對於座落於板橋、擁有超過50年紡織底蘊的「玉美人」，地方創生不只是「找人來參觀」，而是要將工廠轉化為「孕育生命的起點與支持中心」，核心在於超越“賣衣服”的思維，轉型為“孕育生命支持平台”，並作為板橋地區的“社區好鄰居”，主動串聯在地資源，轉型為「經營生命價值」的服務廠商。以下是針對玉美人的深度整合規劃：
一、盤點板橋與玉美人的「人文地產景」
要連結地方，首先要找出工廠與這塊土地的靈魂連結，梳理玉美人本身及所在地板橋的優勢資源，為後續結合打下基礎。［人(Humanities)］
盤點內容：
1.親子/孕產家庭客群：核心客層。
2.品牌信任：MIT認證，具備生產線。
3.教育連結：已成幼兒園戶外教學熱點。
地方創生轉化點：
1.社區居民：周邊家庭、鄰里。
2.專業夥伴：婦產科、小兒科、月子中心、親子館。
＊招募在地退休護理師擔任「生命導覽員」，職人傳承縫製工藝。
［文(Culture)］
盤點內容：
1.生命教育：核心主題，圍繞懷孕、生產、育兒。
2.職人精神：成衣製程與縫紉技藝的展現。
3.台灣紡織產業遷徙史、板橋府中老街文化。
地方創生轉化點：
1.板橋發展史：從農業、交通樞紐到都會區的演變。
2.林本源園邸：代表閩式建築與家族文化。
3.將「縫紉」轉化為「為愛穿針引線」的儀式感，策辦生命教育展。
［地(Place)］
盤點內容：
1.觀光工廠空間：可規劃多元體驗的實體場域。
2.交通便利性：位於板橋，大眾運輸可及。
3.板橋府中、林本源園邸（林家花園）、鄰近醫療聚落（如亞東醫院）。
地方創生轉化點：
1.都會綠地：例如435藝文特區、湳仔溪沿岸、浮州河濱公園。
2.交通樞紐：板橋車站、捷運網絡。
3.串聯周邊醫療資源，打造「產前教育一條龍」的地理節點。
［產(Industry)］
盤點內容：
1.孕婦裝設計製造：核心本業。
2.DIY體驗課程：如T恤、杯墊、嬰兒用品手作。
3.精密紡織技術、機能性孕產布料、板橋在地老字號彌月糕餅。
地方創生轉化點：
1.板橋商圈：府中商圈、環球購物中心等。
2.新北市政府：公部門資源與政策支持。
3.跨域合作：玉美人織品+板橋老店彌月禮=專屬地方禮盒。
［景(Landscape)］
盤點內容：
1.獨特體驗設施：如全台獨有的懷孕模擬道具衣。
2.互動遊戲：已發展如偵探闖關等活動。
3.廠區工業美學、府中15藝術景觀。
地方創生轉化點：
1.都會景觀與古蹟：新北市政府大樓、林本源園邸。
2.河濱公園：大漢溪、新店溪河濱自行車道。
3.改造廠區為「溫暖粉色系」的都市避風港，成為打卡地標。
圖片來源：玉美人官網
二、包裝「食住行遊購娛」：孕育美好生活圈
透過數位App與線下體驗，將孕媽咪的一天留在板橋：
食(Eat)：
1.與板橋在地知名「甜點店」、「豆漿店」或「養生餐廳」合作，推出「好孕補給套餐」。
2.聯手在地中藥行或營養師，推出「暖宮補氣餐」或「產前機能茶」。
3.憑玉美人門票或於合作店家消費，可享雙方優惠。
住(Stay)：
1.與板橋「親子友善旅宿」合作推出「孕育假期套裝」，包含住宿、玉美人體驗券，及周邊親子館或公園的遊玩指南等。
2.與板橋在地「產後照護中心（月子中心）」或友善飯店結盟，提供「準爸媽試住/待產包」方案。
行(Travel)：
1.設計「板橋孕育地圖」：串聯玉美人、婦幼診所、親子公園、哺乳友善餐廳，規劃散步或單車路線。
2.開發「板橋友善育兒地圖」，標示出適合推嬰兒車的散步路線（如林家花園周邊）。
3.爭取納入「新北觀光巴士」路線：結合市府資源，與其他景點串聯。
遊(Tour)：
1.打造「生命科學導覽」，利用AR科技在廠區展示胎兒成長，吸引學生校外教學。
2.深化「孕育見學之旅」：將現有導覽升級，結合板橋在地故事（例如：尋找板橋的「母與子」地標）。
3.推出「爸爸體驗營」：強化懷孕模擬衣體驗，結合周邊餐廳的「準爸爸休息站」合作。
購(Shop)：
1.開發「板橋限定」聯名商品：與在地老店（如餅舖）合作，設計「弄璋之喜」、「弄瓦之喜」禮盒。
2.設立「板橋媽媽嚴選」專區：於工廠商店內，展售經認證的在地優質母嬰用品、食品。
3.數位整合平台，除了自家衣物，也代售在地職人手作的嬰兒用品。
娛(Entertain)：
1.舉辦「準爸爸負重運動會」或「新生兒洗澡實境賽」，將衛教變娛樂。
2.舉辦「板橋親子創意市集」：於廠區或合作公園定期舉辦，邀集在地親子品牌、手作達人、街頭藝人。
3.擴充「生命教育」劇場或講座：與衛生局、社會局合作，將場域功能延伸為「社會處方」的一環。
圖片來源：玉美人官網
三、帶動本業的產業升級：從「服飾」到「平台」
１．開創多元營收：
．平臺服務收入：聯名商品分潤、市集攤位租金、導流合作佣金。
．深度體驗收入：收費的「孕育見學之旅」、「爸爸體驗營」。
．B2B企業合作：為企業規劃「員工家庭日」或「性別平等與家庭友善」培訓課程。
２．驅動本業戰略升級：
．品牌價值昇華：從「孕婦裝製造商」轉型為「孕育生命與家庭價值的社會創新平台」，建立無可取代的品牌形象。
．產品研發接地氣：透過與社區的深度互動，更精準洞察現代家庭需求，反饋至孕婦裝及周邊商品（如哺乳衣、親子裝）的設計與功能創新。
．場域價值最大化：工廠空間不再僅用於生產與參觀，而是成為連結社區、創造多元體驗的「區域育成中心」，釋放土地與空間的潛在價值
３．玉美人地方創生轉型方程式：
．研發升級：從一般服飾升級為「智能穿戴衛教衣」。內嵌傳感器可監測宮縮或胎動，數據直接連動App提醒孕婦，提升技術門檻。
．角色轉型：運用「任務App」，將工廠轉型為「關係人口仲介商」，透過提供場域與數據支持，讓專業醫護人員透過平台提供諮詢服務並有營收。
．模式轉型：建立「循環衣櫥訂閱制」，孕婦裝生命週期短，透過數位追蹤與清洗回收技術，實現永續時尚（ESG），吸引注重環保的年輕一代。
四、地方創生帶來營收的具體路徑
流量變現：透過App引導孕婦到合作的在地餐廳消費，抽取5-10%佣金。
知識變現：收取專業生命教育課程費用，而非僅依賴門票。
數據變現：累積的孕期行為數據，可作為與生技公司合作研發的基礎。
圖片來源：玉美人官網
