REITs是什麼?

其實投資REITs和投資實體房地產非常相似，REITs是擁有和經營物業賺取租金的公司(透過發行份額信託(Unit Trust)掛牌上市)。投資REITs時，實際投資的是REITs持有的物業。REITs份額就像公司股份一樣可以在股票市場裡自由買賣，這個特性使得透過REITs投資實體房地產的流動性遠遠超過自行投資實體房地產。而且REITs的投資者可以獲得穩定的定期紅利分配(來自物業租金)之外，還可以像投資股票一樣享受REITs份額價格上升所帶來的利益(可能來自REITs所持有物業的升值或投資者的買進需求推升)。