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更新於 2024/09/19閱讀時間約 1 分鐘
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
徵的就是你 🫵 超ㄅㄧㄤˋ 獎品搭配超瞎趴的四大主題，等你踹共啦！還有機會獲得經典的「偉士牌樂高」喔！馬上來參加本次的活動吧！
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅
<經濟日報> 陸製造業景氣連二月萎縮 專家：需求收縮問題嚴重
大陸國家統計局昨（30）日發布6月製造業採購經理人指數（PMI）為49.5，與5月一樣是49.5，已連續兩個月低於50榮枯線，顯示大陸製造業景氣不佳；同日公布的6月非製造業（服務業）PMI為50.5，比5月下滑0.6，顯示服務業擴張
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高
預售屋市場的交易件數也是創高
6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫
目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
###
台灣在金融海嘯發
一個國家經濟的指標，房市是落後指標，改朝換代都不一定會大崩盤，但經濟崩潰開始就一定沒人買。等到房價開始大打折，表示連原本想撐過去的，都沒辦法，只好能賣多少算多少。如果政府搞不清楚這個意義，就會以為只是人民有錢不買房，而不是自己已經滿清末年1949了。
黃金是保險指標，當國家越來越不保險，金價就會大
重點摘要: ”主觀判斷 客觀交易”
1. 『中國經濟』房市的部分價格仍不見好轉，但成交量的跌幅已收斂
2. 『中國政策』在近半年期間持續推出政策牛肉，但市場不買單
3.『滬深300』技術面的底部到了嗎?? 量先價行??
兩大運河造成的航運危機，有可能是今年能否如期降息的絆腳石。
卡費、房貸、退休等議題，是生活的日常，也是理財的日常!
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