付費限定方格精選

少子化的台灣房子賣給誰住?

更新於 發佈於 閱讀時間約 5 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
raw-image



前言

感謝各位讀者不離不棄,學徒我從炎熱的三十八度曼谷,以及舒適的二十五度清邁,回來到冷颼颼的台灣了。

這趟到曼谷見了一些台商朋友聊了聊美中貿易戰後,台商外溢四散到東南亞與印度重建生產鏈供應的現況。以及跟曼谷的金融機構打交道幾日,感受到非常低效率且保守的心態。別說跟香港這種自由港比,連台灣的本土銀行也能領先這些曼谷銀行幾條街。

結束曼谷行程後,又到清邁與隔壁的清萊省就是純度假,因為過去到曼谷N次都是來辦事情,這趟索性就帶著家人搭國內線飛到傳說中的度假勝地走走逛逛。

相較於火爐般的曼谷,難怪觀光客會這麼愛舒適,傍晚後甚至有點涼爽的清邁。

有趣的是,曼谷人跑到清邁來享受慢節奏,而台灣人卻是到曼谷享受慢活的。(然後,香港人再到台灣享受慢活)


raw-image



我賣了台北的房子

這趟回台灣除了訪友外,也同時兼具一項任務,就是完成我們在紐西蘭時視訊簽約後的交屋完稅程序。

主要還是人不住在這裡五六年,本來就不是很新的房子就開始需要東修西捕。學徒我想說等到我們家小弟離家念大學還要再十來年,房子空著也不是,我又很懶惰出租,人在國外要處理房客一大堆維修養護的要求很是麻煩。

加上房子很大,以後空巢期回台也不需要住這麼大間的房子。索性就掛個實價登錄打九五折的價格給掛賣了。往後再回台灣就住到老家,順便陪陪老母親也方便照應。


台灣整體房市漲幅以新竹最為驚人,台北最遲緩

台灣整體房市漲幅以新竹最為驚人,台北最遲緩


無人問津的2022-23與年底的房市回溫

我本來想說我們也沒高高掛著,就是實價登錄偏低的合理價格。但整個2022-23年完全無聲無影,直到去年底突然有一組買家提了斡旋,然後在一週後我們通過視訊與代理人迅速的簽訂了買賣合約。

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 2223 字、12 則留言,僅發佈於愛考古的金融人類學徒你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
avatar-img
33.9K會員
319內容數
一輩子都在國際金融領域浮沉,步入中年的人類學徒,熱愛烹飪美食之餘,喜歡在書海中考古金融史。在短視頻稱王的年代,依然熱愛用方塊文字,與朋友們分享人類學、歷史、金融、財經觀點。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
金融人類學徒 的其他內容
各位讀者新年快樂,感謝您們陪伴這個小專欄跨過了2023年,而專欄的文章也累積到一百八十篇,讓我們今年共同努力往三百篇邁進! 學徒我老人家一回到台灣沒多久就從乾咳轉爆咳,非常不愛看病的我,在連吃了幾帖成藥未果後,終於接受了一回台灣健保的高效率品質,強迫自己在搭飛機前恢復正常精神水準,
學徒我回台了 日子過得飛快,離上次學徒辦贈書活動竟飛也似的過了一年有餘,經過學徒我這年不斷的網路購書屯書,台北家裡的書架又有一點擁擠了,看來是到了再次斷捨離的時間。 不得不說,北台灣潮濕炎熱的天氣,實在對書籍的保存不友善。這些書雖然沒有風吹日曬雨淋,但也略顯黃斑(難道書主人也要有老人斑了嗎!
回到熱呼呼的冬季亞洲 在南半球牧羊了大半年的學徒帶著一家人回來熱呼呼的冬季亞洲放紐西蘭暑假了。即便是在盛夏的紐西蘭南島白天氣溫也頂多二十出頭攝氏度,下了飛機到了香港的夜晚竟然也還是抱持二十多度。大白天的艷陽日,更是曬昏了我們這家人。 這趟亞洲旅程主要是帶著四年多沒回台灣的大犬子回來探望阿嬤長
6.高科技股該如何布局? 建立新功能和工具並將其商業化的人工智慧競賽已經開始增加跨產業的技術投資和資本支出。 瑞銀認為人工智慧的採用將釋放多個領域的價值,也認為最近科技股的反彈也將持續,並上調了美國評級IT 為首選。這反映了UBS對優質股票的偏好。該行業提供了強勁的回報、穩健的資產負債表和獲
一年又要飄過去 即便沒有疫情封城隔離,2023年還是飛也似的即將飄過去了。又到了學徒最愛的十二月份,原因當然不是私人銀行十一月打完年度考績準備放大假(嗚嗚嗚~現在沒人發年終獎金給我了),更不是因為商場、大街廣播、甚至視頻廣告都開始24小時不間斷撥放聖誕歌入耳。 而是因為到十二月份,學徒我就有收不
中國投行一哥 2023年在我們中港投資圈裡最最火紅的分析預測莫過於上圖貼的中金公司對全球經濟的十大預測。 這家中國投資銀行一哥的父母分別由官方的中國建設銀行(現由建銀投資持有股權)與摩根史坦利於1995年共同發起設立,主營業務為就是為中國大型國企提供海內外融資上市服務,並且在很長一段時間內,
各位讀者新年快樂,感謝您們陪伴這個小專欄跨過了2023年,而專欄的文章也累積到一百八十篇,讓我們今年共同努力往三百篇邁進! 學徒我老人家一回到台灣沒多久就從乾咳轉爆咳,非常不愛看病的我,在連吃了幾帖成藥未果後,終於接受了一回台灣健保的高效率品質,強迫自己在搭飛機前恢復正常精神水準,
學徒我回台了 日子過得飛快,離上次學徒辦贈書活動竟飛也似的過了一年有餘,經過學徒我這年不斷的網路購書屯書,台北家裡的書架又有一點擁擠了,看來是到了再次斷捨離的時間。 不得不說,北台灣潮濕炎熱的天氣,實在對書籍的保存不友善。這些書雖然沒有風吹日曬雨淋,但也略顯黃斑(難道書主人也要有老人斑了嗎!
回到熱呼呼的冬季亞洲 在南半球牧羊了大半年的學徒帶著一家人回來熱呼呼的冬季亞洲放紐西蘭暑假了。即便是在盛夏的紐西蘭南島白天氣溫也頂多二十出頭攝氏度,下了飛機到了香港的夜晚竟然也還是抱持二十多度。大白天的艷陽日,更是曬昏了我們這家人。 這趟亞洲旅程主要是帶著四年多沒回台灣的大犬子回來探望阿嬤長
6.高科技股該如何布局? 建立新功能和工具並將其商業化的人工智慧競賽已經開始增加跨產業的技術投資和資本支出。 瑞銀認為人工智慧的採用將釋放多個領域的價值,也認為最近科技股的反彈也將持續,並上調了美國評級IT 為首選。這反映了UBS對優質股票的偏好。該行業提供了強勁的回報、穩健的資產負債表和獲
一年又要飄過去 即便沒有疫情封城隔離,2023年還是飛也似的即將飄過去了。又到了學徒最愛的十二月份,原因當然不是私人銀行十一月打完年度考績準備放大假(嗚嗚嗚~現在沒人發年終獎金給我了),更不是因為商場、大街廣播、甚至視頻廣告都開始24小時不間斷撥放聖誕歌入耳。 而是因為到十二月份,學徒我就有收不
中國投行一哥 2023年在我們中港投資圈裡最最火紅的分析預測莫過於上圖貼的中金公司對全球經濟的十大預測。 這家中國投資銀行一哥的父母分別由官方的中國建設銀行(現由建銀投資持有股權)與摩根史坦利於1995年共同發起設立,主營業務為就是為中國大型國企提供海內外融資上市服務,並且在很長一段時間內,
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
《風來、草木皆兵》 民國 80 年 (1991 年) 間台灣錢淹腳踝 (意思是商機無限)。 林立蓮換房、買房、股票投資,都有不少收穫,軍公教儲蓄政府優惠 18% 利率加持,起點比別人輕鬆,個人薪資也高,錢財運用從不猶豫。財富自由,海闊逍遙。 為了方便進出,換掉公寓,改住進電梯大樓。義務權力
Thumbnail
本文探討日本房地產市場現況及泡沫經濟、少子化對房產價值的影響,並指出房地產價值主要來自鄰近的經濟活動。文章呼籲臺灣的購房者應當關注地區的經濟活力和未來發展潛力,而不僅僅看重房價。
Thumbnail
從台商離開以後,輾轉到美商服務,2023年則是進入到日商就職。生活圈從平陽省搬到越南胡志明市來,有種從新竹搬到台北的感覺。進到市區的生活模式和以前大不相同,我也花了一段時間適應。看完外派人的一天:臺商製造業的外派工廠生活體驗分享,來分享外派人市區版的真實生活。
Thumbnail
台灣的房地產投資,過去幾年來,無論什麼樣的政經環境或是國際情勢,通通只有上漲這個選項,於是乎越來約多人加入炒房行列,但這也讓貧富不均的問題,越來越嚴重,甚至產生世代對立! 勳仔本身雖然也有房產,不過主要以自用為主,讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資,並且幫年輕世代發點聲吧!
Thumbnail
最新台灣房價所得比(去年-2023)第3季全國來到9.86倍 相當於要近10年不吃不喝才買的起房,而房價爆貴的台北市房價所得比 更是高達15.67倍 台灣人才流失,加上少子化嚴重,2021年已經開始進入「大缺工時代」 高薪職位只集中在科技業和少數製造業 閱讀完以上的資訊我只能說「每一個世代
Thumbnail
2024年三月中有一則新聞,透露出臺灣2000年後出生的年輕人到中國旅遊後對中國城市建設大為改觀,但事實上,城市保養成本高昂、路徑凹凸不平的事實卻沒人看見。
Thumbnail
臺灣房價分析及趨勢歷程,觀察分析臺灣房價上漲的原因及三個階段的現象。
Thumbnail
@看到TVBS的版上有一則討論,有一篇報紙報導提出,年輕人買不起房,是因為亂消費浪費錢,如買昂貴的珍奶,便利店消費,吃百貨公司或名店餐廳等,把薪水花完了,所以沒有積蓄。這一則報導,下面引起一堆網友留言,大多是說房租和物價太高才存不到錢,他們不是亂花薪水才存不到錢。@筆者覺得,台灣各城市的捷運
Thumbnail
海外置產對熱愛房地產的華人,吸引力遠大於其他社會。要接中國人的盤,找台灣人最方便。
Thumbnail
 最近某位網紅去泰國買房,引起了不小的迴響,好友邏輯也寫了文章。我也來寫一些國外買房的小故事。 國外買房,要克服的當然有法規、匯率、管理等要注意的事情,甚至還有用途限制,能不能貸款的限制等,不過,這裡撇除這些條件,我來聊聊聽過的一些小故事,以下純屬虛構,若有雷同,必是巧合喔。
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
《風來、草木皆兵》 民國 80 年 (1991 年) 間台灣錢淹腳踝 (意思是商機無限)。 林立蓮換房、買房、股票投資,都有不少收穫,軍公教儲蓄政府優惠 18% 利率加持,起點比別人輕鬆,個人薪資也高,錢財運用從不猶豫。財富自由,海闊逍遙。 為了方便進出,換掉公寓,改住進電梯大樓。義務權力
Thumbnail
本文探討日本房地產市場現況及泡沫經濟、少子化對房產價值的影響,並指出房地產價值主要來自鄰近的經濟活動。文章呼籲臺灣的購房者應當關注地區的經濟活力和未來發展潛力,而不僅僅看重房價。
Thumbnail
從台商離開以後,輾轉到美商服務,2023年則是進入到日商就職。生活圈從平陽省搬到越南胡志明市來,有種從新竹搬到台北的感覺。進到市區的生活模式和以前大不相同,我也花了一段時間適應。看完外派人的一天:臺商製造業的外派工廠生活體驗分享,來分享外派人市區版的真實生活。
Thumbnail
台灣的房地產投資,過去幾年來,無論什麼樣的政經環境或是國際情勢,通通只有上漲這個選項,於是乎越來約多人加入炒房行列,但這也讓貧富不均的問題,越來越嚴重,甚至產生世代對立! 勳仔本身雖然也有房產,不過主要以自用為主,讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資,並且幫年輕世代發點聲吧!
Thumbnail
最新台灣房價所得比(去年-2023)第3季全國來到9.86倍 相當於要近10年不吃不喝才買的起房,而房價爆貴的台北市房價所得比 更是高達15.67倍 台灣人才流失,加上少子化嚴重,2021年已經開始進入「大缺工時代」 高薪職位只集中在科技業和少數製造業 閱讀完以上的資訊我只能說「每一個世代
Thumbnail
2024年三月中有一則新聞,透露出臺灣2000年後出生的年輕人到中國旅遊後對中國城市建設大為改觀,但事實上,城市保養成本高昂、路徑凹凸不平的事實卻沒人看見。
Thumbnail
臺灣房價分析及趨勢歷程,觀察分析臺灣房價上漲的原因及三個階段的現象。
Thumbnail
@看到TVBS的版上有一則討論,有一篇報紙報導提出,年輕人買不起房,是因為亂消費浪費錢,如買昂貴的珍奶,便利店消費,吃百貨公司或名店餐廳等,把薪水花完了,所以沒有積蓄。這一則報導,下面引起一堆網友留言,大多是說房租和物價太高才存不到錢,他們不是亂花薪水才存不到錢。@筆者覺得,台灣各城市的捷運
Thumbnail
海外置產對熱愛房地產的華人,吸引力遠大於其他社會。要接中國人的盤,找台灣人最方便。
Thumbnail
 最近某位網紅去泰國買房,引起了不小的迴響,好友邏輯也寫了文章。我也來寫一些國外買房的小故事。 國外買房,要克服的當然有法規、匯率、管理等要注意的事情,甚至還有用途限制,能不能貸款的限制等,不過,這裡撇除這些條件,我來聊聊聽過的一些小故事,以下純屬虛構,若有雷同,必是巧合喔。