在德國找房子最常用到的幾個網站為WG-Gesucht, ImmobilienScout24和eBay Kleinanzeigen
我最常用、且介面看得最習慣的網站就是WG-Gesucht
所以今天要來介紹如何在WG-Gesucht上找房子
雖然網站名稱為"WG" (Wohngemeinschaft a.k.a. 合住公寓),但是也可以找到單人公寓等其他類型的房子
如果有房子想要出租,當然也可以上這個網站打廣告找租客
這個網站不限定學生才能使用,上班族也可以,不過有些WG或公寓就會限定要找學生、上班族、男生或女生,所以在找房子的時候要仔細看介紹
建議加入會員,自己也可以在上面發布正在找房子的訊息,多一個曝光管道多一個機會
網址連結: WG-Gesucht
下圖就是WG-Gesucht的首頁,網頁提供德、英、西三種語系
你可以搜尋你要去的地區,然後篩選你想要找的房型、價格預算等條件
承上圖,我以慕尼黑地區為例,想在慕尼黑找WG房間或單人房,搜尋後的結果顯示如下
可以看到房子的價格、地點、長租或短租等還算詳細的資訊
網頁上藍色人像代表這個WG目前有男生、粉紅色則是女生
若找到有興趣的就可以點進去看更詳細的描述,像是這個WG的年齡區間、他們希望找什麼樣的房客來合住、房子在幾樓、有什麼設施等等,如下圖所示
裡面也可以找到關於WG或是可能是你未來室友的描述,可以看看是否與你想像中的房子相近
有些WG要找喜歡Party的,有些則希望找安靜的房客
若這間WG或是小公寓很符合你的需求,就可以傳訊息給聯絡人,如果聯絡人有留WhatsApp也可以傳訊息給他,若他對你有興趣就會回信給你約面談,系統也會通知你有新訊息,
沒有回應也不用太傷心,要有耐心多找幾間
以上是關於在WG-Gesucht上找房子的分享
以下幾點是我不專業的小小建議
1. 可以先在網站看一下你想找的地區及房型,房租大多落在什麼價格,這樣比較好抓預算
2. 寫一封好的求租信,如果你是要尋找租客或室友的人,看到一封「嗨!我很喜歡你的房間,可以租給我嗎?拜託拜託!」之類的訊息,你大概會直接跳過吧?
在求租信裡好好的介紹自己,叫什麼名字、從哪裡來、幾歲在哪讀書/工作,預計何時到當地、平常喜歡什麼樣的運動等等,讓別人對這個未來可能是室友的人有點概念,人家才會考慮找你來面試聊天吧?
如果一封好的求租信可以增加回信及面談的機率,為什麼不做呢?你說是吧!
況且寫好了,就可以當成你自己的模板,加快你傳訊息的速度,每次看到有興趣的房源就可以趕快傳訊息給聯絡人(有些小細節要記得改,如對方的稱呼等等)
3. 看到有興趣的房源要趕緊出手,你可能同時要跟好幾十個人競爭,若太慢可能人家面試時間已排滿、或是找到人了,套一句某知名人士講的話「晚了我們就不要了!」
所以你自己預算多少、想找什麼類型、在哪個地區、有什麼要求,最好要先有概念,才不會錯失許多機會
如果是學生也可以同時申請學校宿舍,要如何申請可以參考我之前分享過的文章
PS. 有時候也可以在WG-Gesucht網站上找到Studentenwerk的房源,可以多加注意
畢竟學生宿舍基本上還是比較便宜的
這是我的一點小小分享,希望有一點小小的幫到你