房市，預售市場買氣驟降，建商挑戰區域高價的現象減少許多。
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在 8 月底寫完〈探索 AI 時代的知識革命：NotebookLM 如何顛覆學習和創作流程？〉後，有機會在 INSIDE POSSIBE 分享兩次「和 NotebookLM 協作如何改變我學習和創作」的主題，剛好最近也有在許多地方聊到關於 NotebookLM 等 AI 工具
國泰CUBE App 整合外幣換匯、基金、證券等服務，提供簡便、低成本的美股定期定額投資解決方案。
5分鐘開戶、低投資門檻，幫助新手輕鬆進軍國際股市；提供人氣排行榜，讓投資人能夠掌握市場趨勢。
不要相信建商買通的新聞說法，直接看房價指數
房地產業一直是媒體最大廣告買主，沒有媒體會得罪自己大客戶～所以房地產要嘛不是正在上漲，不然就是等等就要上漲～所以你要參考『房價指數』
有意思的是『房價指數』編列的機構，也是房仲或是財團，難道就可以相信嗎？…冤枉呀！看清楚，本蛙是要你「參考」而非「相信」
立法院會2023年1月10日三讀通過「平均地權條例」部分修正條文，本文將探討修法影響性與其中的「眉角」、房價未來走勢判斷、房地產投資的觀點，以及對投資營建股的影響
歷時6年的「安坑輕軌」，預計將於今年底完工，建設題材帶動沿線房市，房仲業者統計9個站點的房價，發現當中有5站周邊房價漲幅超過1成，雖然全線房價都屬上升趨勢，仍是不乏相對實惠的2字頭站點，意味著善用通勤時間仍可換取房價空間。
📷
安坑輕軌預計今年底完工，目前住宅均價普遍3、4字頭，。圖／實價登錄比價
少子化、生育率下降的現象來自於台灣高房價、高養育費用、實質薪資停滯20年，人口負增長將衝擊房地產、促使房價崩盤、影響經濟，甚至出現日本經濟失落30年的狀況
而成因的根源還出在貧富差距過大，中國、韓國都因為貧富差距的問題導致高齡化、將延後退休年齡、減少退休金，應對老齡化，生育政策只能做短期對策...
亂入。完全是亂入，買房這件事，對我來說，夢裡想想就好。遇到朋友們聊買房，我一邊發呆，不感興趣，自動登出。這次是身邊一級好友H正在看林口的房，也不知怎地我好奇心爆發，居然也聊了許多房價的事。正巧週末有約，就順道先一起參與和房仲講價的場合。
📷
你懂看房嗎？阿娟要教您五官看房術。圖／取自實價登錄比價王YouTube頻道
你知道有哪些看房的細節嗎？看房子除了可掌握中醫的「望、聞、問、切」四大要訣，也別忘了你一定要親自去巡視看看，無論白天、黑夜，晴天和雨天，從裡而外都要看得很仔細。掌握以下幾個方法：
▋運用火眼金睛 「看」得徹底
📷
現今社會要現金買房，完全不貸款應該很難吧！Σ( ° △ °|||)
如果有的話…容我先叫聲乾爹！ヾ(*´∇`)ﾉ
很多人買房最後一個流程，就是房貸！
但我們剛好相反過來，會大致上先問好房貸的條件才敢買。甚至是我們下斡旋之前，就會先請銀行估價。
★建議房子找15坪以上
富邦最高可以8+1成（工程款）
六都除了台北，其他五都近幾年所得中位數都差不多。108年依次是台北、新北、桃園、台中、高雄、台南。
如果考慮房價，在差不多的薪水，往南部去住，可享受有高的支配所得，不會成了房奴。
但是另一個問題，100年到108年，北部地區的薪資逐漸勝出，且有拉大差距的趨勢，RCEP簽定後，六都的薪資差距應該會再加
新聞點評：磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都
六都近5年住宅及人口變化，桃園住宅與人口數分別增加9.7%及7.6%，增幅為六都之冠。與其說是磁吸，不如說是首都減壓效應。
從內政部的資料可以看出，自104年起，桃園、中壢、八德、龜山的人口增加率比較高。四個大增長率地區，北桃占了三個。逐漸打破
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歷時6年的「安坑輕軌」，預計將於今年底完工，建設題材帶動沿線房市，房仲業者統計9個站點的房價，發現當中有5站周邊房價漲幅超過1成，雖然全線房價都屬上升趨勢，仍是不乏相對實惠的2字頭站點，意味著善用通勤時間仍可換取房價空間。
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