看超過10間房子後所做的「東京房地產考察筆記」大公開

隨著日幣持續貶值，最近網路上討論日本買房的話題又開始火熱了起來，特別是好多網紅都跑去那裡買房。

對此，雪大要開宗明義先把話講清楚:

1. 雪大不是房仲，也沒有跟任何房地產網紅或仲介合作，更沒有房子要賣。
2. 本文僅為個人經驗分享，無關任何形式的投資建議或意見。
3. 基於「房住不炒」的理念，本文探討買房都是站在自住的需求，並非投資角度。

以上三條請讀者朋友們看清楚、讀明白，再繼續往下看，謝謝。

雪大自從2024年6月退休之後，幾乎是馬上就前來東京旅居，在這一個半月多的時間裡，我通過自己的資源和人脈，看了十幾套房。

東京都由23個特別區和多個市町村構成，根據最新的數據，東京都的人口大約為1400萬人。

圖片來源: 谷歌

東京的總面積約為2,194平方公里，而台北市的面積約為271平方公里，換句話說東京大概有8個台北那麼大。

如果問我東京的哪個區更好? 我只能說答案當然是見仁見智。

我個人是比較喜歡「下町」的感覺，所以這次看的物件主要都分布在「下町」這帶。

先幫你們科普一下，東京的「下町」是指東京市中心以東的傳統老區(俗稱城東)，像是台東區、墨田區和荒川區等。

「下町」以其保存完好的昭和時代風貌和庶民文化而聞名，你們可能比較熟悉的地方像是淺草、上野以及兩國等。

這裡擁有許多古老的神社和傳統商店與街道，所以深受觀光客的喜愛。

「下町」以其獨特的飲食文化和人情味濃厚的氛圍，讓遊客能夠體驗到東京的另一面，感受到現代大都市中保存下來的歷史與傳統。

接下來分享一些去日本買房之前，一定要知道這幾個小常識，以及個人看房經驗總結。

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工商時間結束，趕緊來分享日本看房乾貨!