小杰住在一間由老舊旅館改建成的住宅大樓裡。
有一天晚上，他睡覺睡到一半忽然被吵醒。仔細一聽，就聽到外面走廊上有小孩一邊拍球一邊嘻笑的聲音。他直覺就是隔壁鄰居那個才上小一的兒子。看了一眼床頭的時鐘，已經凌晨一點半了，便碎念道：「都幾點了，還不睡覺？就算是暑假，也不該讓孩子那麼晚睡吧？而且還在走廊上吵。」
小杰擔心熟睡中的妻兒會被吵醒，便想出門請鄰居安靜一點。
沒想到他才打開門，就看到隔壁鄰居李先生正要按他家門鈴！
兩人都被彼此嚇了一跳，接著很快就發現：兩人剛才都是被小孩玩鬧的聲音吵醒。原本都以為是對方家的小孩，結果兩家的孩子都正在家裡睡覺。而且李先生明明開門前一秒還聽到走廊上的聲音，但開門朝外左右一看，整條長長的走廊上根本沒有小孩，而且聲音也沒了。
由於小杰家住6樓之1，鄰居李先生住6樓之2，因此小杰猜測是否是6樓之3或之4的小孩。
但李先生馬上就指出6樓之3住的是一對老夫妻，沒有孩子。
小杰猜測可能是老夫妻幫忙子女帶孫子、孫女，畢竟現在是暑假。
他正要按門鈴詢問6樓之3時，管理員正好搭電梯上來找他們。
原來是管理員剛才在管理室看監視器畫面時，看到他們兩人半夜走出家門，在走廊上邊說話邊張望、尋找著什麼。所以他特別上樓來關心。
小杰和李先生將剛才發生的事告訴管理員。管理員聞言先是一臉驚恐地朝樓梯間的方向看了一眼，接著對他們說：「你們趕快回家吧，門窗都鎖好。待會不管再聽到什麼聲音，都不要再出門。有什麼事早上再說。我要回管理室了。」說完便匆匆搭電梯離去。
兩人互看一眼，都感到莫名其妙。但反正現在吵鬧聲也消失了，便各自回家。
小杰才從客廳走回主臥躺下，外面走廊上便再次響起小孩的嘻笑拍球聲。幸好老婆和小孩始終都沒被吵醒。
他嘆了一口氣，懶得再起床出門查看。拉上被子，嘗試入睡時，突然聽到一聲慘叫！接著外頭便陷入一片安靜。
這回，連老婆也被驚醒，趕忙叫他去看看怎麼回事。他走到客廳時，兒子也從房間走出來，睡眼惺忪地問他怎麼回事。顯然也是被剛才那聲大叫給吵醒。
小杰正要再出門查看時，忽然想起剛才管理員的叮嚀，於是先點開門口對講機上的監視器畫面看。沒有人。
他猶豫了一會，決定打電話到管理室請管理員透過6樓走廊監視器查看。
然而管理室桌機一直在電話中。他心想可能是鄰居李先生正打去問的關係。
管理員應該馬上就會上樓來看了吧。
他掛上電話，坐在客廳沙發上等了一會，但走廊上沒再傳來任何聲音。
等著等著，他就累得直接在沙發上睡著了。等到他被妻子叫醒時，已經天亮了。
他馬上想起昨晚的慘叫聲，開門朝外一看，走廊上什麼都沒有。
出門上班時，他又遇到鄰居李先生。
李先生後來也有聽到慘叫聲，他打給管理員時，管理員說已經報案。他很詫異地問管理員究竟發生什麼事，管理員只簡略地回：「早上再說。」
所以李先生待會下樓想順道去管理室詢問昨晚的事。而小杰也打算一同去問。
兩人到管理室時，夜班管理員正與日班管理員在交接。
夜班管理員小聲地告訴三人：他昨晚聽到小杰和李先生的描述，便想起一個管委會的傳說。要是深夜聽到外面走廊上有小孩的嘻笑玩鬧聲，就是有歹徒進到大樓裡。要趕快回到家並鎖好門窗。等到警察來了以後，就會在樓梯間找到歹徒。
因此管理員回到管理室後，心裡一直覺得很不安，便繼續留意監視器畫面。很快就看到有個戴帽子和手套的黑衣男從樓梯間走到走廊上，且雙手似乎拿著開鎖工具，要開6樓之4的家門。
就在這個時候，這名黑衣小偷像是被人從後面猛力拉住雙腳，整個人往前撲倒。緊接著便被某種看不見的東西一路拖進樓梯間！
管理員嚇得馬上報警。等警察來了以後，他馬上領著警察到6樓樓梯間查看。果然如傳說一樣，那名黑衣小偷倒在樓梯平台，似乎失去了意識。
警察逮捕了小偷，正要將他帶離樓梯間時，他忽然驚醒，直喊剛才自己被一個小男孩拉腳，害他摔倒。而且小男孩力氣奇大，一把就將他拖進樓梯間，緊接著他就摔倒在平台上，當場就暈了過去。
小杰聽了嘖嘖稱奇，追問道：「所以那個小男孩到底是誰？管委會為什麼會有那個傳說？」
管理員繼續告訴他們，這棟大樓的前身是一間開業很久的旅館。以前有個櫃台人員常讓自己的小孩下課後到旅館待著，她好就近照看。
小男孩乖巧聽話，從不給工作人員添亂，同事們也都樂意幫忙照看，所以那個櫃台人員也很放心讓小男孩在旅館裡走來走去。
但有一天，小男孩失蹤了。大家怎麼找都找不到，立刻報警處理。警方找了快兩個禮拜，才發現小男孩被一個精神異常的男子，透過樓梯間誘拐進地下室停車場，將他擄走殺害。
儘管案件偵破終結，小男孩也已安葬，但他卻像在世時常常在旅館內出沒，嚴重影響旅館生意。
當時旅館老闆本就因旅館被列入危老建築名單而煩惱，眼見生意每況越下，便決定脫手轉賣給建商改建成住宅大樓。
改建完工後，小男孩雖然不再像以前一樣常常現身，但住戶們發現：每當深夜聽到外面走廊上有小孩的嘻笑聲，隔天早上總會在樓梯間發現陌生可疑人士。大家事後再調監視器來看，發現那些人不是意圖入室行竊的小偷，就是跟蹤獨居女住戶回家的歹徒。
這時住戶們才恍然大悟：原來小男孩去世後常出沒，只是在「巡邏」，想保護住戶不像他生前一樣被歹徒傷害。只是怕嚇到住戶，所以不再像以前一樣常現身。因此管委會開始把小男孩當作「地基主」一般的存在。平常不會特別提起，但每逢節日總會記得祭拜。
管理員說：「聽說有一年，有個管委燒了一顆小球給那個小男孩。沒想到後來半夜聽到聲音的時候，除了笑聲以外，還多了拍球的聲音。有夠玄的！」
小杰想到小男孩去世時，也許年齡才和自己的兒子一樣大，心裡既同情又不捨，便問管理員：「聽你這麼說，小男孩感覺是好人啊。那你昨晚是在怕什麼？」
管理員說：「我不是怕他！我是怕壞人啦！我七十幾歲的人了，手上又只有手電筒，要是真的遇到壞人怎麼辦？」
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