南科三期及嘉科二期與南科四期開發進度整理

更新 發佈閱讀 4 分鐘
投資理財內容聲明

在臉書發布幾篇文章,這裡整理成一塊

南科三期

2022/9/7 通過環評審查

經查南科管理局「臺南園區廠商租地圖(示意圖」,南科三期專 49、50 兩塊用地在 2024 版本地圖尚未有租地廠商,而最新的 20251231 版本該兩用地已出現台積電字眼,亦即台積電是在 2025 期間租地的,新聞報導台積電將蓋兩座先進封裝廠

來源 南科管理局

來源 南科管理局

raw-image

再查南科執照系統條件鎖定南科三期所在的「新市區」,尚未有台積電先進封裝廠建照的核准,有的話應該是 AP8P2,今年當可見到核准

raw-image

至於 AP8P1 在圖中專 35 用地群創旁邊,是先前台積電向群創購買南科廠改建的

根基在台積電先進封裝廠這塊領域將繼續鞏固,過去已承攬 AP6B、AP5B、AP7P1、AP7P2,最近網友說 AP8P2 也是

嘉科二期

台積電前幾天開放參觀嘉義先進封裝廠 AP7,報載台積電還預計在南科嘉義二期再蓋六期,即原本 AP7P1 和 AP7P2 之外,新增 P3~P8

根據環境部環評初審簡報,嘉科二期開發案面積約 90 公頃,其中 41 公頃為產專用地

本案於 2026/1/12 有條件通過初審,最新訊息為,開發單位於 1/23 補正資料並已排定 2/4 進入環評大會。大會如果通過就可以開發了,否則可能變成費時的二階段環評甚至否准開發

環評通過後,用地方面絕大部分是台糖用地(88公頃)、私有地僅 1.41 公頃。台糖用地 4/30 租約到期後不再續租,而私有地主在去年公聽會對價購並無反對意見,因此本案要發生之前中科二期交地延宕的機率不大,粗估最快下半年交地給台積電

來源 Yahoo新聞

來源 Yahoo新聞

raw-image
來源 環境部

來源 環境部

raw-image
來源 環境部

來源 環境部

南科四期

黃仁勳說台積電未來 10 年產能將翻倍成長,講到台積電擴廠就不能不提及「南科四期」

南科四期全名為「南部科學園區沙崙園區」,根據國科會南科管理局日前上網公告資料,計畫開發面積為 508.77 公頃,依環評法施行細則規定面積達 100 公頃以上應進行第二階段環評,因此本案不是短時間內可以完成的

raw-image


南科四期最大爭議點應是落在「草鴞」。草鴞為台灣特有亞種,目前屬瀕危動物,全台約剩 500 隻,沙崙正是其主要棲息地之一。開發單位雖提出保留三分之一(「草、綠、水」約175公頃)面積給草鴞,但生態環保與公民團體對開發計畫仍憂心忡忡

來源 Google

來源 Google

環評大致流程是

  • 0、環評前準備:目前就是
  • 1、小組初審:原則最多 3 次
  • 2、大會審查:通過、不通過、影響重大須二階環評

(接續二階環評)

  • 3、公開說明會 + 環評報告書 + 現勘 + 公聽會 + 報告書送審
  • 4、小組初審
  • 5、大會審查

本開發案於環評階段針對經濟發展與生態保育議題,可以想見將因意見交換與衝突而展開激烈攻防,也許要數年才能過關,也許不過關,我是說也許

那如果南科四期沒過,我個人認為也不必替台積電擔心擴廠的問題,你如果有搜尋新聞應該有看到,雲林也是選址之一,還有更早前的屏東

-------

大家如需證券開戶可以往這邊走國泰證券台股手續費 2.8 折

目前開戶有獎勵活動到 2026/6/30 止,送 7-11 禮券,除了 7-11 也可以用在星巴克和康是美喔


留言
avatar-img
承熙的安心投資世界
1.5K會員
1.1K內容數
這裡是個集「股票投資」、「文字創作」和「享樂人生」的天地,希望承熙我自己的心得能帶給你幸福,當然包括有收入的幸福。2021/8 轉為全職投資寫作後的我,可望把相關心得統統給你知道~
2026/01/17
達欣工比根基拿到更多台積電工程,為何不是投資達欣工反而是根基?
Thumbnail
2026/01/17
達欣工比根基拿到更多台積電工程,為何不是投資達欣工反而是根基?
Thumbnail
2026/01/11
本文分析營造類股 2026 年潛在機會,聚焦國統、根基、潤弘三家公司。探討國統的多項促參案,包括再生水廠及海淡廠 BOT 案,並分析根基與潤弘在臺積電擴廠供應鏈中的受益情況。文章解析根基與潤弘 2025 年的營收表現及 EPS 預估,同時也關注台積電在嘉科區二期及南科四期的擴廠
Thumbnail
2026/01/11
本文分析營造類股 2026 年潛在機會,聚焦國統、根基、潤弘三家公司。探討國統的多項促參案,包括再生水廠及海淡廠 BOT 案,並分析根基與潤弘在臺積電擴廠供應鏈中的受益情況。文章解析根基與潤弘 2025 年的營收表現及 EPS 預估,同時也關注台積電在嘉科區二期及南科四期的擴廠
Thumbnail
2025/12/28
根基 20251223 法說會
Thumbnail
2025/12/28
根基 20251223 法說會
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
vocus 慶祝推出 App,舉辦 2026 全站慶。推出精選內容與數位商品折扣,訂單免費與紅包抽獎、新註冊會員專屬活動、Boba Boost 贊助抽紅包,以及全站徵文,並邀請你一起來回顧過去的一年, vocus 與創作者共同留下了哪些精彩創作。
Thumbnail
vocus 慶祝推出 App,舉辦 2026 全站慶。推出精選內容與數位商品折扣,訂單免費與紅包抽獎、新註冊會員專屬活動、Boba Boost 贊助抽紅包,以及全站徵文,並邀請你一起來回顧過去的一年, vocus 與創作者共同留下了哪些精彩創作。
Thumbnail
兩周前在linkedln發表精金科技(3049)南科廠關閉唯一 5.5 代線畫下句點2025 年 12 月 26 日,觸控面板感應器大廠精金科技發布重大訊息,宣布為調整業務結構並提升營運效率,將關閉位於台南科學園區的 5.5 代 AMOLED 觸控感應器廠。 當時給精金的解方”是所以我們只剩下轉型
Thumbnail
兩周前在linkedln發表精金科技(3049)南科廠關閉唯一 5.5 代線畫下句點2025 年 12 月 26 日,觸控面板感應器大廠精金科技發布重大訊息,宣布為調整業務結構並提升營運效率,將關閉位於台南科學園區的 5.5 代 AMOLED 觸控感應器廠。 當時給精金的解方”是所以我們只剩下轉型
Thumbnail
融資維持率反彈到157%,就只是單純的多頭慣性回測150~155%範圍,什麼時候會開始能穩定?
Thumbnail
融資維持率反彈到157%,就只是單純的多頭慣性回測150~155%範圍,什麼時候會開始能穩定?
Thumbnail
美股的人性指標開始來到極端恐慌的極端值,主因也是美股是領先亞股進入恐慌,所以才會造就偶爾會看到的"亞美跌",亞洲會全數補跌跟上台股
Thumbnail
美股的人性指標開始來到極端恐慌的極端值,主因也是美股是領先亞股進入恐慌,所以才會造就偶爾會看到的"亞美跌",亞洲會全數補跌跟上台股
Thumbnail
不用講到2024年,只需要看2025年兩次過程就知道人性都是一樣 好的商品或是個股題材,都會被壞的投資習慣變成虧損曲線 今年4月22日時一樣的情境,黃金3500滿足達標 就這麼巧剛好滿足附近開始有震盪和恐慌 原因就是:擁擠的交易第一名是黃金
Thumbnail
不用講到2024年,只需要看2025年兩次過程就知道人性都是一樣 好的商品或是個股題材,都會被壞的投資習慣變成虧損曲線 今年4月22日時一樣的情境,黃金3500滿足達標 就這麼巧剛好滿足附近開始有震盪和恐慌 原因就是:擁擠的交易第一名是黃金
Thumbnail
竹科園區「借地發展」下的竹北發展,著實令人羨慕,但由於跨縣市是協調發展,無論是時效性或是配合度,表現的都是差強人意 南科的「台南基地」成立時,新市就已有完整都市規劃,避免竹科模式發展障礙,但實際規劃之時,卻忽略了台南是個平原都會,地理上的發展限制相對很少,生命會自己尋找出路,已經產生計畫不如變化
Thumbnail
竹科園區「借地發展」下的竹北發展,著實令人羨慕,但由於跨縣市是協調發展,無論是時效性或是配合度,表現的都是差強人意 南科的「台南基地」成立時,新市就已有完整都市規劃,避免竹科模式發展障礙,但實際規劃之時,卻忽略了台南是個平原都會,地理上的發展限制相對很少,生命會自己尋找出路,已經產生計畫不如變化
Thumbnail
必須提供生活機能全方面的滿足,科學園區宅才能有增值空間 單用通勤距離為觀點,建商、代銷,甚至是消費者,一開始就弄錯了方向,南科的崛起與發展,的確帶動了台南房價核心不斷東移,但最大受益者仍是傳統市區,東區仍舊是雄霸皇冠,善化、新市擁有地利,同樣發展有限,安定根本連機會都沒有,還不如永康、北區及中西區
Thumbnail
必須提供生活機能全方面的滿足,科學園區宅才能有增值空間 單用通勤距離為觀點,建商、代銷,甚至是消費者,一開始就弄錯了方向,南科的崛起與發展,的確帶動了台南房價核心不斷東移,但最大受益者仍是傳統市區,東區仍舊是雄霸皇冠,善化、新市擁有地利,同樣發展有限,安定根本連機會都沒有,還不如永康、北區及中西區
Thumbnail
台積電以171.4億元買下群創南科4廠及附屬設施(建物面積9萬6027坪)。因南科空置廠辦已不多,台積電看準群創廠房離台積廠區車程僅5分鐘,可規劃擴充先進封裝,或作為先進製程生產使用,彈性空間大。 內政部公布全國140所大專院校周邊租金統計,來源為47.8萬件租金補貼租約。全台大學學區租屋最貴
Thumbnail
台積電以171.4億元買下群創南科4廠及附屬設施(建物面積9萬6027坪)。因南科空置廠辦已不多,台積電看準群創廠房離台積廠區車程僅5分鐘,可規劃擴充先進封裝,或作為先進製程生產使用,彈性空間大。 內政部公布全國140所大專院校周邊租金統計,來源為47.8萬件租金補貼租約。全台大學學區租屋最貴
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News