幾日前，高雄連著公布了好幾場都更案結果。
「促參案」因為個案性質不同，分屬在都發局、經發局、捷運局等局處執行，
網路上的資料是東一塊西一塊的，當大家知道個案時，大概也鄰近結果發表的最後。
進行到了哪個階段？又是什麼時候截標？
這次，就用高都最擅長的「一圖流」，給你們講講。
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總表的使用方式：
總表的最上方，是目前「已公開」且「正在招商」的案子，
包含案件名稱、基本資料、承辦局處都在上面。
首先要說明，截標日期≠結果發表。
截標是「截止收件」，在這之後先經過「資格審查」，
成功取得資格才會召集評審選出「最優申請人」，截標後約2-3個月才會有結果。
相對的，如果「促參案」沒有人投標，
流標公告就不會等那麼久，一般在10天內就會發出公文。
也就是說，「促參案」在截標10天後，還無消無息的話，
通常代表有投資人投標的機率很大，接下來只要等好消息就可以了。
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接著我們講「公辦都更」的流程：
在都更前，有許多前置流程得先跑，例如：劃定「都更單元」、舉辦說明會等等。
「都更」的這些流程，網路上通常沒有公開資料，
所以當我們得知這些都更案時，通常是「公展都更計畫」這一步。
「公展」是讓利害關係人參與的環節，也是讓「住民陳情」的環節，
這個階段的時間長短，依照爭議多寡來決定。
若都更案需要「變更都市計畫」會同時進行，但時間也不會短，半年一年都有可能的，
在「公展」跟「都計變更」搞定後，就可以正式「公告都更計畫」了。
成案後接著準備招商，擬定「公開評選文件」和「公布評審名單」，
「評選文件」也得公開展覽1-2個月。
走到這一步，才算是「正式公告招商」，徵求民間投資人參與投標。
都更或聯開案，標期通常是3-4個月，
如果中間又有「釋疑或補充公告」的話，標期則可能拉長。
接著，流程就接回上一段的「總表的使用方法」。
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補充說明：
目前總表裡「住都中心」的那幾案比較特別，他們在高雄還沒正式推都更案，
「都更計畫」裡都包含大量私人地主，未來變動的機率偏大。
推出時間也不一定，反正把那幾案先留在心裡就行了。
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關於總表想說的話大概就這些，未來案件有變動的話會再更新。
