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大水漫灌台灣房市

前言

各位讀者新年恭喜，學徒我回到熱烘烘的夏季南島，整天就是在整理荒廢了一個多月的花園與菜園，清點一下我們家的羊兒有沒有偷跑？果樹樹梢上還剩下多少鳥兒吃不完的桃子、李子、櫻桃、藍莓可以留給我解饞？

我們在上一篇<少子化的台灣, 房子賣給誰住?>文章中點出現在蓋滿滿的重劃區預售屋根本不用在乎蓋給誰住，因為它們是蓋來給錢住的。

這篇文章，我們就進一步窺探此刻的台灣游資有多麼的溢滿浮濫，需要蓋那麼多房子來給錢住？

靠出口獨撐的台灣經濟成長

台灣GDP成長自2003第一季落底後，就呈現季季上漲的格局，其中有正成長的包括藍色柱子的民間消費，因著疫情解封后報復性消費，但強度正在逐季遞減中。綠色柱的資產形成與黑色柱的進口則一直是負成長。

在去年第四季異軍突起．替補民間消費力道的紫色柱就是我們的出口成長終於轉正了。

暢旺到火熱的出口貿易

我們從上圖可以看到，單單去年十二月，台灣的單月貿易順差就高達110億台幣，出口成長11.76%；剛剛公布的一月進出口數據，雖然因為台灣人瘋狂出國旅遊使得服務進口項暴增，造成一月順差僅有25億，但進/出口同時都成長將近兩成。